Двухэтажный дом с цоколем из теплой керамики

Игорь, добрый день! Приятно познакомиться! Конечно давай "на ты".

Отвечаю на вопросы.

Будерус мне изначально заложили проектировщики всех инженерных систем и умного дома. Они вообще закладывали самые дорогие решения и продукты. В итоге я решил не продолжать с ними сотрудничество, а от умного дома отказаться. Сам котел поменял по совету подрядчика, который поставлял оборудование и материалы, а также устанавливал системы отопления, водоснабжения и канализации (Александр Макеев, в разделе видео есть его ролик про инженерные системы в моём доме). Основное преимущество моего котла Baxi - модулируемая (значит более экономичная) горелка, у Будерус такого нет. Кроме того, существенно более низкая цена. Будерус (с его слов) очень надёжное, но устаревшее решение, производители тяжело идут на инновации.

Теплый пол только на первом этаже и в двух санузлах на втором. Соответственно, на первом этаже радиаторов нет вообще, всё топится только теплым полом. В остальных помещениях других этажей отопление радиаторами.

К сожалению подробных фото не делал. Крепили рамы анкерами (без пластин), сверлили только в швы между блоками ТК. Потом запенивали. Установщик был с подмастерьем, он ОЧЕНЬ аккуратный и опытный. Окна и рольставни мне поставлял сосед по дому (он хозяин фирмы), он дал своего самого лучшего установщика, поэтому я здесь процесс контролировал не очень глубоко.

Я ещё отмостку не делал... Перенёс этот вопрос на следующий год. Пока отступления от схемы не планирую. Суть ПВП геомембраны в предложенной мной схеме - отвод поверхностных вод, которые могут просочиться сквозь отмостку и её основание (я планирую тротуарную плитку на трамбованную ПГС. Назначение геотекстиля (обычные, недорогой) - предотвращение смешивания песка обратной засыпки и ПГС.

Это пенопластовый карниз с двойным покрытием специальным цементно-полимерным составом, который придаёт конструкции жесткость и долговечность (от 25 лет по заявлению производителя).
Здесь ссылка на таблицу сравнения различных материалов декора с сайта производителя, у кого я заказывал молдинги. На этом же сайте можешь прочитать про их продукцию.

Да, котёл подключили к керамической трубе 180 мм. Производитель немецкий - Вольфсхоер Тонверке, керамическая труба в теплоизоляционной скорлупе и в керамзито-бетонном блоке. Все совпало без проблем.
Для камина дымоход взял этого же производителя, но 200 мм.

 

Прошу уточнить:
1) т. е. нет таких комнат, где бы одновременно и ТП и радиатор ?
2) получается, что в спальнях на 2-м этаже не решился ставить ТП ... из-за невозможности использовать паркет или паркет. доску ?
3) это как рамы устанавливаются без пластин только на анкера ? На какие анкера? Анкер проходит и через раму ? Не видел такого варианта... посмотреть бы вживую...
И получается, крепления рамы вверх и вниз - не делается (только в бока достаточно) ?

 

1. Да, таких комнат нет.
2. Да, на втором этаже плитку не хочу. Хочу паркетную доску, поэтому тёплые полы делать не стал.
3. Рамы крепились и по бокам и сверху (не уверен, крепили ли снизу). Я в выходные буду на стройке, посмотрю внимательно, сфотографирую и отпишусь.

 

Нашёл тут в интернете интересную систему выравнивания керамической плитки при укладке. Подходит особенно для плиток больших размеров, напр. керамогранит на пол. Многим думаю будет интересно ознакомиться с новинкой, смотрите здесь.

 

Приветствую, друзья!
Работы на стройке практически свернуты, готовимся к зиме. Освещаю последние достижения.

Наконец-то закончили с тестем делать подземные вводы электрокабеля в дом, из дома подземный вывод в кессон скважины и септик. Угрохали несколько выходных, замотались ужасно, но работу выполнили.
- От внешнего столба, на который повесили щит с УЗИП 1-го класса, к дому в траншее глубиной 0,5 м провели вводной силовой бронированный кабель с 5 жилами по 6 кв. мм и отдельно в ПНД трубе оптический одномодовый кабель, FTP кабель и резервный силовой кабель 5 х 1,5 кв. м.
- К щиту с УЗИП подвёл модульное заземление, соединив его проводом ПВ-3 25 кв. мм. Забить перфоратором (SDS max) удалось 4 омеднённых штыря по 1,5 м, дальше забивать не решился - очень тяжело шёл последний штырь. Но думаю этого будет достаточно, испытания на сопротивление правда ещё не проводил.
- Проектировщик и сборщик моих электрощитов Олег (концепция электроснабжения здесь) повесил в заднем помещении гаража (генераторной) вводной электрощит с АВР для будущего генератора (см. фото). Все кабели со столба с УЗИП завели в этот щит вместе с ещё одним дополнительным заземлением для ГЗШ так как в этом щите ещё находятся УЗИП 2го и 3го класса. Это дополнительное заземление сделали около гаража, оно такое же модульное из 4х омеднённых штырей. Через неделю завезём ещё основной распределительный щит, тот вообще монстр... Фото поделюсь.
- Отдельно хочу положительно отозваться о работе инженера-электрика Олега. Очень понравились культура и качество сборки щита, да и вообще высокий профессионализм и отношение к своей работе. У Олега есть свой сайт, можете посмотреть. Рекомендую его всем, кто хочет поставить у себя нетривиальные щиты с элементами автоматики.
- Наконец то получил свидетельство собственности на дом . Через несколько дней объект уже появился в личном кабинете на сайте налоговой инспекции. Оперативно работать стали ребята...
- Был инспектор по газу, смотрел котельную. Вроде всё принял. Жду в ближайшее время (тьфу-тьфу-тьфу) врезку в магистраль и пуск газа. Пока топлю дом электричеством от резервного электрокотла (9 кВт). Дорого, но уже холодно и дом нужно прогреть, так как в дом заведена и разведена вода и отопление тоже водяное, не хочу рисковать заморозкой дома...
- Дом закрыли, опустили рольставни (см. фото) и приготовились к зимовке. После пуска газа перейдем на отопление газом и уснём до весны. Пока всё.

 

Игорь, приветствую!
Как обещал, отвечаю на вопрос.

Рамы устанавливались на пластины в верхней части окна, это вызвано тем, что выше рамы у меня через перемычку находится короб рольставни, поэтому анкер туда ставить нельзя - см. фото. Нижнюю половину оконной рамы крепили анкерами сквозь раму (сверху на шляпку анкера надевали декоративный колпачок), фото к сожалению я не сделал. Отверстия под анкера сквозь раму и под пластины засверливались в шов между блоками.

 

@Attila1, СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ
а не у тебя возникала проблема с 4-х этажным домом: 2 этажа + подвал + мансарда.
Проблема решилась?

 

Да, у меня. Правда это не мансарда, а чердак, правда утеплённый. Его то и пытались классифицировать как мансарду. К слову в НПБ РФ нет чёткого разделения. В итоге всё-таки отстояли этаж как чердачный и при инвентаризации его не учли. Так что дом 3-х этажный, подвальный этаж и два надземных.

 

Так кто-то нехороший может подумать, что дом с мебелью и с отделкой

 

@Attila1, а в паспорт БТи или др. гос. документ в общую квадратуру дома подвал (его квадратные метры) записали 1:1 (как жилой этаж) или с понижающим коэф-том (это для базы определения налога меня интересует)? И чердак, вообще, в квадратуру дома попал ?

 

Не маловато будет 6 квадрат, десяткой бы. В доме любой размерчик пройдет, а тут съем и по толстому проводу вытягивать из сетей легче .

Распространенный девайс и сопротивление покажет какое надо, и монтируется быстро вот только площадь стержня мала, а у меди есть свойство окисляться. да и меди там кот наплакал. Им продать, но защита Вам нужна и нужна не на день проверки ОМ-метром. Классика понадежнее будет .

 

Ну при открытых окнах (в смысле без рольставен) нехорошие люди также могут подобное подумать. Всё-таки рольставни - это защита и нехорошим людям легче отжать или разбить окно в другом доме, чем с рольставнями морочиться. Кроме того, у меня на соседнем участке круглосуточно дежурит охранник из ЧОПа, я ему приплачиваю теньге за присмотр и наблюдение.

 

@igorkzn, по подвальному этажу посмотрю, чердак же вообще в квадратуру не попал. В техническом описании фигурирует фраза, что подкровельное пространство образует чердак и всё. В площади дома он не учтён.

 

Совершенству нет предела, можно конечно кабель и толщиной в руку проложить... Но зачем? Я перестраховщик, но не до такой же степени. У меня на каждую фазу 5,5 кВт по медной жиле 6 кв. мм (автомат на 25 А по каждой фазе). Допустимый ток по ней 50 А и мощность 11 кВт (это бронированный кабель, я его не в трубе, а в грунте так зарыл, в трубе я пустил слаботочные кабели). Куда уж больше запас?

Не согласен с Вами. Мне показалось толщина меди приличная, по паспорту 100 мкм, да и диаметр не маленький - см. здесь. По крайней мере, когда я закручивал стержни в муфте клещами, при сильном затягивании клещи царапали поверхность стержня и кое-где оставляли небольшие вмятинки. В этих местах сталь не просматривалась, а оставалось медное покрытие.
А классика ржавеет намного быстрее меди...

 

Антон, подскажи, а как делал фундамент для крыльца? Он же не на общем? Не нашел в теме.