F А какие нынче расценки в Мос. обл. на работы?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Кому платить"-очень странный вопрос. А кому вы делаете?
На ремонте ветхих объектов работает правило-кто первый озвучил стоимость работ, тот и проиграл.
Если заказчик адекватный и ему внятно объяснить ситуацию, то он всё поймёт.
Если заказчик поймал вас на слове и упёрся-что ж, бывает, списать на платное обучение вести переговоры.

 

@Grachev68, и́ли так.

 

Тут правильно сказали - сразу не осметил, значит, делаешь как-бы бесплатно.
А насчет какой-то отдельной строки в смете - я, например, не расцениваю отдельные строки, а пишу состав работ и общую сумму, в которой стараюсь учесть различные нежданчики, которые могут вылезти в проессе реконструкции. Например, как-то начал менять полтора-два нижних бревна в срубе, а поменял в итоге почти до окон - остальные венцы внутри прогнили, без выхода гнили наружу... . За сумму, которую обговорили перед началом работ. Получил, как сказали, платный урок - надо было засверливать бревна...

 

При ремонте всегда вскрываются дополнительные работы. И сумма озвучивается по факту проделанных работ и затраченного времени.

 

Только в том случае, если было именно так оговорено.
А иначе - лотерея: будет меньше работы, исполнитель выигрывает; попали на допработы - исполнитель проигрывает.
Я, например, и как заказчик, и как исполнитель (не в строительстве) в такие "лотереи" играю с удовольствием и считаю это правильным. И, как у исполнителя, у меня бывали случаи не заработка, а убытка. Но для меня договор с клиентом - святое дело.
Заказчик не всегда компетентен в точности расчета и необходимости работ, поэтому вправе рассчитывать что он заплатит строго определенно озвученную сумму. Если исполнитель не смог правильно всё осметить - то это его риск, а не клиента. Может быть клиенту за указанную позже сумму вообще не имело смысла делать эти работы? Он, в отличии от исполнителя, не обязан быть профессионалом и предугадывать размер расходов.

 

@IKStantin, считаете, что строитель должен предугадывать? Не путаете?

 

Строитель должен не предугадывать, а знать и использовать свой опыт. Если не хватает опыта (ничего страшного в этом нет) не заключать договор на полную катушку, а заключить например на вскрытие. И далее двигаться по этапно.
И уж точно заказчик не обязан разбираться в стройке. Его дело обеспечить ОГОВОРЕННУЮ сумму и передать по сарафанному радио, что парни работу знают и "за базар отвечают". И будет работа

 

Усложняете все-вопрос был как бы грамотно написать отдельным пунктом дополнительную работу неучтенную при первоначальном планировании реконструкции и сколько уместно просить доплаты или включить коэффициентом к монтажам-демонтажам. Кто как поступает а не кто что думает про это и кто кому должен.

 

Себе же противоречите. Вскрылись нюансы - договорились об устранении. Нет оплаты, нет работы. Невзирая на последствия и убытки расстаться.
@Сикер, время оценивайте.
Уперлись в "как грамотно подать". Как вы простой бригады оцениваете?
Выдууумываете что то.

 

нет. Реально все. Могу даже ссылку на заказ в бирже фк (в лс)

 

тут либо я не понимаю, либо Вы усложняете. Так и писать, как есть. "При проведении работ вылезло то-то и то-то, что невозможно было оценить при изначальном осмотре и т, п, В связи с этим пришлось дополнительно вызывать авиаподдержку и прикрытие ВМФ, что вызвало увеличение трудозатрат и допрасходы, не предусмотренные в смете на производство работ. Прошу заключить отдельную смету на ...(дайте чо нибудь)"
Ну как то так. Грамотный заказчик должен понять и простить

 

Правильно.

 

Вот оно - главное искусство подряда - определить тип заказчика до начала заключения договора - является ли он грамотным и вообще адекватным, а также не является ли он прохиндеем... , то же самое можно отнести и к подрядчикам. Если стороны совпали качествами, то успех предприятия обеспечен.