F А какие нынче расценки в Мос. обл. на работы?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это значит, что с уменьшением платежеспособного спроса - часть строителей поедет к себе обратно в городки разных областей, таксовать (если повезет) или на ферму черкизово. Такой вариант вам почему в голову не приходит?
Ну иль переучивайтесь на ява-программистов, говорят у них сейчас подъем.

 

логика простая.
банк дает кредит под залог машины.

Под залог строящегося домика, расположенного не в гламурном месте, кредит не дадут никогда, разве что под залог квартиры в москве или участок на рублевке.
Под залог участка 6 соток в СНТ, распооженном в 15 минутах на маршрутке от Нарофоминска, дать 2 ляма на стройку домика (при том что участок стоит тысяч 400) - может только совсем тупой банкир. А их нету.

 

А зачем мне это должно приходить в голову! Оно так и есть. Нет работы, ради которой ты поедешь 500-700-1000км, сидят дома. За тарелку супа не поедут. Это для вас новость!
Миграция рабочей силы она была всегда. Уменьшится платежеспособность заказчиков, уменьшится и предложения бригад. И цены вниз не пойдут...

 

Последний из моих клиентов-ипотечников в залог оставляли землю. Вполне уютный район ст Тарасовская. И эл-ку слышно хорошо, и от товарняка потряхивает бывает, и алкаши у 5ки, вобщем все прелести! Около 1млн₽ участок, плюс поручитель и первоначальный взнос в 700т₽. А смета на коробку только 3млн₽. И ничего, дали без проблем.
А уж если такая ситуация с финансами, проще прибегнуть к старому испытанному методу! Строить самим!

 

Ну... это как сказать...
И не одними Бентли мерится обладающий спросом продукт. Есть просто качественный продукт строительства, который встречается не так уж часто. И вот такой продукт будет подниматься в цене (включая и работу) вместе с остальными продуктами.

 

цены вниз уже пошли.
В прошлые годы мой товарищ делал крыши по цене 150-170 тыс р за одну, при размере дома 9х8 например.
А сейчас у него заказы в стиле "перекрыть крышу за 50К", притом материал покупает сам заказчик, где считает нужным, как правило хренового качества - типа 0.41 толщины, зато цвет "спелая лажа".
И не поверите - берется и делает. Потмоу как сидеть без денег полгода возможности нет.
А его напарники бывшие - все благополучно разъехались на вахту, возиь мусор на УРАлах в какой-то дальней местности. Так что ценники падают давно и еще им падать и падать.
Рассчитывайте на среднюю стоимость работ 3500 р /день, для понимания "сколько чо стоит". Вот примерно столько.

 

Это если экономика - не на экспорте сырья основана
тогда все верно - растут доходы населения, растут потребности, люди начинают различать "дом из сухой оцилиндровки" и "дом из доски естественной лАжности", а также сорить лишними деньгами

Впрочем, есть виды работ за которыми реально очередь всегда, просто деваться некуда. Например, подключение газа по стандартной цене, а не покупка разрешения на врезку в частную трубу какого-то упыря, накинувшего тебе в абонентку еще и сервис за трубу 5к в месяц Вот тут - реально клондайк, кто освоил и оказывает услуги - тяжелее чем кошелек ничо давно не поднимают.

 

Лишними деньгами сорят, когда заказывают заведомо некачественную стройку.

 

Ради бога! Я ж и не отрицаю что так. Кто то домой уедет, кто то квалификацию сменит...
Лично я не видел что падают цены. Растет все! Просто становится меньше тех кто может позволить оплачивать как материал, так и работу.

 

Ну так я это и сказал
А самое главнео вы не знаете реальные цены сделок, тоесть в объявах это одно, а реально скидка на работы - процентов 30 доходит
Электрик наш в СНТ ценники в момент поменял, мы ему прост опоказали на сайте мосэнерго эти услуги. Так что правильная аргументация решает.
Ну и да, договорились что цены как на сайте и даже чуть ниже, но ходит он делать все в удобное ему время. Между буржуйскими коттеджами. Так это всегда пожалуйста.

 

Нет, лишних денег вообще не бывает. Есть люди не разбирающиеся в вопросе. А есть ушлые типЫ, у которых штукатурка каждого слоя отдельно оплачивается, а сколько слоев заранее не говорят)

 

Так на вскидку, я общаюсь с десятком исполнителей. И так сложилось что тайны или позерства в общении нет. Так что не только представляю, а ещё и знаю кто на сколько договорился. И вот из этого я могу делать выводы что не падают точно цены...
Цены на сайте это цены на сайте. Написать могут все что угодно.

 

Москва. 19 апреля. INTERFAX. RU - Правительство РФ распространит возможности получения семьями с детьми льготной ипотеки на строительство частного дома, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин в понедельник на совещании с вице-премьерами.

По расчетам правительства, благодаря этому более 20 тыс. семей смогут улучшить жилищные условия.

Мишустин напомнил, что сейчас семьи с детьми могут взять ипотечный кредит по льготной ставке до 6%.

В пресс-службе правительства сообщили, что условия программы "Семейная ипотека" будут распространены и на приобретение земельного участка.

"Обязательное условие - строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15% стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заемщика уже есть земельный участок", - говорится в сообщении.

В правительстве пояснили, что максимальная сумма кредита будет зависеть от региона. Для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составит 12 млн рублей, для других субъектов федерации - 6 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.

По расчетам правительства, на этих условиях банки выдадут кредитов на сумму около 79 млрд рублей, а площадь построенного на эти деньги жилья может составить 2,8 млн кв. метров.

 

Благими намерениями как известно ...
ВВП запретил брать комиссию на оплату ЖКХ банками. как, у всех работает ?
напринимали у нас много чего. вот только работает это абы как.

 

Стоимость штукатурки, как и стяжки, зависит от толщины. Так и передайте "неразбирающимся" людям, а то они думали, что лохА прихватили за язык, а он типОМ оказался.
И вообще есть старинное правило: нету денег-не хрен стройку начинать и иметь людям мозг.