Захарьино (Можайский район)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Совсем проблематично? Или все же можно? Хотели приехать, но не знаем, проедем ли на машине.

 

Машины разные бывают , когда снимал снега навалило много, до этого дороги почистили. Как сейчас - не знаю.

А так, тихо, спокойно, хорошо.

 

Всем привет! вопрос по водоснабжению: кто уже вырыл себе колодец и остался доволен работой бригады, если остались контакты, напишите пожалуйста.

 

Контакты остались.

Тут даже не знаю, некоторые вопросы остались, в т. ч. по заделке швов и тех. отверстий (не внушает доверия). Хотя качество воды на внешний вид и вкус получилось неплохое.

Вы уверены, что сейчас хорошее время копать? Недавно подтаивало, вода должна была подняться. Думаю, лучше в колодезной ветке уточнить.

 

Уважаемые форумчане, рассматриваем вариант покупки участка в Захарьино 3...очень много вопросов, с которыми, надеюсь, вы поможете разобраться... Были на прошлых выходных - много снега... Подскажите, пожалуйста, что творится с дорогами весной...?

Также прочитала, что было судебное разбирательство, но так и не поняла, все ли утряслось? В кадастровой карте росреестра, вроде бы все земли под дачное использование...

Может кто-то меня соориентирует еще по высоте участков? с южной стороны, где высоко, осталось очень мало свободных, а на востоке за участками 252, 253 -вероятно будут застраивать дальше (Захарьино-4?)... сейчас хотят по 75 т. р./за сотку у леса (при этом центральная лесополоса в овраге на границе с захарьино тоже считается лесом) но непонятно, что там весной? мне показалось, что там низина) и 65 т. р./сотка за центральные участки... Очень жду отзывов, особенно от тех, кто там несколько сезонов...С уважением!

 

Как обычно - грязь и колеи. Дороги-то обсыпаны известняковым гравием, который крошится в пыль и впитывает влагу как губка. Дешевле при строительстве, дорого в обслуживании. Скорее всего потребует дополнительного финансирования.

Да, есть решение суда в нашу пользу (участки остаются сх назначения под дачное строительство), вступившее в законную силу. Копия решения есть по ссылке и также выложен скан в соседней ветке.

Арест с участков пока не снят, но было заседание суда, где принято решение его снять.

Посмотрите не только кадастровую карту, но и инфу на конкретный участок (по кадастровому номеру) на сайте росреестра - на предмет ареста и прочих ограничений.

Высоко только при въезде - холм, это не совсем южная часть. Надо вживую смотреть и желательно не под снегом, а то мали что там под ним .

Может, и будут . Когда мы покупали, нам дали арх. план без этой восточной части.

Не знаю, кем она так считается. Обычная сточная канава, поросшая деревьями. Она получается частично в границах участков. Пожалуй, самая низина. Я бы не стал с ней связываться. Тем более по границе с деревней после всем известных событий.

И близость леса - на любителя: тень, комары, еще, говорят, клещи. Впрочем, каждому своё.

Это уже с "инфраструктурой", которая по 25 т. р. за сотку? Интересно, что сейчас обещают в её составе и когда?

Место хорошее, нравится, но есть ожидемые нюансы. Земля тяжёлая, фактически глина, камней особо нет, но иногда встречаются булыжники, видимо, появились после "разработки" посёлка. Уровень грунтовых вод можете прикинуть по глубине колодцев, 5-7 колец, где пониже, у въезда колодец глубокий, сколько колец, не скажу, но много там получилось (кстати, находясь рядом с ним осторожно, можно провалиться - провал засыпали только с одной стороны, фича такая ). Местами встречаются плывуны. Когда рыли канавы-дороги, то всю выборку складировали на участки (так дешевле), местами посыпали известковым гравием - на нём ничего не растёт. Хорошо видно, что местами трава совсем другая - конечно, не под снегом . Участки продавали не стриженные, с травой под 2 метра (они так и были весь прошлый год, да и предыдущий тоже). Думается, можно придумать неплохие поводы для аргументрованного торга. Тем более, вряд ли покупатели в очереди толкутся .

Пишите, что еще интересует.

 

На предмет ареста ничего нет, вроде бы... а вот захарьино 4 уже разлиновали на кадастровой карте(

Считается мегаземом) Мы думали, что там наоборот должно быть дешевле из-за оврага) АН НЕТ) 70 т. р./сотка... Цены, да, с учетом инфраструктуры (какой не знаю, нам ничего не обещали - мы приехали вообще сами, а консультировал нас продавец по телефону)

Ого! колодца при въезде не видели...

Спасибо огромное за ответ, вы нам помогли.
Еще вспомнила вопрос - сколько сборы в месяц? нет ли еще ДНП? При въезде видели 2 щита, где просят сдавать деньги...

Поводы для аргументированного торга собираем в копилку)
Всем удачной весны) Если-таки решимся, обязательно напишу/приду знакомиться)

 

Думаю участок нужно выбирать по принципу "приехал, увидел, понравилось". Отказываться от покупки например только на основании того, что дороги на данный момент засыпаны доломитовой крошкой это наверное не правильно. это все наживное и решаемое. Идеальных мест не бывает. Если сами будем активно заниматься своим поселком, то и все будет хорошо. А продавец участков, как бы его не ругали, сделал на данный момент то, что каждый из нас по отдельности никогда бы сделать не смог. В 2014 году это было чистое поле, а сейчас это самый настоящий поселок! Так что давайте позитивнее на все смотреть!)
(это январь 2014г)

 

Пока есть. Можно посмотреть здесь, первоисточник https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6
Вбиваете кадастровый номер, поиск, выбираете выписку из ЕГРП, права и ограничения.

Конечно, участок должен понравиться. По нему надо походить, пощупать, посмотреть недостатки и преимущества. Прикинуть, где что расположить.

Не повод. Практически везде так.

Никому кроме нас он и не нужен.

И еще много осталось. А так да, по общему имуществу договориться что и как делать непросто.

Не удивительно, начало продаж.

Здесь дачники сильно постарались - дома построили и прочее .

Обязательно . Весна на носу. Планов много.

 

Участок в поселке Можайские Сады нам с мужем подарили дети. Чудеснейшее место с великолепной природой и чистейшей экологией. Есть, конечно, мелкие недостатки, но они не очень значительны. Один из них, что рядом нет большого водоема. Зато достоинств масса: вода, свет, охрана, хорошие дороги, детская площадка, площадка для занятия спортом, планируется открытие магазина, сам поселок очень чистый и ухоженный. Дома строятся быстро, скоро будет много соседей!

 

Как-будто еще и газ (в трубе)? Охрана - как и везде (условная)? Дороги из чего, доломит-известняк? Похоже на рекламу .

Всё относительно. Жел. дорога слишком близко. Шумно. В Захарьино из-за леса практически не слышно. Станция дальше.

 

Всем Привет! Я из Захарьино 2. Предлагаю свои услуги: водоснабжения, отопления, канализация. Работа под ключ. Мой номер 89663438727 Александр, 89099394915 Алексей. Звоните в любое время ответим на все ваши вопросы.

 

Здравствуйте соседи!
Подскажите пожалуйста, что за жучки оккупировали все кусты в этом году? Как с ними бороться?

 

Добрый день, Григ53!
У нас тоже на участке жуки. Оккупировали сливу и грушу. На яблонях и кустах (малина, черная смородина, крыжовник) пока не замечены...
Прилагаю фото.


У вас тоже такие?

По внешнему виду похожи на какой-нибудь из видов долгоносиков.

 

Есть такие паразиты, жрут листья. Появились еще круглые синие жучки. Птицы бездельничают, только чирикают, жуков не ловят.

Зачётно . Да, бороться с ними только так . Методом физической расправы на Лобном месте. А то от деревьев одни кочерыжки останутся.