F После стройки вечерком отдыхаем мы с чайком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо. Для себя делаю вывод что сумма 2.5 не велика, может не хватить, т. к. строить сам коробку не буду, да еще кризис, тут вообще непонятки, вы правы. Лучше подождать и подкопить, а пока искать участок поудобнее и получше.

 

@СергейТ71, Правильно. Подумайте, как сохранить сумму. А пока смотрите, изучайте тонкости стройки, общайтесь на форуме, стройте планы. Делайте эскизы. Уверяю вас, это не менее приятно, чем сама стройка. Тем более, что это для вас сплошное удовольствие и малозатратное времяпровождение.

 

@Ugor60, да, я как зарегистрировался тут, не вылазию) очень все интересно, потихоньку буду вопросы задавать. Если я участок возьму со стареньким домом, кирпичным или бревенчатым, сколько примерно будет стоить разобрать его и вывезти мусор? И что делать со старым фундаментом?

 

Расскажите, как теперь дом ваш достаточно теплый? Больше утеплять нет нужды? Я так поняла, что снаружи он у вас утеплен пенопластом (5 см?).

 

А для чего тогда покупать, если сразу вывозить и рушить? Или вы планируете в нём жить сначала?
Если хотите жить и строить, то зачем ломать?
Если просто покупать ради участка, дело другое.
Но тут нужно в вашем регионе узнавать цены, гугл в помощь.)
Ну и может даже попробовать разобрать на вторичное использование стройматериала, а вывезти только мусор.
Вариантов масса.

 

Как вариант - кинуть клич соседям: разбирайте, что хотите. Не поверите у нас тут за три дня разобрали до кирпичика старый флигель "нуждающиеся" соседи. Только фундамент не забрали... Может потому что сады, даже шифер побитый утянули бабки на заборы.

 

Аналогично. Ещё ни разу, где бы не строили не вывозили мусор. Всё "распускали" на вторичку. Вплоть до того, что остатки либо костром уничтожали, либо просто в мусорный бак помещалось.

 

Всем привет! Нужна помощь! Не стал новую тему создавать!
вводные: на участке уже лет 5 стоит фундамент 6х9 (из земли выступает на 1метр) перекрытый плитами.
задача: построить дом 9х9 в два этажа + ~4х3 открытая веранда (с крышей соответственно)
вопросы: 1) из каких материалов в данном случае можно строить?
2) фундамент достраивать из бетона или сваи можно закрутить?

 

А как определишь? Только по каким-то косвенным признакам. По расходу газа за прошлые года. По тому сколько сжигает газа сосед, у которого дом примерно как у тебя.

А как его еще утеплить (Да, 5 см пенопласта)? И я понял еще то, что главное не "достаточное" утепление а отсутствие сквозняков. Я в период строительства допустил ошибку. Я не осознал, что при строительстве из блоков невозможно их положить без щелей. Т. е. надо было обязательно все швы между блоками пройти под расшивку. А еще и "строители" помогли - клали их кое-как и потом сказали, что они думали что я буду дом штукатурить. А я изначально планировал сайдинг. Короче ошибку понял в последний момент. И в основном успел расшить швы и замазать их. Где только снаружи, где только изнутри. Где там и там. Где пеной, где раствором. Но все равно два-три места есть где чувствуется - тянет! Дело в том, что еще и изнутри у меня обшито вагонкой. И вот где-то под вагонкой осталась щель. И поэтому в одной комнате в углу чувствуется прохлада. Зато в другой такой же комнате где все сделано "по уму" чувствуется, что заметно теплее. Т. е. из этого можно сделать вывод, что если стены положить нормально, без щелей между блоками, то 5 см пенопласта достаточно. А потом я же говорю, что изначально планировался сайдинг. И поэтому предполагалась обрешетка под сайдинг толщиной 5см. Я на тот момент (да и сейчас нет четкого представления) не представлял как делать обрешетку под сайдинг при толщине пенопласта в 10 см. Бруском 10х10? Доской 50х100 на ребро? Да и как говорю смысл имеет не толщина а отсутствие сквозняков.
Сейчас конечно кардинально не исправишь, только точечные исправления. Но я убежден, что если бы у меня хватило даже не на сплошную штукатурку, а просто расшить и промазать швы между блоками дом был бы гораздо теплее. В принципе-то и сейчас не холодно, но если критично оценить, то около 10% (может меньше, но не больше) мощности системы отопления уходит на компенсацию сквозняков. Для оценки цифры такие. Сейчас на улице минус 13, на котле (АОГВ-17,4) регулятор стоит в положение 3,5 деления. Температура батарей 50 град, в комнатах 22-23. Отапливаемая площадь 139 м2. Котел рассчитан на площадь 140 м2. На улице приличный ветер (5-7 м/с). Про выбор котла тоже кому интересно. Когда посчитал площадь которую надо отапливать, получилось 139 м2(!). А котел или 17,4 или следующий (с запасом) 22,3 (по моему) на 200 метров (примерно). Начал изучать вопрос. Кто как говорил. Послушал инженеров с Жуковского завода. Они однозначно сказали, что брать с запасом не надо. Я с ними согласился и прикинул по расходу. 17,4 расход 1,86 куб/час, а 22,3 - 2,6 куб/час. Цифры не точные, по памяти, но порядок примерно такой. Почти на 1 куб больше. И как эта лишняя мощность будет работать? Что, быстрее будет нагревать воду? Вряд ли! Время работы котла на нагрев воды на 10 град будет примерно одинаково. Ну пусть на 22,3 и чуть быстрее, но не на 30%. К примеру 17.4 будет греть 20 мин, а 22,3 16-17. Т. е. быстрее на 3-4 мин. И все время работы котла 22,3 будет идти расход газа почти на куб(!) больше. Короче как обычно опираясь на имеющиеся и вновь полученные знания, жизненный опыт, интуицию купил котел 17.4 И не ошибся даже при равной потребной отапливаемой площади и мощности котла есть достаточный резерв по мощности. Если по "рискам" то запас 50%. Т. к. максимум 7 рисок а у меня сейчас стоит на 3,5. На 7-ую риску я ставил только первую зиму когда утеплена была всего одна стена. А вот вторую зиму выше 4-5 рисок не ставлю после того как весь дом обшил сайдингом и пенопластом. Это опять же к вопросу о эффективности утепления 5 см пенопласта. Единственное по АОГВ я пока не исследовал такой вопрос как применение насоса. Т. е. у меня система может работать как с насосом так и за счет гравитации. Так вот к примеру температуру воды в батарее 50 град можно получить двумя способами. К примеру "поставить" котел на "тройку" и включить насос. И поставить на "четверку" и без насоса. В первом случае за счет насоса и увеличенной скорости циркуляции котел будет работать постоянно на "маленьком" пламени и иметь какой-то определенный расход. Во втором случае без насоса скорость циркуляции меньше и чтобы 50 град дошло до батареи воду в котле надо нагреть выше, поэтому ставим на "четверку". В этом случае котел будет работать циклично: нагревать до 60 (к примеру) и выключаться... Когда вода в котле остынет, то включаться снова. В этом случае включение будет происходить на максимальный расход газа и по мере ее нагрева и приближения к температуре выключения пламя будет спадать до полного выключения. Т. е. в одно случае мы имеем постоянную работу котла с маленьким расходом газа. А в другом случае цикличную работу с максимальным расходом, правда с постепенным уменьшением. Этот вопрос мной пока не исследован с достаточной точностью. И пока чисто интуитивно я включаю насос и ставлю котел на меньшие цифры.

Если только подумать над входной группой на первом этаже. Если и утеплить, то двери. А главное победить все сквозняки. Особенно на первом этаже. Он хоть и не жилой, но если сделать теплее в прихожей, то и на второй этаж будет меньше заноситься холодного воздуха.

 

У меня было так же. Только 6,5х8,5м

И задача примерно такая же.

Как вы себе представляете будут выглядеть ответы? Я к тому, что не видя ничего, не зная чего хотите вы сами вам ответы на эти вопросы не даст ни кто (!). Это только вы сами должны определиться. Т. е. брать к примеру вариант на сваях... Считать... изучать... стоимость... затраты... сроки... и т. д. То же самое и по самому дому.
А то вы наверно думаете я сейчас спрошу "Как и что мне строить?" И вам тут же весь форум кинется за вас считать варианты и предлагать вам готовы решения? Нет! Это вам самому надо попотеть и не один месяц. Или просто пойти в проектную или строительную фирму и вот там можете сказать как сказали тут на форуме:"Хочу дом 9х9 с крытой верандой".

 

Да... вариантов столько, что сразу и не скажешь. И более того, главное - это ваша кредитоспособность, так как в результате всё рано будете плясать именно от неё, несмотря на все предложения форумчан!

 

Основная проблема при увеличении фундамента путём добавки к существующей ленте, плите, ФСБ и. т. д.-это невозможность полностью гарантировать одинаковую просадку двух фундаментов при осадке. Особенно после возведения стен. Что чревато в лучшем случае трещиной, которая, если повезёт перестанет расти и просто замазывается.
Я кое что читал по этому поводу, когда мне довелось один раз делать серьёзную пристройку к дому.
Был дом с неизвестным фундаментом, но крепкий, без трещин. Кирпичный 6х6. И к нему хозяин решил пристроить на новом фундаменте ещё пристройку 6х4.
Так как крышу тоже с одной стороны переделывали, я принял решение сделать всё вместе. И крышу и новую пристройку.
Добавил впритык к старому дому ленту фундамента 0,7х0,4, потом сверху залил монолитом пол и дал постоять пол-сезона (зима-весна). Потом стали возводить стены впритык со старым домом, но без перевязки, а скользящим швом. То есть на внешних углах в старых стенах я прорезал пазы алмазным кругом глубиной 6-8 см и шириной 1-1,5 см. на всю высоту стены. В новые стены через два ряда закладывал арматурные хлысты с выступом 5-7 см в паз и по 1-1,5 м в новую кладку.
То есть новые стены как бы получили возможность осадки вместе с новым фундаментом при повышении нагрузки. Но одновременно с этим и имели довольно жёсткое сцепление через арматуру в пазах от возможности обрушения в фронтальном направлении.
Стены выгнал за пару недель и ради интереса поставил маяки на швы. Сразу же стал рекуонструкцию кровли. Работа была сложная, время не поджимало и я неторопясь делал кровлю и разную другую работу не касаясь новой пристройки. Когда дело дошло до металочерепицы новый фундамент заметно осел на пару-тройку мм. Что было очевидно по смещению маяков. Причём раскрытие верха не составило больше 3 мм.
Если бы кладку и фундамент жёстко связали со старым, думаю была бы некрасивая, грозного вида трещина. А так, просто замазали щель, отделал сайдингом и все.
Так что способов много. Я описал тот, который сам проверил на практике.

 

Ugor60, в том то и проблема, если делать целиком дом из пенобетона на старом и новом фундаменте, очень велика вероятность похоронить весь материал. о вашем варианте у меня были мысли. только построить дом хочется в два этажа. тут получается, что можно строить в два этажа только 6х9, а остальную часть делать, как вы описали, с пазом в стенах части 6х9 (про это мне никто не говорил, что так можно сделать, да и сам я не додумался), только одноэтажную. ведь в два этажа есть вероятность, что возникнет наклон от основной части.

т. е. если делать целиком и полностью весь дом на фундаменте из двух частей, его можно сделать только из дерева. что не очень хочется. думал даже каркасный поставить.

но мозг упирается и ищет пути, как всё таки построить дом из камня, чтобы он не треснул.

 

Да, тут конечно я не могу ничего сказать. Я только один этаж пристраивал.
Может тогда проще сделать новый ленточный фундамент вокгруг старого и уже большего размера, потом залить сверху монолит и строить как на плите?

 

Ugor60, я тоже рассматривал этот вариант, только не хочется хоронить старый фундамент :-(
В общем, ищу варианты :-(