Строительство цокольного этажа при высоком УГВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

касательно моего случая, на момент начала строительства УГВ был ниже намного и дренаж реально работал.
Насчет "показан, не показан" - видел я наших местных геодезистов, общался с ними) Знаете, когда человек не понимает технических терминов, тяжело с ним общаться.
Водонепроницаемый бетон же никогда не лишний. Наплавляемая ГИ (рулонная) - полная туфта. После 3-х лет эксплуатации становится как бумага - рвется от руки.
Поверьте, я пробовал разные варианты, благо средства позволяли.)

 

Дренаж считается на расчетный уровень ГВ, а не зафиксированный в период строительства.
@Didikot, рвется - если наклеен на не просушенный бетон. А кто из "пришлых" будет ждать 25-28 дней высушивания стенки? Геодезисты здесь не при чём, тем более если средства позволяют. Надо умело использовать все средства и конечно уметь читать, что Вам пишут. Вы же не обеспечиваете охранность своей квартиры одним накрученным замком и т. д? Хочется и дверь хорошую, и сигнализацию ...
Но всё это дело хозяйское, многофакторное.

 

Стена была просушена 1 год. Рулонная изоляция была уложена на плиту с проходом под стеной монолитной с заходом на нее (в виде ванны выше уровня предполагаемой отмостки) все, это было сделано в 2 разно-направленных слоя. Гидроизол был "свежи", за технологией накатки следил лично и консультировался у технолога производителя. Потек гидроизол по швам на 3-й год. Оно и понятно, шов как и сам материал теряет свою пластичность со временем. Про УГВ: УГВ был расчетный на момент строительства. Иначе никто бы не стал мутить дренаж туда. Речь идет о нестабильность этого УГВ, в моем случае это именно так. Но никто из спецов местных об этом не заявлял. Отсюда масса потраченных усилий, хорошо, что успешно потраченных.

 

@Didikot, не буду ставить под сомнение Ваш профессионализм. Не буду приводить десятки вариантов: а может праймер не так, а может влажность ..., дождь и т. д. То, что есть из 90-100% гарантированного ГИ пока мало доступного по деньгам это точно. Но много исторических вариантов с надежностью рулонной наплавляемой есть.
Другое дело, что существует методика определения отметки уреза воды в водотоках (реках, водоемах) в продолжительности периода возврата. Но нет (не берём в расчёт прогноз) методики определения расчетного УГВ. На этом Вы поистратились.

 

Я не профессионал в строительстве, инженер-ракетчик по образованию и люблю "читануть" дотошно документацию, поэтому более-менее уверенно утверждал в соблюдении регламента. Да я и не стал искать крайних в рулонной. Может что и не так сделали, согласен. Профессионалы приезжали из разных БОЛЬШИХ контор и такое говорили, что озвучивать тут, уважаемым людям, стыдно.

 

Подскажите пжл, а могут возникнуть проблемы с цокольным этажем, если УГВ высокий, но участок возвышается над дорогой на 2 метра, а дом планируется в 3-4 метрах от дороги. Т. е. дренаж можно вывести в небольшую канавку, которую прокапаю вдоль дороги и она будет ниже подошвы фундамента. Колодец для полива вырыт в 2-метрах от дороги, вода в нем выше на метр чем уровень дороги. Грунт глина.