Строительство на торфе и прочих слабонесущих грунтах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Len1234ml, если про фундамент, то правильно попали. Но все таки:

 

Добрый день. Наконец та нашел тему, где можно задать свой вопрос.
Осенью 2016 года купил участок в Ленобласти, Агалатово. Грунт - торф, 2 метра. Участок прямоугольный и с двух сторон граничит с дорогой (угловой участок).
Что-бы не терять время решил сделать выторфовку с обратной засыпкой. Высота торфа оказалась около 2х метров, под ним плотная глина.
Вывезли торф под пятно застройки 13х13 метров. При обратной засыпке ГеоТекстиль заложен не был. Обратная засыпка выполнялась материалом, похожим на смесь песка с цементом (может не правильно описываю). Видел участки, сделанные так-же, груженый камаз на них оставляет след порядка 2 см (если это может охарактеризовать качество всего мероприятия). Послойной трамбовки в процессе засыпки у меня не было.
При засыпке, это уже было в начале ноября не было материала, которым засыпать и решено было до весны оставить не засыпанную часть размером 2,5 х 13 метров, куда собралась дождевая вода, и в морозы там лед.
На участок приезжал примерно в середине ноября, уровень льда был высокий, через 2 недели лед просел, была более теплая погода, думаю, вода растаяла и ушла.
По весне планируется засыпать оставшийся котлован и дать этому основанию уплотниться. Возводить фундамент планирую не раньше конца июля - августа, а может стоит подождать уже и до весны 2018 года?
Дом планирую 2 + холодный чердак этажа 9,5 х 9,5 метров из арболита 40 см.
На сколько критична будет такая подготовка основания для фундамента? Что можно предусмотреть с этим основанием для фундамента? Какой фундамент для такого основания и дома будет предпочтительнее? Сам пока склоняюсь к монолитной плите 300мм.

P. S.: мое первое сообщение та форуме, до этого только ридонли, прошу сильно не пинать.
P. P. S.: поражаюсь лаконичности пишущих тут людей =) это классно. Думал, у меня вопрос будет в две строки, однако еще писал бы и писал.

 

@zarkspb, здравствуйте!

Вы, далеко не первый в этой теме из Агалатово Участки там перспективные, в плане географической близости к Питеру.

Торф куда складировали? Какой слой глины и что под ней, знаете?

Даже не представляю, что это может быть Не можете уточнить, весьма любопытно.

Отсыпанные участки, с таким следом (2 см) уплотнялись или просто насыпной грунт? У Вас, без трамбовки, какая ситуация в этом плане?

Пока рано об этом, сначала ответы на вопросы.

Плита или НЗФЛ, это на Ваше усмотрение. Главное, это хорошее основание под фундамент.
Плита, толщиной 300 мм, под кирпичный 2-х этажный дом, для арболита огромный перезаклад.

На стадии анамнеза вопросов будет много, когда с диагнозом прояснится, сообщения будут короче, но их будет не мало

 

@Groundworkturf, Спасибо Вам за ответ.
По вашим вопросам могу ответить следующее:

Вся работа заказывалась у местного человека с экскаватором, который на там занимается подобным видом работы, и в плане вывоза грунта у него поставлен процесс сращу с вывозом. Т. е. сразу же и вывозился грунт, на участке торф не складируется.

По поводу слоя глины - не могу сказать ничего конкретного, сосед делал выторфовку с обратной засыпкой, тоже 2х метра.

Если

Похоже на то, что в гугле ищется по запросу вторичный песок, похоже на фото во вложении.

По словам человека, который это делал - грунт не уплотнялся, но не уверен. постараюсь уточнить. У меня без трамбовки груженый камаз по свежей насыпи (когда заезжал в колтован для выгрузки) делал колею примерно в 5-7-10 см на той части насыпи, которая была засыпана предыдущим камазом.

ЗЫ: во вложении еще несколько фотографий начала выторфовки, вернее даже прокладывания подъезда к пятну, видно уровень воды. Плиты топились в сфотографированное место для организации подъезда.

 

@zarkspb, чем тогда участок поднимать будете, привозной землей по супер ценам?

Фото не показательно. Интересует фактура. Песок совсем мелкий, пылеватый или средний?

Про правильный подъезд во вложенном файле.

 

@zarkspb, можно завтра, пока нет морозов, съездить на участок и взять пробу насыпного грунта. Привозите домой, насыпаете в стеклянную банку, заливаете водой и смотрите, фотографируете и выкладывайте фото.

 

Да, думаю, так и сделаю, тем более, что живу не далеко.

Участок высокий, весь выше дороги на 0,5 - 0,8 метра, один сосед - такой же, как и у меня, второй - по широкой стороне немного пониже.

Между дорогой и участком по двум сторонам канава, которая всегда наполнена водой.

 

@zarkspb, редкая удача.

Замечательно, жду результатов. Если еще и работа рядом, то вообще сказка.

 

Да, из этих соображений и выбирал, чтоб и за городом и не далеко от работы, плюс транспортная доступность.

 

Съездил на участок, набрал материала, его пришлось вырубать лопатой, т. к. замерз. Фото во вложении.
Когда баночку взбалтываешь - вода мутнеет, но тут-же все оседает, буквально за минуту - полторы.

 

На ПГС похож.

 

@zarkspb, на вид, обычный сренемелкий песок, без примеси глины.

Нет, ПГС совсем по другому выглядит. Даже на гравелистый песок здесь не тянет.

 

@zarkspb, исходя из представленного песка, можно сделать вывод, что он вполне пригоден для дальнейшей отсыпки. Ессно, крайне желательно делать её на геотекстиль с заворотом на борта котлована. Далее, по конструктиву.
1. щебень фракции 20-40, слоем 20-25 см.
2. Щебень фракции 5-20, слоем 5-7 см.
3. Выравнивающий слой отсева 3-5 см.

 

@Groundworkturf, Спасибо! Геотекстиль, к сожалению уже не подложить.

Скажите, есть ли смысл ждать до весны 2018 что-бы обратная засыпка уплотнилась, или в конце лета 2017 можно начинать работы с фундаментом?

 

@zarkspb, так уже вся площадь застройки отсыпана?

В идеале, если есть возможность, пройтись по отсыпке дорожным катком. Начинать в этом году можно, но нужно иметь ввиду осадку, которая продлится не менее года без трамбовки. Здесь, решающее значение за увеличением слоя щебня.