Рассыпается фундамент. Как можно решить проблему?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Привет всем! Хочу поставить заключительную такую жирную прежирную точку в обсуждении моего вопроса с несчастным (когда-то) фундаментом. Потому что: в конце октября устанавливали столб на крыльцо и муж сверлил в фундаменте отверстия для анкеров. Сверлил ДОЛГО и упорно и сказал, что фундамент просто не сравнить, каким он был весной. Т. е. фундамент действительно набрал прочности! И теперь уже смешно, сколько я переживала за обсыпающиеся края! (сплю спокойно)

 

Добрый день! Заинтересовали фото стен, есть ли тема где подробно рассказывается строительство данного дома? Как я понял сначало построена облицовочная стена, а потом монолит сделан?...

 

Доброго времени суток. Прочитал тему, но что делать яснее как то не стало. Фундамент ленточный, заливался в апреле 2014г. Ширина ленты 300мм. Бетон заказывался М250. Потом три месяца стоял, обработан праймером, потом мастикой закатан. Проблемы следующие:
1) откалываются куски бетона с кромок фундамента катет сколов 30-40мм.
2) на верхней поверхности можно царапать проволочкой похожий на мел слой (10-15 мм), он растрескался и можно отламывать его руками.
3) цвет фундамента не серый, а с каким то желтым оттенком.
Вопрос что делать? Вопрос кто виноват и как его наказать не стоит.
Изначально после заливки бетон показался хрупким. Дал постоять лето большого улучшения не увидел. За два года что отстоял после заливки, отвалилось метра 2 погонных кромки из (60 м ленты) и на 1,5 см в местах где подняло мастику разорвало верхний слой. Если бы орудовал топориком отломал бы все кромки).
Хочу засверлить сверху ленты отверстия, на химические анкера поставить выпуска из 10 арматуры завязать арматурный пояс и долить каким нибудь М400 еще 25 см в высоту + монолитную плиту с армированием.
Дом будет 1,5 этажный деревянный, большой нагрузки нет. Не понятно что будет происходить с лентой и как защитить себя от возможных проблем, до того как начал монтаж дома.

 

А Вы перед тем как мастикой и праймером мазать дали фунду просохнуть ?
Для деревянного дома любой фундамент подойдет. Тут вопрос не столько в деформациях на мой взгляд сколько в морозостойкости.

 

Вообще меня люди умиляют.
Вы когда нибудь видели, что бы на стройках нормальный бетон чем нибудь мазали? Открою Вам секрет высокомарочный бетон сам по себе гидроизолятор.

 

Фундамент стоял перед гидроизоляцией три месяца, достаточно?) Я уже указал, что бетон был не очень. Я знаю что для деревянного дома подойдет. Вопрос в том, что в моей ситуации можно сделать сейчас до установки сруба и имея хороший доступ к фундаменту, чтобы через пять лет не высушиваться ремонтируя фундамент под смонтированным домом.
И еще хотел спросить причем здесь стройки? Причем высокомарочный бетон? Я указал М250 была для заливки. Возможно излишне разбавленный водой. Что по делу можете сказать?

 

Извините, что значит кромка? Куски отваливаются без какого либо вмешательства извне?

 

Под кромкой подразумеваю края верхней части ленты, куски с катетом 3- 5 сантиметров. Что бы само по себе отваливалось летом не заметил. Что то после воздействия перепадов температур отвалилось (после зимы в некоторых местах подняло мастику и разморозило). Часть под нагрузкой отскакивает (1,5 на 2 см и длинной до 10см сын просто ногой сбил в нескольких местах). Вижу плиты фундаментные довольно часто с примерно такой же маркой бетона, но так легко они не крошатся. Простучать, прибор взять ни у кого не смог. В аренду взять тоже не нашел. Более серьезных повреждений по поверхности не нашел. Но под мастикой их как бы и не сильно заметишь. Гидроизоляцией обрабатывать не мой заскок, а требование для консервации объекта незавершенного строительства, мне бы акт консервации не подписали.
После зимы приехал ленту осмотрел, где мастику подняло, везде трещины. Начал стучать, корка сантиметр полтора отлетает под ней вроде ровный монолит, без трещин. Поцарапал железкой, бороздку миллиметра 2 легко сделал. По виду бетон как будто мокрый и желтый оттенок имеет.
Вот и думаю что делать. С одной стороны изначально предполагал доливку по верху делать, а потом монолитную плиту. А с другой стороны не очень представляю как себя лента поведет через пару лет эксплуатации под нагрузкой, если отвалившиеся куски я руками спокойно разламываю.

 

А монолитная плита какую роль играть будет?

 

Если можно поясните вопрос. Не очень понимаю с какой позиции роль плиты интересует.

 

С позиции...несущая или просто пол...

 

Под всеми несущими стенами залита лента, сверху с армированием предполагается плита лежащая на ленте. Под котельной небольшое подполье. Ну пока такой план.

 

Т. е. плита будет лежать на ленте и на земле...

 

Изначально да, но я думаю что грунт под плитой все равно просядет и практически вся плита зависнет на ленте. По этой причине и вопросы. Под ванной и котельной будет тех. подполье где то 120 см глубиной.

 

Как бы наоборот не получилось...