Двухэтажный дом с цоколем из теплой керамики

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня пока кабель от столба проброшен до бытовки воздушным способом. Использовал СИП-1 (самонесущий изолированный провод).
По вводу в дом пока не решил. Либо подземный в ПНД трубе (сделал в фундаменте под это закладную гильзу), либо по воздуху этим же СИПом (к бытовке протянул бухту на 20 м с запасом).

 

Если под землей: обязательно ли в ПНД трубу? Кабель я полагаю должен быть ВВГ 4*16 (медь или алюминий) или можно 4*10? Планирую перед обратной засыпкой закинуть.

 

Вы знаете, на мой взгляд обязательно, если Вы строите с прицелом на срок 50 лет и более. Любой многослойный в части изоляции и даже бронированный кабель подвержен разрушающим действиям солей в почве, воды, перепадов температуры и т. п. ПНД труба (полиэтилен низкого давления) такой срок точно выдержит и сохранит кабель. Кроме того, это дополнительная защита при земляных работах от повреждения лопатой и т. п.
В части сечения кабеля и материала (медь, алюминий) выбирайте в зависимости от количества киловатт, поданных на участок с запасом процентов 50. Таблицы зависимости сечения от величины тока (соответственно и мощности) есть в интернет. Для 15 кВт наверное лучше взять 4 х 16.

 

Это хорошая цена если они устанавливать ящик в сборе со всеми автоматами и счетчиком, а потом это все сдает и выдает вам документы на подключения!)

 

Вам будут делать частники или официальная компания? Если в эту стоимость входят комплектующие щита, то для официальной фирмы цена приемлемая. Важно, чтобы был договор и разрешительные документы на работы по электрике (свидетельство СРО) - это будут требовать в электросетях. Кроме того, требуйте чертёж однолинейной схемы щитка, его лучше перед сборкой щитка согласовать в электросетях, чтобы не было лишних вопросов. Здесь я описывал процесс установки щитка у меня.
Если это цена частников - то очень высоко за перечисленные Вами работы, кроме того у Вас будут проблемы с энергосетями, так как собирать и ставить щит должны только компании с допуском.
Мой вам совет, уточните, сколько будет заказать эту работу в самой энергосети, если цены сравнимые - лучше закажите у них, процесс пойдёт быстрее.
Я платил кажется 23 тыр., точно не помню. Но у меня в эту цену кроме щита на столбе с заземлением (не по всем правилам, так, профанация типа вбитого в землю на 1,5 - 2 м уголка) вошли также комплектующие и работы по щитку в бытовке, СИП на 25 м, проброс СИПа со столба до бытовки и подключение бытовки (щита) к СИПу.

Без получения перечисленных Вами документов Вам электричество на участок не подадут. Но это не весь "марлезонский балет". Последний названный Вами документ называется Акт о выполнении ТУ. После этого Вы должны подать заявку в Энергосбыт, представить перечисленные и другие документы, они должны съездить опломбировать щиток и счётчик, после заключить с Вами договор на поставку электричества, открыть расчётный счет и только после этого Вы опять обращаетесь в электросети на подачу электричества на участок.

 

Это не так. В МОЭСК выдают ТУ и никого не интересует кто их выполняет. Мотом МОЭСК и Местный энергосбыт все проверяют с соствавлением необходимых актов.
Я сам купил необходимые комплектующие для шкафа учета и СИП. В энергосбыте за выполнение ТУ из моих комплектующиз запросили около 18000 руб. В момент когда мне позвонили и сообщили сумму, я уже сам сидел на столбе и крепил СИП. Шкаф учета собрал сосед- электрик за 3000 руб. Не больше дня работы. Итого с учетом материалов но без учета установки столбов около 15000 руб.

Потом правда были разногласия с МОЭСК по поводу границы балансовой принадлежности и пришлось немного поправить компоновку шкафа учета, тут было потрачено в основном время и нервы...

 

Дело в том, что мой район обслуживает не МОЭСК, а Раменские электросети, которые ведут себя, как местный феодальный князёк. В МОЭСК больше порядка и процесс выстроен, в т. ч. есть электронная приёмная для жалоб. В Раменских сетях всё на уровне 90-х...

 

Всем привет!
Сегодня заливали плиту между первым и вторым этажом, а также лестницу в котельную в цоколь и пару второстепенных плит (под крыльцо и веранду). Всё прошло в штатном режиме, фото выложу позже, когда буду на стройке (при заливке я не присутствовал).
Пока делюсь фотографиями с подготовительного этапа - опалубочные и арматурные работы, а также стропильная система крыши гаража. Важный момент - для крепления стропил к мауэрлату лучше использовать усиленные металлические уголки (ребро жёсткости по центру) - см. 4-ое фото. В мауэрлате конечно же делается запил (паз) для вставки в него стропила.


Полезная информация для Раменских коллег по стройке. Открыл для себя возможность заказать арматуру по приемлемым ценам прямо "под боком" - на Раменском заводе металлконструкций - https://www.ramzavod.ru/armatura
Отвечает за всё менеджер Дмитрий - пару дней назад закупил 1,7 т. Всё прошло без проблем.

 

Респект и уважуха неравнодушным людям, которые создают удбоные программы для общего пользования, облегчающие жизнь частных застройщиков. Нашёл в инете очень полезный на мой взгляд ресурс авторства Д. Житова, который создал очень много полезных строительных калькуляторов, в т. ч. с визуализацией (напр., по лестницам) - http://www.zhitov.ru/
Сайт мне очень понравился, в преддверии работ по устройству монолитной межэтажной лестницы смог ещё раз поэксперементировать с формой и размерами. Для забежных ступеней программа правда считает самую простую и неудобную радиальную раскладку, но для общего понимания и примерки этого достаточно. Далее можно "доработать напильником". Коллеги, надеюсь ресурс Вам понравится.
Ещё раз огромное спасибо Дмитрию за отличную работу и общественно-полезный труд!

 

Ну вот и началась настоящая осень. Каждый день с тоской и надеждой смотрю прогноз погоды. Бригада строителей стремится успеть завершить стройку до снега и уехать на зимний отдых. Надо завершить второй этаж, сделать чердачное перекрытие, поставить стропильную систему и кровлю. Времени в обрез - максимум 1,5 месяца, да ещё дожди мешают.
Все устали и строители и я. Депрессняк... Но надо держаться.

Пока публикую последние фото: залили плиту 2-го этажа, поднимаем внешние и несущие стены, выкладываем основание веранды, подготовили опалубку под лестницу из дома в пристроенный гараж.

Многие утверждают, что если к дому пристроен гараж, и есть в него отдельный вход, то в прихожей будет запах бензина. Поразмыслив о плюсах и минусах данного подхода, я всё-таки вход в гараж решил сделать, но предусмотрел проектом хорошую приточно-вытяжную вентиляцию. Вход в гараж будет осуществляться из тамбура, отделяющего жилые помещения и прихожую от входной двери отдельной дверью. Теплый отработанный воздух из цокольного этажа частично будет принудительно подаваться в подвал под гаражом, из него принудительно в гараж. В гараже же будет четыре воздухозаборника по всем углам, которые будут принудительно отводить воздух из гаража наружу. При этом вытяжной вентилятор будет включаться по таймеру на 15 мин. при открывании роллетных варот гаража или при открывании двери из дома в гараж. Гараж будет утеплённый (стены тоже из теплой керамики), но не отапливаемый.
Так как машина будет заезжать капотом вперёд, то выхлопная труба будет работать всё время в сторону проёма ворот. В общем, надеюсь, что при таком подходе запаха в тамбуре не будет. Тем более, что в доме у меня предусмотрена активная приточно-вытяжная вентиляция (вытесняющая). Будущее конечно всё расставит на свои места.

На прошлой неделе заказал материалы кровли. Решил брать композитную металлочерепицу (уважаемый Денис Влад-ч, не кидай пожалуйста в меня тухлые яйца, в крайнем случае метни несколько свежих помидоров - они вкусные и пахнут приятно... ). Я изучал вопрос и по ЦПЧ и по глиняной. Но вот решил всё-таки остановиться на композитной. Брал в фирме Уникма. По совету прораба Абдуллы обратился к его давнему товарищу и партнёру, которые занимается исключительно кровлями, у него есть дисконтная карта этой фирмы с хорошей скидкой. В итоге по его карточке купил все материалы со скидкой от 29% (композитная черепица Luxard со всеми компонентами - коньки, ендовы и т. п.) до 37% на водосточную систему Aquasystem. На пароизоляцию и теплоизоляцию скидка была меньше - около 10 - 15%. В целом, если бы пришёл со стороны, купил бы намного дороже.
Долго мучился выбором между производителями композитной черепицы - Luxard (наша, Технониколь) и Метротайл (Бельгия). В итоге остановился на нашей. Причин множество:
1. Цена
2. Мои персональные санкции против западных производителей (выборочные конечно, )
3. Срок поставки от 4-х недель (кто предпочитает только западные комплектующие - планируйте закупку заранее)
4. При одинаковом заявляемом составе защитных слоёв на металле у нашей толщина металла несколько больше (хотя у ихней толще гальваническое покрытие).
В общем, выбрал я отечественного производителя.

 

Молодец все хорошо идет!
Я вот по этому и разделил на два этапа в тот год залил фундамент поднял цоколь и сделал перекрытие а в этом году начел дом поднимать и то ели успели стропила вывести и постелить гидроизоляцию а теперь по тихонькую черепицу собирать будут главное уже не мочит внутри!
И в этом году и так погода радовала!
Удачи на стройки!

 

Был сегодня на стройке. Стены растут. Почти подобрались к перекрытию чердака - см. фото. Если погода будет благоприятствовать, за следующую неделю завершаем стены и делаем опалубку плиты чердака. В следующие выходные надеемся на большую заливку: само перекрытие, лестницы внутри дома, крыльцо и лестница из дома в гараж.
Материалы для кровли завезли. Ближе к концу следующей недели поеду заказывать пиломатериал на стропильную систему и пропитку для огнебиозащиты.

После дополнительных 500 итераций и вариантов по лестнице (см. описание проблемы здесь) изготовил в автокаде надеюсь САМЫЙ финальный её вариант (см. вложение в PDF). Единственно, прораб предложил сделать проём между пролётами скруглённым, а не прямоугольным, как у меня на чертеже. Параметры по высоте получились хорошие - 17,4 см высота ступени, по ширине ступени на средней линии движения удовлетворительные - 24,5 см. С учетом выступа ступени на 3 см получится 27,5 см. Это максимум, что удалось выжать из существующего проёма.
Вообще лестничная тема в моей стройке очень болезненная и обидно, что в таком красивом доме архитекторы так топорно отнеслись к этой части проекта.
Кто планирует разбираться во всех тонкостях искусства построения лестниц и спроектировать лестницу самостоятельно, технологию рассчета лестницы с забежными ступенями можете посмотреть здесь.
Вообще у меня предложение для владельцев форума или супермодераторов (если таковые заглядывают на мой скромный топик): мне кажется будет здорово завести в каждом разделе форумхауса (фундаменты, крыши лестницы и т. п.) отдельные темы с названием типа "база знаний", где бы по предложению участников выкладывались ссылки из сети на полезные и общеобразовательные статьи или стандарты по тематике каждого раздела.

 

Сделал также план закладных отверстий и проёмов в плите чердака. У меня по проекту вентиляции и кондиционирования все испарительные блоки и воздуховоды будут на чердаке (я буду делать утеплённую кровлю) - см. вложенный план. Поэтому в плите будут отверстия для воздуховодов подачи воздуха и воздухозаборников.

 

Поздравляю! Случайно наткнулся на вашу тему, пробежал по теме за 3часа. Много интересных решений и очень быстро! Я за 2 года сумел только коробку с крышей,