Строительство на торфе и прочих слабонесущих грунтах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да эти "лучшие" ответы вы сами себе с Михаилом, как заинтересованные лица и ставите (даже тошнит уже) ...и причём здесь нормы строительства дорог при строительстве капитальных строений? Вы бы ещё гать привели в пример...

 

Хорошо хоть здесь некое подобие поправки присутствует...за это спасибо...

 

Обязательно летом сделаю фотоотчет, благо есть на что посмотреть. Варианты с полной выторфовкой, частичной и без выторфовки.

 

А почему и не гать? Вам должно быть известно, что весь центр Питера на лежнях (гатях) и стоят на них не садовые домики.

 

Напротив "ракового корпуса", в Песочном, СНТ со слоем торфа 18 м, есть масса других СНТ, расположенных на бывших торфоразработках. Я понимаю, что с высоты ижорской возвышенности, можно поплевывать на проблемы других регионов области, но люди везде хотят жить.

 

СНТ - это именно САДОВОЕ товарищество (сельскохозяйственного назначения земли), и раздаются людям для выращивания огурцов, яблок и т. д...но ни как не для выращивания домов...для этих целей выделяются земли ИЖС...Да, в садоводствах земли попадаются не пригодные для строительства коттеджей, а вот для таких построек типа "М/Ж", хранилища инвентаря или небольшого сооружения для ночёвки между выходными - очень даже и ничего (тут как раз можно и ваши лежни использовать) ...хотя последние хотят поставить вне закона, даже законопроект приготовили, о землях вне населённых пунктов...

 

Видели бы Вы какие дома строят в СНТ. Потерпите до лета.

 

На торфе имеете в виду? Вы что ли понастроили?
Или вы думаете, что я не знаю, как на участке в 6 соток ставят строения площадью в 10 соток?

 

Да почему мимо то? Может вы чего то спутали? На землях поселения действительно можно зарегистрироваться, а вот СНТ (вне черты поселения) или ЛПХ - не то, что зарегистрироваться, там проблемы с оформлением строений даже... Не из десятых источников знаю, а вожу свою половинку (риэлтором работает) по всем инстанциям...До недавних времён ЛПХ даже приравнивались к ИЖС, и заблуждаясь люди расхватывали эти участки под постройки с пропиской, а после очереди инцидентов, связанных с узакониванием и регистрацией, народ прозрел, спрос на ЛПХ упал молниеносно, и ценник сровнялся за сотку с садовыми участками вне поселений... Почитайте про реальные проблемы хоть в интернете, связанные с этим...В данный момент разница в ценнике очень существенна между садовыми участками в статусе "земли населённых пунктов" и в статусе "земли сельскохозяйственного назначения"...http://forum.zakonia.ru/showpost.php?p=1157997&postcount=8
http://forum.zakonia.ru/showpost.php?p=1157731&postcount=4
Зарегистрировать по упрощёнке - да можно (хоть забор на участке с садоводстве), а прописаться не везде...иначе все гастарбайтеры уже давно бы все наверное с регистрациями были...

 

Александр, вы разницу улавливаете, постоянной нагрузки от не ремонтно пригодного (за дёшево по крайней мере) строения и от динамических при регулярном ремонте объекта (дорожного полотна)?
Да ради Бога, пускай строят временные деревянные (ремонтно пригодные) постройки на торфе на свой страх и риск, по крайней мере риск сводится к выравниванию, поднятию и не более того...но что касается капитальных строений, то я бы по остерёг будущих владельцев от задуманной идеи использования основания в виде торфа...

 

На торфе. Не я. Не сомневаюсь, что Вы многое повидали. В СНТ строятся люди, порой не сопоставимого уровня достатка. Это я Вам ответственно заявляю. Им эта регистрация по барабану.

 

Давайте мы всё таки спустимся с небес на землю, и будем рассуждать об адекватных (экономящих свои накопления) дачниках...

 

Ну, слава Богу. Давайте наконец определимся, о чем речь. Вот текст из моего блога: "Приведенный практический пример дает общее представление об устройстве основания для фундамента на торфе с толщиной слоя не более 1 метра. Что делать, если слой торфа 1,5 – 2 метра и больше? Для постройки на таком участке полноценного дома на ленточном фундаменте, потребуются более значительные материальные затраты и впору задуматься о рентабельности такого строительства. Но нередко географическое положение, хорошая экология местности или другие причины оправдывают затраты."
Есть возражения?