F А какие нынче расценки в Мос. обл. на работы?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Был уже таджик. Стояли над ним пару дней, потом просто не приходил неделю. Работал у нас 2 года, тоже исчезал по неделям. это он Брусчатку нам клал 5 месяцев(. Делал хорошо. И фасад просил себе в работу. Мы вспоминая полгода укладки брусчатки не стали с ним.
расценки назначают сами исполнители, не мы. Мы принимаем эти цены, считаем адекватными. Сами рулить и стоять над исполнителями не можем. Работаем много.
Я может чего то не понимаю? Есть договор (устный). Есть финансы, есть работа и материал на немаленькие деньги. Сделай быстрее и беги дальше. Зачем убегать на копеечные халтурки и потерять Хороший заказ?

 

Ну давайте разбираться:
1. Почему договор устный? Письменный дисциплинирует ведь, гарантия опять же какая -никакая...Если отказываются от письменного -уже проясняет их сущность.
2. Где вы их находите? На бирже здесь пробовали?
3. Сколько за кв. метр фасада назначали цену?
4. Проживание на объекте возможно?

 

А где нанимаете? К нам три года в очень ближнем Подмосковье приходили таджики одни и те же. В прошлом году брали по 2 тысяче за 8 часов в день человеку, до этого было 1,5 тысячи. Они все родственники, но какую-то часть вероятно их главный забирал. Работы по саду, чаще всего земляные (ямы, смешивание грунта), корчевка пней. В этом году не приехали, а помощники нужны.

 

Договор устный, прораб Местный житель нашего кп. Я не верю в письменные договоры. Подруга судится по письменному договору уже 2 года, толку никакого. Но у неё предоплата 100 % была.
Проживание невозможно. Нет бытовки, поставить некуда. Поэтому и рабочие тоже только местные, которые у кого то уже живут.
Цена вполне адекватная 1700 за метр. Обтянуть фасад сеткой и наклеить фасадную плитку. Никаких узоров или оконных проёмов нет. Укладка прямой линией. Дом 1 этаж, леса наши, т к высота 5,5 метров. Фасадная Плитка тяжелая, толщина 2 см.

 

Ну раз цена адекватная, то какие проблемы-то? Разбивайте на этапы и оплачивайте их. И то не всё, а на общий финал оставьте часть суммы.

 

@Урфин Джюс,
вы советуете, как будто бы приглашенные строители относились к делу так же, как и ВЫ- взял объект, пока не закончил, другой не приступаю.
Многие, особенно "иностранцы" стараются взять сразу МНОГО объектов и потом прыгают с места на место.
таковы, к сожалению, особенности ЦФО. Они же и начальный ценник снижают "безбожно".

 

Есть такая проблема. А я перепутал с другим постом, где медленно делают и стараются пересмотреть сумму договора.

 

Вот я и пишу, меняем третью бригаду по отделке фасада
Вроде все неплохо работают, но почему? Откуда? Вот это вот халтурки ещё хапнуть а тут все бросить на неделю... а мы сидим по 3 месяца ждём посреди поддонов с стройматериалами. Что мы не так делаем? Где найти ответственных исполнителей. Которые договорившись с нами, будут работать у нас до завершения объекта.

 

Раз проживания нет, то на стороне нет смысла искать, надо работать с местными, ломать порочную репутацию покладистих и терпеливых заказчиков.)

 

Мы работаем с местными. Так и они убегают по халтуркам(. Как нанимать то? Чтобы держались за заказ

 

У вас там сложилась нетипичная для нынешних времен экономическая ситуация: спрос на рабочую силу превышает предложение, что неминуемо приведет к увеличению расценок. Нужно опередить этот процесс и объявить премию за соблюдение сроков исполнения работ.
Или арендовать жилье для неизбалованных строителей из регионов.

 

Не поможет. У нас заказ итак почти 450 тыс. срок 1,5 месяца. Какая ещё премия?
Жильё арендовать негде. Уже узнавали. Просто не получается решить. Проблема(.
Хочется взять исполнителей по отзывам. Чтобы потом через год фасад не обвалился. А как из регионов то нанимать? Непонятно, что за мастера(

 

Тогда вот такая мысль: местные, которым важны положительные отзывы в вашей местности, боятся класть тяжелую плитку на полудеревянную поверхность через сетку, вдруг через один цикл заморозки начнет бухтеть, а после второго цикла -отваливаться.

 

У нас монолит в несъёмной опалубке. Дом по технологии Велокс. Не дерево. Адгезия очень хорошая. Внутри более 200 м клинкером выложено. Уже 2 года.

 

Ну вот... ещё одна бригада свинтила окончательно(. Запили по чёрному наши белорусы ... Уже руки опускаются... что происходит понять не можем.
Уже по объявлению обратились в Московскую компанию, чтобы отделать фасад. Обьявили цену, немаленькая. И опять с нас хотят предоставления жилья. Я не очень понимаю, почему при нехилых таких расценках, мы должны думать, где будут жить работники.