F А какие нынче расценки в Мос. обл. на работы?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"На сейчас" - цена качественной работы под надзором ~ 20 тыр. Х 1 м2 -"коробки" без отделки[/quote]
Мне в прошлом году многие конторы так считали, не взирая на различия технологий и материалов. Т. е. что по технологии велокс, что из блоков, или из керамики, если смета была ниже то значит, либо перекрытия деревянные, либо толщина стены не в какую норму не уложиться.

 

Что-то не пойму, что значит 20 000 за квадрат коробки без отделки?
Т. е. У меня цена качественной работы будет стоить 500 м2 х 20000=10мил.?

 

У меня два товарища в 11-12 за квадрат в своих 240-300 м вписались
Почаще менять бригады, пока не найдется оптимум по цене скорости качеству
20 за квадрат - можно все бросать и заниматься этим бизнесом самому

 

Смотря на каком этапе остановится для подсчетов ... Если интересует качество - примерно так. Но цифра конечно условно-приближенная.
Надо видеть, как минимум эскиз дома, лучше - проект.

вы еще найдите ОК бригаду в сезон - за кем-то переделывать + не забывайте записывать расходы при эксплуатации - "скоростные" работы, по демпинг- ценам - рулетка та ещё

 

На профильном хохляцком сайте есть биржа с их местными ценами на строительство. Так вот ФИРМЫ дают расценки на облицовку и укладку блоков в переводе на рубли в районе 800-1000 руб. И жалуются на демпинг со стороны узбеков.
А 1000 руб за куб укладка блоков - это реальная цена прошлого лета. Приятелю за такие деньги дом в подмосковье делали.

 

Да вот еще подскажите - как эти кубы и метры считать? По закупленному материалу, мерить фактичски построеную стену или по проекту? Сколько стоят перемычки, изготовление лесов?

 

Кроме блоков - в доме что-то еще есть? стены - 20-30 % от общей цены дома

Через 3 (три) года МИН, а через 5 (пять) лет - можно говорить, повезло вашему приятелю или нет.
Уверен, "рупь за сто" - реальность придет ...
Хотя, по теории вероятности - исключения когда все три желания Быстро, Дешево, Качественно - свершаются - но мне лично, такие случаи не известны.

 

Считается два раза - 1 по проекту, 2 - по факту
Сметы составляются - 1) предварительная и 2) по фактическому расходу/затратам.
Там все работы/ материалы и цены указаны. Основание расчетов - рабочий проект + принято закладывать 7-10% увеличения + иметь запас средств, на непредвиденные расходы. Оптимально - процентов 30 от предв. сметы.

 

Что за тенденция пошла- не вычитать проемы при облицовке? У меня на 1 этаже 3 окна 2,4*1,8, не считая остальных, 2 проема в гараже! Лесом посылать, я в прошлом году и не брал таких дельцов. Нашел 800 за квадрат, блок 950р за куб. Доволен. Рынок цен надо самим держать, за год не зарабатываю ни копейкой больше, отчего цены на строительные работы позволяем поднимать?

 

Тема актуальная, спасибо автору. Поделюсь стоимостью озвученной мне, МО, цены на 2014 год.

Кладка блоков - 1500 р/м3
Перегородки 10-25см - 500 р/м3
Укладка кровли без утеплителя/с утреплителем - 1000/1200 м2
Заливка бетона - 2500 р/м3
Монолит между этажом - 3000 р/м3
Монтаж софитов - 600 р/п.м.
Земляные работы - 500 р/м3

Покритикуйте, заранее спасибо

 

Подсчитайте, общую стоимость работ = готового теплового контура - с обустройством дренажа, отмосток, заложенных закладных - свет/вода\канализация, кровлей.

В таком виде дом можно смело оставлять в зиму, даже без отопления => разделите сумму на м2 полезной площади (размеры внутри стен) - вот тогда можно сказать, примерно - ОК или не ОК по ценам ваше строительство - примерно, потому - что качество выполненных работ ещё надо проверить - Без ОК качества, выполненных работ - просто, ОК цены за труд, не особо порадуют.

 

Сколько сейчас в среднем стоит сделать стяжку полов? Первая в этом году бригада запросила 500 рэ за м2. Наверно уволюсь и пойду к ним наниматься!

 

Для начала надо попробовать, потом решите, готовы ли Вы этим заниматься и как долго.

 

Уже занимаюсь. Честно говоря, ситуация с ценами за работу чем- то напоминает ситуацию с расценками за такси, стоят, ждут, но цену не скидывают ни в какую. Что такое 500 рэ за м2 - за 4 м2 товарищ хочет получить 2000 рэ, столько получает в среднем человек за 8-ми часовой рабочий день, при 6 см стяжки нужно изготовить и уложить 24 ведра с бетоном. Часа на 2-а работы не напрягаясь. Не хочу считать чужие деньги, но подчас завышенные расценки заставляют многих отказываться от услуг профессионалов. Увы, расценки на услуги, цены на материалы растут - зарплаты не очень. Считаю что расценки на работы должны быть экономически обоснованы и коррелироваться с зарплатами. Можно брать за работу разумную цену и иметь постоянные заказы, в противном случае как и таксисты (см выше).

 

Добрый вечер! У нас в нст работали узбеки и украинцы. Узбеки уже приехали а украинцев своя таможня не выпускает забирают паспорта и передают в военкоматы. Так они цены начинают ломить мотивируя тем что нет конкуренции и работать некому. Вот такие дела.