Пожары по причине неисправного печного отопления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Shukhrat, скорее всего, вам вопросы надо задавать не на печном форуме, а юридическом.
1. За работоспособность всех систем дома в первую очередь отвечает собственник или эксплуатирующая организация. Грубо говоря, купил дом - будь добр, проверь все, что бы правильно работало. По аналогии, купил автомобиль, а через 100 км. у него стукнул двигатель. Какие могут быть претензии к продавцу? Только если покупатель докажет злой умысел продавца, мол, он специально испортил двигатель, что бы тот стукнул у нового владельца, что доказать почти нереально. Или другая аналогия: прорвет в доме трубу зальет весь дом. Покупателю бежать с жалобами на продавца? Ты дом смотрел, выбирал, оценивал, согласился купить в таком состоянии, как он есть. Отвечает тот, кто эксплуатирует, т. е. - собственник.
2. Пожарный эксперт в заключении должен указать:
- очаг возгорания
- возможную причину возгорания
- установленные случаи нарушения норм противопожарной безопасности при монтаже, либо при эксплуатации системы, по причине которой произошло возгорание котел, печь, дымоход, электропроводка, и т. д).
Пожарный эксперт не может в заключении указать на несоответствие того или иного дымохода из нержавейки нормам и правилам, так как в них не указано какие дымоходы из нержавейки подходят, а какие нет. Единственная зацепка, если окажется, что в документах на котел указана температура выхлопа выше 400 градусов, что автоматически станет нарушением Свода Правил. Но даже в этом случае смотрите пункт первый. Пожарный инспектор спрашивает с эксплуататора здания. Эксплуататор спрашивает с монтажника дымохода (если сможет и будет основание). Монтажник спрашивает с производителя дымохода (если сможет и будет основание). Вы после совершения сделки купли - продажи выпали из этой цепочки.

И еще. Все вышесказанное актуально, если иное не прописано в договоре купли-продажи. Если там нет пункта о гарантийном сроке, обязательствах восстановления работоспособности нарушенных систем в течение какого либо срока и т. п.
Проверьте договор, проконсультируйтесь с юристом. И вообще, сперва дождитесь оформленных претензий, а потом паникуйте.
Всех благ.

 

@Вермилоджик,понял, спасибо.

 

Думаю вероятность взыскания с вас имеется.
Проконсультируйтесь с юристом.

По техническим вопросам - могу помочь, но это уже в личку.

 

Согласен со сравнением.
Только это наверное больше похоже на то, что двигатель "стуканул" из-за того что масла не было в двигателе совсем, а покупатель б/у авто ожидал, что оно там есть...

 

А вот это не совсем так.
Есть основание полагать что покупатель потребует расторжения договора купли -продажи в виду сокрытия продавцом значимых факторов.

 

Он должен это будет доказать, а не продавец.
А доказать это очень очень непросто...
Проще продавцу заявить что покупатель специально сделал поджег путем несоблюдения правил пользования оборудованием (например вызвал перегрев трубы умышленно удалив зуб из котла) с целью получения денежной выплаты.
При этом доказательства и того и другого будут присутствовать, например:
1 - прогорание изоляции сендвича
2 - нарушение геометрии внутренней трубы из-за перегрева.
То и другое может быть вызвано пожаром.

Наличие негостовских проходок - не скрытый дефект - покупатель видел их.

Короче, смысл моих слов в том, что у кого будет лучший адвокат тот и выйграет

 

Имеется такая паталогия у всех покупателей, винить продавцов во всех грехах. Тем более в случае форсмажара. Обычно в договоре прописывается - вся ответственность с Момента покупки переходит к Покупателю. Эта история затягивается надолго, и реальные факты подобных происшествий больше интересны, чем прогнозы.

 

Был реальный случай, когда плотники обогревались в бане у Клиента и обедали там же. Баня двухэтажная, печка самодельная железная. Сделал печь клиенту и поставил сосед. Все проходки - курам на смех, труба Железная, чуть подмотана листовым асбестом. 7 лет сам клиент мылся - и ничего, а тут пожар, баня дотла, инструменты даже и одежду не успели выкинуть. Дом слегка пострадал, рядом новый строился. Клиент кинул заяву на плотников, но в Итоге ничего не выиграл. Поджога не было, было элементарное нарушение сами понимаете чего... Так что все надо рассматривать очень тщательно, и не снимать ответственности с Покупателя.

 

Так а в чем тут сокрытие факторов, когда дом в черновой отделке, ладно бы если труба была закрыта и ее не было бы видно, тогда да, я его еще предупреждал перед покупкой что нужно сделать короб вокруг трубы (риэлтор может подтвердить мои слова), а он мне сейчас заявляет что типо труба была настолько горячей что одеяло загорелось ну это капец вообще, я 2 месяца непрерывно дом топил и при эксплуатации понимал что ничего к трубе присланять нельзя, а тут такое дело...

 

А если я продам кому нибудь кухонную печь, а он включит ее и накроет одеялом, я тоже виноват буду

 

Пока нет материалов Дела как такового, поэтому все претензии только на словах. У Вас будет время достаточно подготовиться к защите, т. к. первое заседание Суда - всегда носит ознакомительный характер. Некоторая мера сохранения спокойствия - искать похожие случаи в судебной практике, и их решения в Суде.

 

Алексей, например каких?

 

Я не сказал что это так.
Это может попытаться доказать покупатель.

 

Согласно такой логике, с таким же успехом он может попытаться доказать, что Земля квадратная.

 

Ну тогда продолжите логическую цепочку и доказываете, что она не крутится, а перекантовывается...