Двухэтажный дом с цоколем из теплой керамики

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже мучился темой лобовой планки (в теме у меня было). Хотел сначала планку как у Аквасистем, но тоже у меня не стандартная ширина оказалась. Крышники предостерегли и прям отсоветовали от металлической лобовой планки, о чем теперь не жалею.
Сделали по варианту а

 

Здравствуйте!
Лобовую планку установили. Выглядит всё намного лучше. Практически идеально ровно. На снимке на установленной планке под крышей рёбер жесткости не видно, но на балконе стоит одна планка, не прикрученная. Там видно её структуру.

 

Работы на стройке продолжаются. Все окна установили. Осталось поставить водосточные трубы и будем снимать леса. Очень хочется увидеть фасад дома без строительных лесов.
Далее надо сделать:

• эркер 1-го этажа (утеплитель, штукатурка, покраска, кровля)
• отделать балкон (штукатурка, молдинг по ребру и кованые перила)
• построить веранду в задней части дома
• утеплить и облицевать искусственным камнем цоколь
• поставить входные двери
• облицевать крыльцо и вход в цоколь клинкерной плиткой
• сделать отмостку вместе с ливневой канализацией

На этом фасадные работы буду считать полностью законченными. Надеюсь за пару летних месяцев всё завершить.


Параллельно идут работы по вентиляции и холодоснабжению. На третьем снимке данная огромная штуковина - это калорифер Breezart 2000 Aqua для подогрева и напора приточного воздуха (очень производительная и дорогая железяка).


Также планирую начать монтаж системы отопления в конце июня. Привезли напольный котёл Baxi slim 1400i. Весит 170 кг. Еле затащили в дом.

Ну и приступаю к главной стратегической операции на театре военных действий этого сезона - газификации. Планирую в ближайшие дни заказывать проект и начинать работать в этом направлении. ТУ на газ у меня до 11 ноября, надо успеть пустить газ как до их окончания, так и до начала холодов. Правда стратегические резервы тают. В неравной схватке гибнут как зелёные американские президенты, так и наши славные красные конники на деревянных лошадках. Очень много безвозвратных потерь и даже не знаю с какими войсками я подойду к окончанию летней компании...

 

@Attila1,
Добрый день!
По чем котел купили? Я тоже думал бакси потом решил взять вайланд!

 

Приветствую, Денис!
Закупал котёл, бойлер и все материалы для котельной (трубы, насосы) месяц назад.
Котел газовый напольный стандартной эффективности BAXI Slim 1.400 iN (BAXI) - 58 951,2 руб. (информация из счёта даже с копейками... ).
Делать будут ребята из Нижнего Новгорода. Их руководитель - Александр имеет также торговый дом по котельному и сантехническому оборудованию, работает и в Москве и в Нижнем. Я его здесь на форуме нашёл, по нему много хороших отзывов.

 

Да дорогой стал раньше стоил 36000 вот по этому и решил брать по умней технику! А самое главное такого котла мне хватает Vaillant atmoVIT VK INT 324 и стоит 67000!

 

В интернете цены на Ваш котел подороже, значит по хорошей цене взяли. Мощность у него 31,5 кВт, у меня 40 кВт. Мне меньшая мощность не подойдёт - у меня же ещё калорифер приточного воздуха греть.
Мой выбор был продиктован в т. ч. наличием бесступенчатой модулирующей горелки, это и экономично и эффективно. Котлу не надо постоянно включаться-выключаться (тактовать), он просто плавно уменьшает объем сгораемого газа. Ваш котел считается достаточно надёжным, но у него на сколько я увидел одно ступенчатая горелка. Мне не кажется эта конструкция более умной. А автоматику можно к котлу прикрутить любую.
В общем, на вкус и цвет товарищей нет. Каждый сам выбирает для себя приоритетные критерии покупаемой техники.

 

По мощности 40кВт на примерно 280-300м2 (поправьте если ошибаюсь) - однозначно перезаклад - тактовать котел будет круглый год, кроме самых морозных дней. Я сдуру поставил 2шт. по 49кВт (Слим) - 520м2 мне намеряли кадастровые инженеры (на второй свет можно накинуть еще 30м2). Тактует даже один котел (как только Т становится выше чем -10С) - второй включал за зиму 1раз когда около -30С было. Хотя горелка тоже модулируемая, только мощность получается меньше 25кВт, а это означает отключение котла.

 

У меня же ещё есть 4ый этаж, мансардный... Соответственно, 4 этажа и подвал под гаражом (его тоже буду отапливать, там будет щитовая и стойки с сетевым и слаботочным оборудованием) по площади тянут на 380 кв. м. Калорифер будет забирать от 3-4 до 10 кВт на обогрев приточного воздуха в зависимости от температуры за бортом. Вот исходя из этих условий брал котёл на 40 кВт.

 

Тааак, растем помаленьку . Вообще средняя норма 1 кВт. на 10 квадрат реально работает, даже с небольшим запасом, правда и квадраты надо считать все что есть .

 

Это будет приток, распределенный на все жилые помещения или локальный?

 

Приток, распределяемый на весь дом. Производительность калорифера больше 1000 куб. м в час.

 

Добрый день, друзья!
Нет опыта эксплуатации котлов на газу, а делать котельную начнут где-то через пару-тройку недель. Подбором оборудования занимался руководитель фирмы по отоплению и водоснабжению Александр Макеев, который поставляет оборудование и будет его монтировать. Я его нашёл на нашем форуме (на бирже), отзывы о нём хорошие, пока все идет нормально (доставка оборудования и материалов), мнение о работе его ребят размещу после сдачи работ.
У него здесь на форуме есть также ролик по реализованному проекту -

Теперь по моей стройке. Сняли леса, сейчас занимаются эркером 1-го этажа и надеюсь скоро приступят к строительству веранды и отделке цоколя. Также начнут делать балкон. Темпы строители как-то снизили (Абдулла ведёт несколько объектов и периодически перебрасывает людей между ними), но надеюсь в ближайшее время всё восстановится.

Продолжают работы по вентиляции. В планах закончить работы за неделю - 10 дней, до выхода бригады по отоплению. На первом снимке встроенный в систему воздуховодов канальный кондиционер. У меня смешанная сплит-система кондиционирования - часть кондиционеров канальных (закрываются фальш-потолком в котором будут небольшие лючки для обслуживания), а часть обычные настенные.

Это калорифер в котельной смонтировали.

Положили в котельной на стенах плитку, так как разводку труб котловой группы (у меня будут медные) надо делать уже по чистовым стенам. Электричество и слаботочку в котельной буду разводить с помощью настенных кабель-каналов ДКС (там встраиваемые розетки можно поставить в любом месте). Подиум под котёл и напольную плитку положим по ходу работ.

Ну и заказал дверь в котельную с улицы с стеклом 0,8 кв. м (требование к ЛСК - легкосбрасываемая конструкция), точнее стеклопакетом (это нарушение, но проектировщики по газификации говорят прокатит) с защитной металлической решёткой изнутри, противопожарную по ГОСТ дверь из котельной в цоколь и две временные входные двери главного входа (самые дешёвые (иначе всё равно раздолбают), после ремонта заменю на качественные.
По ТКП от проектировщиков газа все расходы от проектирования, согласования в газовом тресте, работы по врезке газа (газтрест) и заведению и пуск газа в дом с материалами потянуло на 325 тыр. По нашим дням по-божески...

 

@Attila1, @Attila1,
Антон приветствую! Стою в начале пути (стройка дома) который Вы успешно прошли. Прочитал все от начала до конца! Извлек для себя массу полезной информации. Можно даже сказать вы вдохнули в меня частичку уверенности. Спасибо Вам!
Нахожусь в поиске строительной бригады, не поделитесь контактами вашей бригады.
Ищу людей которые не только умеют строить, но и думать как это делать.
Спасибо, Александр

 

Добрый день, Александр!
Я рад, что моя тема полезна для участников форума! Залог успеха в стройке для начинающего застройщика, это профессиональная и добросовестная бригада (в первую очередь прораб) и максимальное внимание к всем сторонам проекта со стороны застройщика. Изучайте чужой опыт и видеопособия по строительству на сайтах, а также выберите единого крупного поставщика материалов, так получите и скидку и защититесь от подделок.
В общем, все когда-то начинали, глаза боятся, но руки делают.

Контакты прораба скину в личку. Вы когда строиться планируете?