Двухэтажный дом с цоколем из теплой керамики

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не сомневаюсь в вашей компетенции, но Вы внимательно прочитали написанное мной или по диагонали ?

Диагональ дома 12 на 12 - это примерно 17 метров. На 17 метрах это где-то 7мм перепада на 1 метр. Перепад плавный. Допустим уровень земли 100см до самой нижней части в самом нижнем углу №1. Тогда самая высокая часть - это будет ПРОТИВОПОЛОЖНЫЙ угол, высотой от уровня земли 110 см и на расстоянии 17 метров от угла №1 .

 

Ну с опиранием плит (12-15 см) и перекрёстной перевязкой арматурой меня все в порядке. Тем более у меня 3-х слойный пирог стен. А несущие стены из полнотелого силикатного кирпича. Плюс ко всему, что-то такое я и предполагал от местных "экстраспецов". Вот потому у меня везде дикий перезаклад, что отрицательно влияет на стоимость дома. Так что не упадет 200%, даже если тряхнёт баллов 6, что у нас в Центре России не реально.
Мои "суперкаменщики" как-то сказали, что опирали обычные (не облегченные) плиты перекрытия и на 4 см полнотелого кирпича. И даже арматуру крест накрест не связывали. Потому у меня везде перевязка, и везде где только можно было хоть немного, но монолит. А после таких слов (про опирание 4 см) там[на дому] у меня везде перезаклад. По хорошему надо было гнать сразу же. Но с моей матерью спорить - проще сразу пойти и разбить себе голову об бетонную стену.

P. S. Тяжело строить удалённо, когда появляешься на объекте раз в месяц-два, даже если там есть и твои доверенные люди (родители).

 

Тебе ещё повезло. Твой процесс хоть не стыдно выложить на форумхаус. Может только сейчас не очень везёт (видимо с крышей), но первые 2 этапа (цоколь и стены) было очень хорошо и быстро. У меня же началось все с котлована и продолжается и продолжается. Как там в песне поётся?
"И треснул мир на пополам - дымит разлом,
И льется кровь - идет война бобра с ослом!"
Сейчас (последние 2 недели) хоть немного более менее нормально стало (сдвинулось таки). А то с майских праздников, то один пальцы в драке сломал, то второй ногу подвернул, то третьи говорят что все геморройно очень и потому продолжать работать не будут, то заняты сильно и немогут, то мама (папа, дед, бабка, внучка, жучка, кошка, мышка) заболели, то резину меняют весь понедельник всей бригадой[это я про колёса на машине, а не про то что вы подумали ].

 

Я имел в виду, что штукатурка с потолка не упадёт? При такой толщине слоя опасно...

 

Знаю, что ЦПС на потолок больше 10 мм нельзя. Про гипс - не в курсе.

 

Неа. Не упадет. Там максимум 5-6 см, а в основном 2-4. Я ведь все по комнатам разбил. Между комнатами по потолку будет не заметен небольшой перепад. Плюс ко всему у меня штукатурка гипсовая (а не цементная). Кроме того у меня все на сетке и с бетоноконтактом. Вообщем по технологии. Все как полагается. Ну а там как Бог пошлёт.

 

Нивелир на стройке был?
Или водяной уровень?
Кто работу принимал?
При таких перепадах строителям можно было за работу не платить

 

Антон, вообще странно, что так быстро заиливается колодец. Муж в этом году почистил первый раз (установили в 2012г). У нас грунт песок (вроде и у тебя песок должен быть), и дно мы не стали отсыпать щебнем. Вывез он несколько тележек этого ила. Кстати, ты совершенно прав, он почти не пахнет, так, тиной немного
Но вообще мне лично ЛОС не нравится тем, что его нужно обслуживать, хорошо, что наши мужчины сами его обслуживают раз в три месяца, а так 4 тыс . И кофейную гущу в него сливать нельзя, а я кофе варю каждое утро. Выливаю под растения. Вроде не трудно... но, блин, каждый день.
Сколько раз встречала, что у людей сделан обычный переливной септик, раз сделали и забыли, не пахнет и никаких проблем. у некоторых дома стоят десятками лет, и хозяева говорят, что ни разу не откачивали. Я им немножко завидую, но гораздо больше тем, у кого центральная канализация, очень ценная коммуникация, на мой взгляд

 

Читаю Вас и думаю - как хорошо, что у нас в посёлке центральная канализация...
Итого на 165м3 (две КОУ-50 и одна КОУ-65).
Так что мой колодец выглядит так - труба в подземный лоток


Правда сами ёмкости эти за годы (первый поселок с 2008 года, наш с ~2011) уже забились к этой весне, и насосы говорят как в бетоне были в илистых отложениях, всякие переливные трубы засорились и куча нерастворимого накопилась...

Ну так вызвали спецов, и те изначально на 1,2 млн смету накидали на общий ремонт (пороговую, со всеми материалами)...

Но на выходе пока обошлось малой кровью - примерно за 130 тыс. рублей итого емкости очистили, извлекли оттуда лишнее и насосы обслужили, перетоки прочистили... Отдельно на это посёлок не собирал -хватило бюджета ТСН (взносы то плотим, 250р/сотки в мес...).
Сливаем далее
Домов 50 наверное а то и более уже живут у нас, хотя многие сезонно. Ну и второй посёлок тоже около 40 домовладений. Так что, если даже млн. рублей когда-то надо будет собрать - на 100+ собственников это по силам будет каждому.

 

Женя, да, у меня песок и сверху насыпан щебень. Я сам удивляюсь, почему столько ила. Я вообще раньше считал (когда заказывал ЛОС в 2014 г.), что агрегат будет гнать практически чистую воду (везде в рекламе пишут, что очистка на 98%) и требоваться будет только обслуживание раз в пол года. А тут оказывается нарушение цикла из-за залповых сбросов (хотя у меня КНС и этот фактор нивелируется), всплывание ила и забивание дренажа и т. п.
Может здесь играет фактор слишком большого ЛОСа (его недозагрузка). У меня модель ЛОНГ-8 (до 8 человек, брал с запасом, думал будет лучше), а постоянно живут тесть с тёщей, а мы с женой пока на выходных... Некоторые утверждают, что это (недозагрузка) - плохо. Некоторые на форуме пишут, что наоборот хорошо.
Может влияет кухонный измельчитель, мы используем для очистков и ботвы всякой. Но по логике ЛОС должен всё перерабатывать. У америкосов в каждом доме такие стоят и тоже у многих септики, но никаких нареканий нет.
Я читал несколько тем на форуме, однозначного ответа не нашёл, пишут кто во что горазд. У одних все работает как часы, у других - как маятник у часов, то ила нет, то идёт обильное всплытие.
В общем, надеюсь фильтр Матала поможет. Я не писал про него долго, испытывал два месяца, каждые выходные в колодец заглядывал, пока ситуация намного лучше, тьфу-тьфу,тьфу.

Это просто счастье. Завидую по хорошему.

 

Знали бы вы на сколько я с вами согласен.
1) Контролирует стройку мой отец. А как контролирует - вы уже поняли. Он вроде мужик толковый, но на тот момент ему было 60 лет. Плюс ко всему у него нет опыта, а читать форум хаус он не хочет. Ему танки-самолёты и политика интересней. А сам, как исполнитель, он ещё может ещё что-то сделать.
2) А мать тем более не понимает ничего. Что с бабы взять, хоть и очень умной? Зато платит она четко и без задержек. Правда из моего кармана.
3) А я убиваюсь на работе по полной программе. У меня раб день 12-13 часов + до работы езжу в один конец 1 час 10 минут. + 4-ро детей. Мне вообще некогда. Отоспаться бы в субботу. И то хорошо.

Дом для родителей делаю в 300 км по М7. Ездить по этой трассе всегда было большой проблемой.
Последний раз (примерно 2,5 недели назад) ехали этой трассой 8 часов. И это днем в середине рабочей недели с 3-мя детьми в машине. ОТ МКАД до Ногинска ехали почти 3 часа. Единственно время когда можно проехать все без пробок это с 1-2 часов ночи до 4 утра. Кто по этой "отличнейшей" трассе (со слов бывшей губернаторши Орловой) до Владимира ездит - тот подтвердит. Вообщем мотаться по ней еженедельно в пятницу и возвращаться в понедельник - не вариант. Здоровья не хватит.

Цоколь делали в конце лета. Я видел сначала готовую плиту (уже с косяками) и все... Потом я приезжал под НГ, когда все было уже готово и лежало под слоем снега. Потом цоколь я увидел в готовом виде только в конце марта, когда с него (160 м2) выкинул 0,5 метра мокрого снега с ледяной коркой внизу. Но там не особо было понятно. что ровно, а что нет. А затем увидел на майские праздники, когда было выложено 1/4 часть стены по всему периметру дома.
Когда они закончили цоколь, то я у отца спросил: "Все ровно сделали? Все по уровню?". Он ответил, что: "Все ВРОДЕ ровно! Я за ними смотрел". Прораба того мы потом выгнали, но этому предшествовало несколько грандиозных скандалов с матерью. Сейчас прораб гораздо лучше. А без прораба мне, сами понимаете, никак. Было бы все в ближнем Подмосковье - таких проблем бы не было.

 

Просили сказать? Я сказал. Почему о чем-то можно судить только имея это - не понятно. Нужно заплатить пару лимонов, чтобы потом разочароваться? Неправильная стратегия. Оценивать нужно до того, как купишь, построишь или сделаешь, а не после.

Наличие экономически нецелесообразных вещей никак этому не противоречит.

Какой вы резкий? Чего это вдруг? Боюсь платить налоги - да, боюсь, что эти без штанов оставить могут, поэтому - да, буду искать пути оптимизации, избегания и мимикрирования, а не нарываться на неприятности на пустом месте.

Ну, и хорошо. Не всё же должно быть рациональным. Должны быть и хотелки.

Сейчас обсуждается дом в Кратово и вообще среднестатистический коттедж, пусть и премиальный, но не элитный.

Все решения стоит принимать на месте, в смысле исходя из конкретных обстоятельств.

 

Почему гущу нельзя？Я не ограничиваю в этом. ЛОС в виде Топаса пользую десятый год, кажется прошел уже все возможные испытания, чего я от туда только не доставал, основная проблемма волосы, от них самые частые засоры. Обслуживаю раз в год по большому регламенту, а раз в квартал - слив ила из четвертой камеры и чистка 110-й трубы, там как-раз мочалка из волос собирается. После септика нет ничего, есть овраг. Думаю не стоит с кофейной гущей усложнять.

 

Мне сказали давным давно, что нельзя кофейную гущу и чаинки от чая, вот я и верю до сих пор
Спасибо

 

А у нас... даже не открывали ни разу с 2013ого...
Вон он там за коричневым квадратным столбом вдали...