Строительство на торфе и прочих слабонесущих грунтах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Подскажите, пожалуйста, если получится. Участок земли 12 соток в МО, Раменский район, возле Бронниц. В 2016 году на участке бурил 2 шурфа и 2 недели назад выкопали колодец. Геология такая: до 30 см - плодородная земля, с 30 до 160-180 см - песок с водой (до половины среднерыхлый, потом - плотнее), с 180-200 см - черная глина, плотная. Планирую строить двухэтажный дом 10х10 м из газоблоков 600х375х250. Учитывая, что только коробка будет весить более 60 тонн (с учетом межэтажных перекрытий и количества блоков), сильно задумался - плита, ленточный или ростверковый фундамент? В СНТ поставили 5 домов (двухэтажных) на всех этих типах фундаментов, но только в прошлом году, поэтому статистики ошибок пока нет (т.е. ни один еще не треснул, но и весна еще не началась). Ростверк, на мой взгляд, получше, но тянуть опоры вниз на 2 метра до твердой земли (а не до точки промерзания, там еще влажный песок) - то еще удовольствие, и по цене приблизится к плите. Плита тоже на таком грунте не панацея. Пару местных типа "строителей" говорили о сваях, но сваи для газобетонного дома - ? А что на них - плиты или ленту? К тому же, все равно, на 2 метра вниз до твердого грунта. Что думаете?

 

@ss20-1970, думаю, что с Вашим вопросом в эту тему.

 

Ух, осилил всю тему =) Появился вопрос.
Уважаемый @Groundworkturf, Вы говорите, что при фундаменте по Вашему конструктиву не нужен дренаж, а нужно водоотведение. Не могли бы Вы ткнуть ссылочкой на то, в чем разница, и что такое вообще само по себе водоотведение и сам по себе дренаж.
И еще, если участок (25 х 40 метров) - торф, 1.5 - 2 метра, выше дороги на 0,5 - 0,8 метра, по двум сторонам общепоселковая канава, но там всегда вода ниже дороги, какие мероприятия необходимо провести на участке с точки зрения отвода воды. Соседи делают, по их словам "дренаж", со смотровыми колодцами.

 

@zarkspb,
водоотведение - наклон от дома в стороны рельефом и отмосткой, плюс отвод дождевой воды с крыши подальше от фундамента желобами.
дренаж - отвод грунтовых вод, верховодки дальше от фундамента дренажными трубами в "рубашке" или без онной в зависимости от грунта.
Мне вот не куда выводить дренаж - канава выше самой нижней части участка. Поэтому будет только водоотведение. К тому же, учитывая что под домом и под отмосткой будет всегда тепло (утепление) - смысла избавляться от влаги не вижу. Пучение = мороз+вода. Я мороз убираю - пучение исключаю. От воды все равно в моем болоте не возможно.

 

@zarkspb, вот здесь.

У меня роль дренажной системы выполняют дорожки и отсыпка под фундамент забора. Они (дорожки) идут с понижением к границам участка. Уклон примерно 2 градуса.

Пирог дорожек во вложенном файле.

 

@Sluxus,

 

Уважаемый ТС, а почему в конструкции фундамента отсутствует утепление? Это баг или фича?

 

@Cynic, все просто, торф не пучинистый грунт, поэтому утеплитель, как средство борьбы с СМП, не нужен. Поскольку это дача, не дом ПМЖ, то в утеплении отмостки для теплосбережения тоже нет надобности.

 

@Groundworkturf

Вобля, а я думал, что любой насыщенный водой грунт является пучинистым. Но гугл подтвердил, да.
Еще такой момент - проводился ли предварительный дренаж участка под строительство? Или подождали когда само подсохнет.
И насчет сравнения с монолитной плитой хотелось услышать мнение. Вроде ее рекомендуют в таких случаях.

 

Рад за ГУГЛ Не всякий геолог, судя по некоторым отчетам ИГИ, знает, что торф не пучинистый грунт

Работы по котловану и его засыпке проводились летом, поэтому уровень ГВ был достаточно низким.

Можно и плиту, если не напрягает низкий уровень цоколя. Тот конструктив НЗФЛ, который я предлагаю, предусматривает максимальное количество внутренних перегородок, делая его близким к решетке. Получается жесткая рамная конструкция, близкая по характеристикам к плите.

 

Нудык Л. Т. Роман "Мерзлые торфяные грунты как основание сооружения"
Еще несколько напрягло то, что котлован, судя по снимку, копали вручную. Трактором не подъехать что ли было? Опять же площадку под строительную технику как отсыпали? Или обошлись ручной работой?

 

Вот имею сараечку без подъема уровня участка на чистом торфе. Пол выперло по центру на полметра. Так что грунт грунтом, а вода водой. Если вода у поверхности - отлично пучит.

 

Так это если уровень ГВ по осени нулевой. то вполне возможно.

 

Ну не 0, но до метра. А поскольку сарайка - снежного покрова нет. Ну и классически как в темах про перелом неутепленной плиты - по центру горбом выперло.

 

@sneka, так на чем сарайка стояла? Прямо на торфе или что-то еще было подложено?