Отказ от строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Странный..непонятный вопрос - строиться или нет в это "тяжёлое время"..
Ведь, кому война, а кому мать родна.
Не бывает, что бы все были в проигрыше...поэтому, каждый сам, исходя из собственной обстановки решает этот вопрос...
Если к примеру средства на стройку были отложены в рублях и по расчётам их еле хватало на коробку, то безусловно, надо понимать, что эту коробку застройщик уже не получит.
А если к примеру средства были в валюте или уже купленных стройматериалах, то этот кризис даже выгоден застройщику, поскольку ни раб сила ни стройматериалы не возросли пропорционально доллару/евро, а посему он (застройщик) может рассчитывать не только на коробку.
Это я как пример привёл, поскольку у каждого свой частный случай и выбор решения тут общим быть не может.
Иной вопрос, насколько растёт недвижимость в кризис...тут конечно дела похуже...если эконом недвижимость ещё пользуется спросом, то частные дома, будут точно ждать лучших времён и надеяться, не то что заработать, но хотя бы окупить вложенное, в эти времена - безосновательны...

 

На пилорамах даже зимой очереди. Люди строят. Куда ж еще щас вкладывать

 

Ну, это вопрос спорный.
Вот Вы, например, готовы сейчас работать за "старую" зарплату... видя, что все кругом поднимается в цене?
Врят-ли.
Соответственно свои расценки поднимите.
И так будет делать любой... который имеет какую возможность.

 

Спорный вопрос - это всегда, если есть желание поспорить...
Что бы понять, насколько это спорный вопрос, надо взять калькулятор и просчитать, насколько увеличилась валюта и насколько подорожали услуги (на сегодняшний день)..
Какой по счёту кризис проходим? Уже ж надо было привыкнуть к алгоритму происходящих процессов в кризис.
При отсутствии спроса на услуги, из за общего обнищания, услуги никак не растут в цене пропорционально валюте...
Вот и весь спор..

 

Вы уверены, что ТАК ВСЕГДА?

 

Не понял вопроса?
У вас есть в рукаве какой то иной расчёт, который вы не выкладываете и всё больше запутывая своими общими фразами?
Какая услуга подорожала на сегодняшний день пропорционально валюте? Есть примеры?

 

А в нефти то, как все подешевело!

 

.
Было бы конечно очень хорошо повышение зарплат в соответствии с удорожанием валюты ..., НО по факту никто не собирается повышать зарплату. И еще начались сокращения после новогодних праздников. И не лучшее время сейчас искать себе новую работу.

 

Весной 2014 года убедил трех клиентов строиться. Сейчас они прям счастливы что успели до кризиса...
В этом году еще как минимум двое строятся и сейчас в срочном порядке закупаем материалы по "старым ценам", большую часть успели купить до НГ...
Работу бригады оплачиваю по ценам 2014 года. Не хотят - пошли нафиг. На рынке полно работяг, кто хочет работать тот работает, кто вечно капризничает - на диван с ящиком разговаривать.

 

+1.

 

Ну "работа бригады" - ещё и не началась толком.
Вот когда наступит сезон, тогда и узнаем цену этой работы...
И в сезон - "пошли на фиг" - не катит..там будете платить по средним ценам...или весь сезон бегать за очередной свалившей со стройки бригадой...никто из приличных, ниже рынка работать не будет...проходили уже..не раз...

 

Если б у меня была сумма отложенная в рублях, я бы не начинал стройку...
По опыту прошлых кризисов, на рынке должно появиться к лету кучу недостроев по ценам дешевле вложенного материала ...И недострои - разные бывают..от залитого фундамента, до коробки дома...

 

У меня он и не заканчивался...

А кто эти цены сформирует если не мы сами? Позвоню бригаде, предложу объем работ, дам цены...если такие же цены и у других заказчиков будут, то вот он - рынок.
Лично я не понимаю, почему цена работ должна весной существенно вырасти?

 

"Вашими устами да мёд пить"... "сколько денег дадим - вот он рынок" Эх кабы рынок так работал, было бы вообще замечательно...
Но этот "кортельный сговор" - не осуществим, к сожалению...кортель - слишком расширен...

А вырасти они могут по той причине, что отечественный трудяга в массе своей работать не желает, а зарубежные гости, что бы посылать домой хотя бы ту же сумму, что и в прошлые годы, вынуждены будут поднимать ценник...
Очень просто..."импортозамещение" в трудовых ресурсах - дело хлопотное и не за сезон...

 

Сейчас для них пришло время переосмыслить, ибо есть они всегда хотят.
Я сейчас "свою" бригаду в этом сезоне буду учить утеплению с мокрым фасадом (фундамент, кладка, кровля уже умеют).

Толковых и в прошлом сезоне было мало, а запросы как всегда большие. Сейчас пришло время опуститься на землю.

Вообще, самая большая проблема на стройке это производительность труда. Своих бойцов натаскиваю на быстрое выполнение работ (за качеством слежу я и прораб), соответственно за сезон можно делать 2-3 дома вместо одного. Цена работ такая же, а общая выручка/зарплата больше - и все довольны. Главное с логистикой не облажаться, чтоб завоз стройматериалов был регуклярный. Здесь хозяин должен все денежные потоки обеспечить в срок, по моему графику...