Строительство на торфе и прочих слабонесущих грунтах - 2

@Groundworkturf,
Спасибо, в ближайшее время сделаю планировку, просто нужно с нивелиром съездить и точно все замерить, где какие перепады. После пары недель работ и натягивания ленточек=контуров по участку предыдущая планировка "безнадежно устарела".)

Буду ждать.

Нарисовала, как смогла. Не знаю, от каких данных правильно отталкиваться, поэтому уровень участка отмечен двойной цифрой: верхняя - нулевой уровень по дороге, вторая нижняя цифра - относительно уровня в метре от цоколя старого дома. Участок весь ниже. Правильно поднимать его до уровня дороги? Это вводит честно сказать в полную панику, получается в пятне застройки на 30 см + 20 см будет снят плодородный слой на штык лопаты... Дом будет без цоколя, и основание фундамента должно быть не ниже нулевого уровня (дороги)?



Программа минимум:
1. расширяется заезд через канаву и досыпается кусочек участка до контейнера (он пока нужен и будет стоять в этом месте). Временный забор и ворота. С этим вроде бы все понятно.
2. около контейнера бугорок, его снимаем до "0".
3. ямы: засыпаем на ГТ строительным боем пока до уровня участка вокруг них.
4. дальше одни вопросы: голубым обведены когда-то давным давно вырытые канавки и ямы. Правую мы соединили с действующей канавкой, правда пока толку нет, так как торф в месте соединения стоит кашей. Как её облагородить и превратить в дренаж - пока непонятно, так как она представляет собой болото с осыпавшимися краями, это на потом. А вот левая - с ней нужно что-то решать сейчас - она совсем мелкая (см 15-30) и идет вплотную к границе, по которой нужно ставить забор. С противоположной стороны у соседа там тоже болото, а в метре от общей с ним границы участок у них поднят. Решать вопрос вместе с ними не получится, т. к. они погорели. Как ставить забор (профлист): засыпать её и сделать дренаж после установки забора или можно с ней что-то придумать?
5. Перед домом будут цветники и деревца с кустами, как правильно поднять это место? Застилать сплошняком ГТ - непонятно как потом садить деревья. Непонятно, как потом закапывать септик.
6. Скважина, с этим вроде пока все понятно, делаем в доме.
Проект поменялся на Оптиму 103Е. 2-этажный, газобетон.

 

@El-len, для Гатчины приемлемо. Чем ближе к Питеру, тем дороже.

 

@Tim1313, это понятно, но не всегда можно подъехать на "китайце".

 

Именно это.

 

Увеличила картинку, а то что-то ничего не видно. У меня да, за счастье пока хотя бы камазом протиснуться и не утонуть.

 

1. Большие деревья, это какие?
2. Остановиться раньше.

 

@h_i_general, сложный вопрос, надо подумать. Хорошо бы рельеф/геодезию посмотреть.

 

@El-len, завтра посмотрю, все не так просто, судя по планировке.

 

У меня фундамент бывший в таком же лотерейном состоянии. Я то как раз надеюсь что, каток его сразу перемолет. Была бы мелкая фракция - вообще проблем не вижу. А крупнокалиберный дает много пустот при простой засыпке, и когда он сделает, как на картинке - проблемы будут. Если он тоже самое сделает в уплотненном песке - проблем не будет.

С другой стороны разваливается он от воды и промерзания. Выработал свои циклы - давай досвидания. А УШП оно на то и УШП, чтоб промерзание предотвращать.

С третей стороны по ссылке al185 по влагопоглащению не проходит.

В общем общее мнение "ни за что и никогда". Я понял.

 

Ну кедр, яблоня. Просто кедр мне уже подарили - придется любить

 

@sneka, кирпич делается из глины, ни о каких инертных здесь речь не идет. Это я так, для убедительности.

 

Понятно. Яблони и прочие плодовые сажать от площади застройки не ближе 7 метров. Кедры и прочие дубы, лиственницы не ближе 10 метров. Как сажать при полном покрытии геотекстилем зависит от слоя почвы над ним. Если слой до полуметра, то делается крестообразный надрез с загибанием краев наружу. Если слой 1,5-2 метра, то он достаточен для хвойных.

 

А 100 км по Мурманке - это где? У нас у родителей в Чаплино есть участок

Мы берем песок с доставкой 10 кубовыми Камазами по 400 руб за куб.

 

@El-len, да, правильно поднимать уровень отсыпки до уровня дороги.

Нарисовал первоначальный этап по срезке торфа и устройству основания.