Кризис и земля в Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Smally, это называется демократия. К вам в подоворотне подходят три гопника, и в ходе демократического голосования, в котором каждый, включая вас, имеет один голос, 3-мя голосами из 4-х принимается решение, что ваши деньги и мобила достаётся гопникам.

Точно также устроено государство. Т. к. тех, кто не делает ничего полезного или не работает вообще больше, то и законы принимаются соответствующие.

 

Вполне логично. Ну и хорошо, а то приобрела кой-чего, а все кругом утверждают, что не вовремя. Так вот, хотелось послушать независимого мнения умных людей)

 

ИМХО, если для себя, то всегда вовремя. Пока выжидаешь нужного момента другие просто покупают понравившееся тебе, вот и все. смайл.

 

На квартирном рынке в апреле рекордное число сделок. А вот загородка, похоже, встала. Ии только у меня такие ощущения?

 

Хорошую тему на ветке подняли. Подпишусь на нее. Я тоже любитель халявы, и не прочь прикупить подешевке землицы. Информация точная, что она в цене упадет? У меня есть участок, но если такие дела, можно и поближе к столице перебраться...

 

Я тут Хазина наслушался. Говорит, что нынче не просто рецессия или циклический кризис, а кризис капитализма в принципе. Ну не буду тут разводить политэкономию. Суть - я бы сейчас продавал бы все и вкладывался бы в золото. Через год, когда все валюты рухнут, будет шоколад.

 

Хазин уже минимум 6 лет апокалипсис финансовый пророчит в ближайшее время. Только дата в его прогнозах все время отодвигается год от года

 

В 2011 году, когда тройская унция золота была 1.800$, все ждали его на 2.500$ как минимум. А оно год назад стоило 1.400$, а сейчас 1.300$. Падение за 3 года почти на 30%.
Горьковатый "шоколад" получился

 

Мне вот интересно, насколько ликвидно золото сейчас в Краматорске? По какому курсу на золотые монеты можно купить еду или бензин, реально ли получить сдачу и не оказаться в результате жертвой грабежа или убийства? Имхо, вопреки расхожему мнению, что золото лучшая инвестиция на случай страшной *опы, мне всё же кажется, что в такой ситуации, как сейчас в Украине, предпочтительнее помповое ружьишко, бронежилет и консервы.

Ну и, чтобы вернуть дискуссию к первоначальной теме, вложения в землю, возможно, и не самая прибыльная инвестиция, но едва ли ни самая надёжная. Можно потерять работу. Мировую финансовую систему может лихорадить как угодно. На смену одним валютам придут другие. Вместо золота снова начнут цениться бусы. Но когда в огороде растёт нямка, по двору ходят куры, то происходящее на финансовых рынках волнует куда меншье.

 

Болтун этот Хазин. Теоретик. Вот когда начинаешь реально рублем голосовать, то все воспринимается иначе. С прошлого кризиса 2009 гундит про золото, а в реальности по средней цене за золото с 2009 по 2014 доходность равна ДОЛЛАРОВОМУ! депозиту. В рублях так вообще пролет. Нафига козе байан?

Другое дело, что сейчас народ побежал на рынок недвижимости Москвы - квартиры некоторые подняли ценник на 30%. А земля похоже повторит 2009. Либо упадет, либо надолго встанет. Но это в среднем. Интересные предложения быстро вымоет, останется середняк надолго. Но это мое имхо

 

И, кстати, вы действительно готовы всю свою недвигу продать и в золото переложиться? Если да, то респект. И было бы очень интересно услышать детали success strory, выхлоп от проекта

 

ЭХ. Сначала хотелось бы выслушать еще и другие стороны потом решать, а пока у Хазина все стройным кажется. Если его теория конечности капитализма верна, то все рассуждения о предыдущем поведении рынка - пустое. Ну а продать ВСЮ недвижимость это авантюризм причем глупый был бы. Я больше склонен продать лишнюю, которая является пассивом и улучшить основную, чтобы она стала активом вот в таком плане:

 

Прогноз представляет ценность только при выполнении двух условий. А именно, он должен отвечать на вопросы что произойдёт и когда.

Можно сказать, что когда-нибудь будет ураган, не уточняя время. Или что золото подорожает. Очевидно, что такой "прогноз" рано или поздно обязательно сбудется, но пользы от него совершенно никакой. А вот если известно, что ураган будет послезавтра, то это совсем другое дело, такой прогноз очень ценен.

Крах капитализма предрекали ещё Ленин, Маркс и другие. О том, что у США самый большой долг в мире и доллар рано или поздно обесценится, мне говорили ещё в школе в 80-х годах прошлого столетия.

 

Если честно золото в с случае урагана с деньгами актив так себе
будет все очень сильно лихорадить вплоть до войн и революций золото может не стоить ничего
как актив оно ценно именно в капитализме для хеджирования рисков

 

А куда в Москве можно без особого риска вкладывать "лишние" деньги (для среднего класса)?
После кризиса 2008-го прошло уже несколько лет - народ обновил гардероб, машины, несколько раз съездил отдохнуть, а деньги все равно остались. Тупо прожрать? Девять из десяти так и делают, остальные пытаются как-то сохранить свои деньги, причем многие еще сохраняют будущие доходы - через ипотеку. На самом деле ставка 12-13% ненамного выше, а то и ниже реальной инфляции. Причем, если даже потом цена упадет или с ликвидностью будут проблемы - квартиру можно будет сдать или отдать детям/внукам. Вот и дорожают квартиры.
А загородка - она раз в 10 менее ликвидная, из-за кучи других заморочек которых нет в квартирах. Поэтому загородку сейчас покупают для личного использования, как предмет не первой необходимости - на сравнительно свободные деньги, которые тратятся практически навсегда, без всякой мысли потом продавать. Причем старьё задорого никому не интересно, все хотят новое задешево, а такого предложения (в отличие от квартир в МО) сейчас почти нет. Поэтому и встало всё.
off про золото.
Такое чувство, что быками выбирается какой-то актив и раздувается пузырь по вовлечению народных масс, пока наконец пузырь не лопается или не сдувается. Акции, золото, биткоины, сейчас серебро на подходе - виртуальные валюты, пикселы на экране в реальной жизни. Можно поиграть и выиграть, но рискуешь многое потерять. Каждый сам себе стратегию жизни выбирает