F А какие нынче расценки в Мос. обл. на работы?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это я понимаю, поэтому я и написала пункт 1),2),3). И потом я имела ввиду реплику " + желательно увидеть участок" я не поняла для чего это нужно...?

 

По фото, рассказам знакомых - замуж выходить, мало кто решается

= = =
Стандарт - это примерно точные цифры на общую стоимость полезной площади дома. - на данный момент, можно уложится в пределах 18-20тыр х 1 м2Работы и материалы Без особых архитектурных изысков.
Нюансы проявляются при детальной прорисовке дома, и далее - при самом строительстве - еще ни 1 человек не строил по проекту точь-в точь, обязательно вносятся те или иные изменения и дополнения - "нюансы"

 

Мы хотели связаться с бригадой или заказывать через фирму, хочу иметь представление о каких деньгах идет речь за работу, мнения расходятся...кто-то советует бригаду: плюсы- мы их знаем и видели как они работают, также есть мнение, что бригада дешевле процентов на 30, чем через фирму. Минусы наверное такие: они из Молдовы...то есть гарантия если что никакая...(хотя знаем что делают хорошо, но мало ли что бывает в этой жизни) и еще минус что добавятся какие то нюансы и они начнут нас доить), да и закупкой материалов я так понимаю будем заниматься мы. Другие советуют через фирму, плюсы есть- гарантия и все под ключ, минусы- цена и непонятно также, хорошо делают или плохо?... Вообщем задумали, затеяли, а теперь и не совсем ясно как поступить) Может кто-то поделится своим опытом, буду рада.

 

Понять как дом "сядет на участок", наличие и расположение коммуникаций, удобство подвоза/разгрузки строй материалов - это влияет на стоимость строительства

 

Аааа, теперь поняла)

 

Предварительная Смета - грамотно составленная по реальному проекту - залог спокойствия. Не 100% гарантия - её только Господь может дать, но обычно близка к реальности - Итоговая смета = +/- 100-200 т руб от предварительной.

 

Да, то что плюс (минус наверное вряд ли) 100-200, тоже друзья говорили, согласна.

 

Устройство железобетонных монолитных фундаментов с изготовлением арматурного каркаса и опалубки (бетон готовый)

бурение скважин для столбов D250 до 2.5м; установка АсЦ столбов D200; изготовление и установка армокаркаса; установка и снятие опалубки; заливка бетона 7000р за м3 25м3=175000р

Устройство траншей механизированным способом 365р за м3, 126м3=45990р

Как вам? Это только работа.

 

С большой долей вероятности - бурение и сами столбы - могут оказаться лишними, если это фундамент.

Нам - разницы нет, а вот вам ... можно потратить, зря - тысяч 300

 

Здравствуйте, вопрос к знающим..хочу с делать пристройку к брусовуму дому (7*6)
на кирпичном фундаменте. Пристройка (3*7) на ленточном фундаменте+блоки,стены каркасные: брус 100*100,стены еще незнаем, одно окно и дверь, крыша метал. Обратился к сезонным гастростроителям которые обетают унас (уже лет 10) в садовом товариществе. Бригадир мне насчитал материал на 100-120тысяч.руб (в принципе я на это и расчитывал)
а за работу 90тысяч.
Вот подскажите цена за работу адекватная?

P. S рабочие таджики, как строители нормальные но косяков много (исправлять нелюбят)
у нас, к ним обращаются многие, кто-то до волен, кто-то нет, в последние годы многие дачники
перестали к ним обращатся из-за высоких цен за работу!

 

Ну а сколько по Вашему должен стоить фундамент 110м", лента 300х1000х75 000 и плита 20см?

 

Вопрос, не в цене работ, как таковых. Вопрос- есть ли необходимость в такой "монументальной" конструкции, с таким запасом прочности? Лента + плита = Для чего? Или плита или лента ... Причем, узел - отмостка + лента + цоколь + пол можно (и нужно) выполнять так, чтоб исключить работы/материалы на доп утепление и соответственно - исключить промерзание. Раз сделал и забыл ... Отделку можно отложить, без ущерба для конструкции
Различные фобии и штампы, приобретенные на форумах или при общении со строителями -для которых зарплата с объема -на 1 месте - существенно влияют на общую стоимость дома - материалов, логистики, работ.
На мой взгляд - 90% граждан, тратят не оправдано много денег на дом. Понимаю, что для себя любимого не жалко, но есть же более рациональные решения - снижают себестоимость и сроки строительства.

 

А прямой ответ на прямой вопрос?) Лента - т. к. пластичная влагонасыщенная пучинистая глина, плита - отопление ТП. Деревянные перекрытия более 50-70кг/м2 мне никто не смог предложить, рассчитывали спецы в двух разных местах. А ведь на пол кроме стяжки и труб с водой еще и перегородки несущие надо возводить. Я б с удовольствием сделал ТИСЭ, но балки деревянные с проветриваемым подполом не способны выполнить задачу конструктива дома. Поэтому 500 т. р. за такой фундамент считаю приемлемой ценой.

 

Вам надо не лента +плита.А лента +полы по грунту. Это если цоколь нужен высокий, если не критично то про УШП можно подумать.

 

За устройство траншей я отдал 6 тыс рублей.
Фундамент сделал сам за 2 недели. 7000 за куб за работу, это дорого. Мне узбеки предлагали за 2.5 и то выгодней было самому сделать, нанять только копать.
Если денег мало, не стоит заморачиваться плитой, полами. Главное коробку под крышу завести, все остальное можно потом сделать.