Помогите правильно закрутить сваи. .. как рассчитать...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На какую глубину копать - в принципе план может сработать - но как решить проблему вспучивания?
Землю вывозить не надо - можно в центр подпола бросать - там яма. Как узнать уровень промерзания живу в Самаре.

 

Когда делал полы в зале - я снял старые полы и спустился на землю (подпол), спустившись понял, что полы мне по грудь примерно чуть ниже - где-то 100см. - это может сыграть мне на руку.

 

Ты максимально где можно делаешь фундамент снаружи дома что бы сразу ни чего не сносить. А так да самый лучший вариант все снести и построить заново. Может проще снять квартиру месяца на 3-4 за это время все основное сделаешь. Я у себя тоже в будущем собираюсь середину дома вырезать, с боков все новое пристроил, а середина старая, но отселиться на время есть куда поэтому буду убирать и делать иначе геморой.

 

С промерзанием не заморачивайся, если подполье теплое, то ни чего не вспучится. Либо залей в землю метра на 1,5.

 

Ну да, удобнее фундамент под внутреннюю соседскую стенку рыть будет.

 

Ха - это точно, они, как я понял,
соседи особо подполом не пользуются, опять же, когда в зале полы делал - увидел у них подполом 3 (три) ящика ВОДКИ с 80х годов ещё - как потом выяснилось, водка самая натуральная - соседка на свадьбу себе накупила в80х - так и осталось 3 ящика - а это бутылок 50 наверно - ещё с алюмин. пробкой чебурашки с пломбой ликёр-водочного)

 

Что-то фотки не найду подпола, хорошо когда фотоаппарат зеркальный - миллион фоток и не одной не найти...)

 

Вот и фотки, жаль, что на фотке обьема не видно, красная линия под трубой отопления - уровень земли снаружи дома.

 

мне этот вариант больше нравится, чем ленточный.

 

Проблемы в цене будут металл дорогой, не удобно крепить к металлу остальной каркас, закрутить сваи рядом с домом может не получиться слишком близко. Но рассмотреть вариант можно. Но накладывает ограничение на материал стен либо каркас либо брус. Плюс придется считать вес всей конструкции, а вес может получиться больше чем несущая способность опор либо их чрезмерно много придется закручивать. Посчитай Вес дома с нагрузками, потом посчитай количество столбов, потом посчитай вес обвязки, добавь столбов и уже потом прикинь стоимость столбов и обвязки, может действительно выгоднее окажется снести старое здание и построить новое.

 

Это всё правильно, но...
может я немного не правильно сформулировал что я хотел...
сейчас объясню:
вообщем, всё по порядку:
1. - кручу сваи по периметру для создания фундамента впритирку с существующими стенами.
2. - сваи перевариваем между собой с раскосами, чтоб сваи не убежали в стороны в первый год.
3. - варим ферму перекрытия над коньком существующей крыши, сейчас высота 5.2м., т. е. варим ферму на высоту от 5.2 до 5.5м - это будет ПОЛ второго этажа.
4. - далее строим второй этаж. чтоб жить,(предварительно сделать лестницу сообщения этажей.)
5. - живём
6. - ломаем первый этаж
7. - копаемся и заливаем вместе со сваями ленту - а может плиту (есть идея создания гаража в цоколе, с предварительным отводом вод от фундамента), получается толстая не блуждающая РАСЧЁСКА)
8. - строим хороший каркасный первый этаж - или кирпичный.
9. - далее сшиваем оба этажа в один дом
10. - городим веранду)
вот и весь план...
жду рекомендаций.

 

Кстати по поводу того, что сваи, я где-то читал, что реально крутить сваи впритирку к стенам.

 

многие в пустом поле правильно закрутить не могут, а около дома просто много мусора может быть в земле.

 

Можно и так, посчитай как и писал выше весь вес и посмотри что получится по металлу. Потом в организацию которая производит сваи и их закручивает - вот тут очень осторожно подписывай документы, а еще лучше договорись на оплату по факту, а то получится за сваи заплатишь, а закрутить их не смогут, то есть в договоре должно быть обязательно указана зависимость: не закрутили значит забирают сваи и ни каких денег, либо полный возврат денег. Плюс при самих работах присутствовать обязательно что бы закрутили на правильную глубину а не как придется.

 

В принципе я так и думал - всмысле гарантий от организации по сваям.
Сейчас надо решить- стоит ли замарачиваться на счет стройки, надо все вместе подсчитать и решить, - может продать и купить что-то поблизости, но со старым домиком. - и опять же потом строиться там. Но лучше чтоб все сошлось и по материалк и по деньгам и срокам