Двухэтажный дом с цоколем из теплой керамики

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Romka198722, Ок. Там правда особо полезной информации не будет. Кабели в трубе или гофре были залиты в стяжке гаража (ГРЩ у меня в подвале гаража будет), далее идут в стяжке пандуса гаража и внутри бетонной плиты паркинга. Так что будут видны только выводы их из грунта - один около ворот, другой около калитки.

 

Ну что, в эти выходные был завершён ещё один этап в бесконечном движении по ленте Мёбиуса к призрачной цели под названием "окончание строительства коттеджа". Смонтировали черновое покрытие пола всех этажей по технологии полусухой стяжки.

В пятницу я и жена взяли отгулы на работе, чтобы присутствовать и управлять этим знаменательным событием. Подрядчик на эти работы был выбран здесь на ставшем уже родным Форумхаусе.
Утром на участок заехала бригада рабочих в главе с прорабом, застелили полиэтиленовой пленкой свежеуложенный тротуарный камень и закатили чудо-юдо агрегат для приготовления цементно-песчаной смеси и подачи её через шланг к месту проведения работ.

Пока ожидали песок (мытый, речной) и цемент, провели подготовительные работы - уточнили высотные отметки, расстелили полиэтиленовую плёнку, где было необходимо (на ЭППС под теплыми полами понятное дело плёнку не стелят, ибо единственное её назначение - барьер между бетонным основанием и полусухой стяжкой для предотвращения отбора из стяжки воды, которой и так не очень много (именно поэтому технология и называется "полусухая стяжка"). Раствор, подаваемый по шлангу, напоминает по консистенции творог, при этом недостаток воды не мешает реакции полимеризации бетонной смеси и стяжка набирает приличную прочность - примерно до М100, что достаточно для жилых помещений. Подробно можете все вопросы по этой технологии работ изучить в профильной теме.

Демферную ленту из вспененного полиэтилена укладывали по периметру стен в процессе работ.
В состав пескобетонной смеси также в обязательном порядке добавляют волокна (фибро или базальтовые (в моём случае). Они выступают в качестве системы армирования стяжки, повышая её прочность на изгиб и растяжение.

После выравнивания стяжки её в заключение шлифуют специальным аппаратом в просторечии "вертолётом". Вот он дожидается команды "ключ на старт".

Ну вот завезли песок и цемент, затянули змея горыныча на мансардный этаж и процесс пошёл.

 

Как я писал, раствор подаётся по шлангу пневмоагрегатом и вываливается из этой штуковины.

После раствор разбрасывается по площади, трамбуется, выравнивается по лазерному уровню правилом и в окончании шлифуется вертолётом.

Вид с балкона на процесс закладки смеси.

Результаты работ.

Итоги работ - за два дня уложено 360 кв. м стяжки, толщина на мансарде, 2-ом и первых этажах около 6 см, в цокольном этаже 10,5 см.
Работа выполнена очень качественно и добросовестно. Стяжка ровная (проверял двухметровым правилом), перепад высот в пределах плоскости каждого этажа (около 85 кв. м) по моему лазерному уровню (Bosch GLL 3-80) составлял в среднем 2-3 мм (до 4 мм в паре мест), что почти равно толщине лазерного луча. На мой взгляд это очень здорово. У строителей был лазерный нивелир более высокого класса (швейцарская Leiсa), так что может быть точность ещё лучше, так как мой нивелир обладает некоторой погрешностью. Но наверное это предел точности такого вида стяжки, идеал дают только наливные полы.
Особенно приятно, что по окончании работ весь мусор за собой строители убрали, погрузили в машину и вывезли. Участок остался в том же состоянии, что и до начала работ.

В результате могу смело рекомендовать компанию "Новатэк", как подрядчика по полусухой стяжке. Большое спасибо её строителям и прорабу Андрею за качественную работу.

 

Сделал фото кабельных выводов у ворот и калитки.
Это UTP кабель в гофре у калитки, а также охранная сигнализация (шерстяная ). Важно! На открытом воздухе и в грунте можно использовать только гофру из ПНД (черную). Она стойкая к ультрафиолету и не ломкая. Серая гофра (ПВХ) от ультрафиолета или в почве со временем рассыпается.

А здесь из земли торчит ПНД труба из которой торчит силовой кабель. Его надо подводить с той стороны, куда будут откатываться ворота (будет установлен откатной механизм).

Как их буду крепить к стене пока не задумывался. Думаю просто свернуть в бухту и завязать в полиэтиленовый пакет до лучших времён. В общем, нет ничего, заслуживающего внимание.

 

@Attila1, спасибо. Узнавали под отказные ворота надо заливать бетон и ложить швеллер по которому будут котаться ролики ворот.

 

Я тут со своим "югославским" прорабом разговаривал насчет полусухой стяжки на ТП.
Он говорит, что сколько не видел местных работ - везде бригады не докладывают цемента. Он даже обращал бригадам на это внимание и просил добавить цемента в их раствор, который по шлангу подается... так они честно ему отвечали: "от це5мента у нас шланги забиваются"... вот так...
Поэтому, он мне рекомендуют свою проверенную ПГС-ю ручную стяжку делать...Да, это не так быстро...но говорит, что гораздо качественнее выйдет. Знаком я с его стяжкой...еще 8 лет назад мне делал плавающую стяжку в квартире...
Вот теперь дилемма... ну ладно, узнаю стоимость его стяжки и полусухой от бригад и буду принимать решение.
Хорошо, если в МСК по-другому бригады работают и не экономят на цементе... может у них шланги другие, может моторы более мощные... ?

 

А чем плюс этой полусухой стяжки? У меня когда в квартире делали (лет 5-6 назад) лили стяжку как наливным полом, лишняя вода вышла. Проблем нет.

 

плюсы: усадки нету почти
минусы: легче получить расслоение и отход от основания

 

Ну ты меня удивляешь! Вроде бы расписал в двух постах очень подробно с фотографиями и процесс и плюсы данной технологии ... Может быть более системно всё изложено на сайте, посмотри там.
Для меня плюсы в следующем:
Цена - у меня работа с материалами вышла 640 руб. за кв. м (за счёт скидки на большой объем работ). При этом толщина стяжки в цоколе была 105 мм, на остальных этажах 65 мм.
Срок - 360 кв. м. сделано за два дня. Это 32 куб. м песка и очень много (насколько помню, около сотни) мешков цемента. Сколько времени, сил и денег ушло бы на классическую стяжку с учетом подъема материала на верхние этажи?
Практически полное отсутствие усадки в отличие от классической стяжки.
Чистота. Полусухая стяжка по консистенции как творог, поэтому не разбрызгивается. Все радиаторы остались абсолютно чистые. Я их даже плёнкой не закрывал.

Но о вкусах не спорят, каждый сам выбирает, как ему тратить время и деньги. Я не отрицаю классическую стяжку. Я выбрал то, что подходит мне.

 

Как говорится, каждый кулик хвалит своё болото. Может это так и есть (что странно, ведь в отличие от частников корпоративные заказчики часто заказывают лабораторную экспертизу прочности стяжки). А может он просто хочет мочить конкурентов в сортирах, ибо технология полусухой стяжки откусила у традиционных ремонтников приличную долю рынка. А купить агрегат для полусухой стяжки -удовольствие не из дешёвых...

 

Друзья!
Планирую через пару недель нанять электрика на электромонтажные работы - протянуть по потолкам от ГРЩ кабели для освещения с разводкой по монтажным коробкам до выключателей и развести слаботочные кабели (ЛВС, ТВ, ОПС, защита от протечек).
Можете посоветовать толкового и порядочного электрика (ов) для работы в Подмосковье?

 

недавно у другого видел в отчете, что у него эл. кабели в гофре рядом с кабелями отопления под стяжкой...

наверное не надо эл. кабель в стяжку, лучше по потолкам вести ?
И вот так еще тут у кого-то видел

тут вроде тоже смесь отопление +электричество ...
\
Смотришь ... аж страшно

 

С моей точки зрения особого криминала здесь нет. Провода в двойной или тройной изоляции плюс в гофре. Трубы в теплоизоляции. Коммутации проводов или сочленения труб в стяжке не будет, соответственно все герметично и нет причин для повреждения, перегрева или утечки.
У меня самого трубы отопления и ТП, разумеется, проложены по полу и кабели силовых розеток тоже. Кое-где были вынужденные пересечения кабелей в гофре и труб в теплоизоляции. Я для себя проблему в этом не увидел. Гвозди в бетонную стяжку забивать не планирую.

 

На фото я вижу,

что некоторые трубы отопления (в теплоизоляции) проходят сверху другой такой же трубы... а под ними - еще гофра для электрики ... это (3 трубы) наверное займет по высоте 6-8 см.
А я вообще хотел бы ограничится стяжкой 6-7 см... получается, при таком раскладе труб - невозможно это сделать, т. е. стяжку надо гораздо толще лить (при перехлесте труб)?

 

Над трубами (от верхнего края трубы) рекомендуют делать толщину стяжки МИНИМУМ 4 см. Если будете использовать ТП, то однозначно не получится.
Надо: минимум 3 см ЭППС, если это например 2-ой этаж (лучше конечно 5 см) + 2 см труба + 4 см стяжка над ней. Итого минимум 9 см. Но если ТП на фундаментном этаже (т.е. под плитой земля), то ЭППС надо минимум 5 см, лучше вообще 10 см.