Реконструировать или новый строить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, видимо всё сведётся к тому, что сам сниму обшивку из нутри, откопаю фундамент в пару местах, разберу пол, поковыряю балки штопором и по ходу решу дальше ковырять или послать всё лесом...
Как начну создам новую тему...

 

Загляните в местное БТИ, там возможно есть специалисты по экспертизе и анализу "разрухи",мне приходилось общаться по работе. Они все пролезут и еще и план нарисуют.

 

Спасибо с местным БТИ я знаком по своей работе... Не тот случай.

 

Вот это правильное решение. Я про 31 пост.

 

Очень много работы себе отковыряешь. Знаю из личного опыта. У меня тоже стоял такой выбор
Я выбрал - реставрацию, жаль что не послушал старших. Денег вбухал, время потратил, опять же нервы. Два сезона реставрирую, думаю этим летом закончу. По этому поводу нужно крепко думать и опять же все упирается в финансы. Удачи тебе в любом случае

 

@Анатолий Вл, результатом довольны?

 

Да, ностальгия конечно, дело хорошее, но жутко непрактичное.
Хорошенько подумай, что ты хочешь на самом деле. Жить в этом месте, или именно в этом доме?
Дом хорош именно таким какой он есть, снимешь узор, повесишь сайдинг, разрубишь окна, и все, дом уже не тот. Ты готов снять обшивку, утеплить, и восстановить оригинальный вид?
Вообщем подумай, не спеши, тем более что видимые тобой затраты сейчас, в реальности окажутся только третью от реальных.

 

По предварительным подсчётам выходит более практично, чем строительство со сносом (500т.р. против 1500т.р.) Интерьер в расчёт не беру т. к. затраты по нему идентичны + еще энная сумма на восстановление первозданного облика обшивки.

 

Решил спустя год отписаться в собственной теме для тех кто всал перед выбором как и я.
Приглашал пару людей посмотреть дом в целом - затея как теперь понимаю была дурная. Походили "колёса попинали" двое- сносить, двое - можно реставрировать. Разумеется поверил в реставрировать.
Начал выяснять с фундаментом - грамотно починить - по цене нового.
Решил снять вагонку снизу для начала. Снял, посмотрел на то, что под ней, погрустил, выпил и принял решение сносить. В итоге отдал соседу за самовывоз.
Совет - пока вы не вскроете обшивку, пол, стены, перекрытия, крышу и не осмотрите всё своими глазами вы не узнаете истинное положение дел.

 

@Olvin, а фото не покажете? Что же такого криминального?

 

криминального наверняка ничего.

 

Возможно и не чего, правда вот балкон мансардного этажа рухнул во время демонтажа когда от него стропила отсоединяли (человек чудом успел в дом заскочить). Фото выкладывать не буду т. к. это просто породит дискуссии, а в данном случае они уже бессмысленны.
Тема закрыта.

 

В вашем случае пожалуй состояние фундамента даст вам ответ, что делать.

 

Домик (фасад) конечно красивый. Резня по дереву, оформление, обналичка, один франтон только чего стоит. Жаль конечно такое под снос. я тут уже в похожей теме отписывался что такой дом практичеки культурное наследие которое конечно нужно сохранять.
Но вот вопрос ко всем кто за реконструкцию и сохранения "культурки и резной штукатурки" - а кроме фосада в строении что то ценность то представляет?

Может есть смысл демонтировать всю эту красоту, отреставрировать да на новый дом просто прикрепить? чтоб и "культурное наследие" небыло утрачено и доступно взору и хозяину не доставляло пролем?
А может вообще продать все эти наличники и ставни по объявлению любителям и ценителям?
Например вот так у нас хитроанусные застройщики обходят вопрос о сносе зданий со статусом историцеской ценности и культурного наследия:
(если чо то под деревяшками полностью новое строение из пеноблоков)
А вот это вообще стоит в 150 метрах от мерии, от старого дома только передняя стенка фасада и то полностью реставрированная и ни чего.