Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выбор есть, но по Пилепенко выходит что нет, а следовательно председатель и ещё несколько граждан просто таки обязаны будут разорвать договор с ГП и заключить его с СНТ Фрязево.
Но они что-то этого не делают. И следовательно либо они платят ГП незаконно, либо ...

 

[/QUOTE]

Тут не только налоги и бухучет, тут ОКВЭД - на управление жилым фондом утвердить надо, а также:
провести Аттестацию руководителя, затем получить Лицензию на оказание КУ, т. е. утвердить и зарегить - Управляющую компанию (организацию).
По роду своей трудовой деятельности - могу доложить со всей ответственностью:
Архисложное это дело - получить все указанные выше документы и зарегить УК!
Зарегить новый Устав, ввести в Уставные документы изменение кода ОКВЭД - управление жилым фондом, организовать аварийно-диспетчерскую службу, обслуживание систем ГВС и ХВС, ЦО, инженерных-систем (откудова это все возьмется в СНТ- не являющимся ЕНК?) специалистов набрать аттестованных с разрядами и классностями итд!
Кишка тонка у СНТ, не по чину.

 

Что оплатит: Переход в коммерческую организацию? Аттестацию специалистов? Получение статуса УО? Им тогда не по полторы тыщи в месяц нужно будет платить, а по три. И это при их не самом лучшем хозяйстве. Народ тогда точно взорвётся

 

Эт точно! (с)
За регистрацию УК, за Аттестацию, Лицензию, и кучу других документов - придется платить не маленькие денежки, УК- коммерческая организация, работает на получение прибылЕй, а СНТ - по ФЗ-66 - членская организация, добровольная, созданная для удовлетворения потребностей своих членсов, разница - очевидна!

 

Ну разве будет нормальный человек платить 3 тыра в месяц за некомфорт (отсутствие ЦО, ГВС и ХВС с канализацией, за маленькую мощность ЭЭ и пр. прелести)? Просто содержать УО за эти деньги? Должны призадуматься.

 

Лен, а как выкручивается ТСЖ? Они тоже лицензируются? У нас нет УК, все дела с ГП ч/з ТСЖ. ПД со Сбытом на 6 17-ти этажных домов имеют то ли 6, то ли 8 человек, уже не помню. У нас этому не препятствуют.

 

Марина, одно - и дву- домовые ЖСК/ТСЖ - НЕ лицензируются и их руководители (председатели правлений) - не аттестуются!

 

У нас на ПД в МКД в Питере, перешли почти 90% граждан собссников жилых помещений, еще с 2010 годов, всем накидали в почтовые ящики счет-квитанции (оферты) оплаты за потребленную ЭЭ, это было волевым решением ГП ОАО ПСК!
Плату за ЭЭ - перестали принимать везде, перестали включать в счет-квитанции оплаты за КУ!
Народ начал платить в открывшихся офисах " Петроэлектросбыт"- по показаниям своих ЭПУ - и тут же получал на руки Прямой договор э/снабжения, без подписания которого просто НЕ принимали оплату за ЭЭ!
Вот так, массированно - нас всех перевели на ПД в Питере!

 

Лен, я остался не обелеченным. Но в остальном всё так же. Сам и ножками-ножками. Хочу на интернет оплату перейти..

 

Ну да, а чем будет СНТ гарантировать качество предоставляемой услуги? Дополнительные взносы собирать, чтобы нанять местную РЭС? У Сбыта всё это есть, а у СНТ нет такого ресурса. Болезненные завихрения в головах отдельных представителей - вот ресурс бедного СНТ Фрязино.

 

А в договоре написано. И можно судиться в случае чего.
В нашем районе вроде ничего не снижают, непонятно, почему у вас такое происходит. Может у вас технические неисправности...

 

Так это не их дело, аварии на линии ликвидировать, а СО, куда они в свою очередь подают заявки.

Вроде бы соседи, но нас это не коснулось.
Единственное это часто выключают, но на минут на 10-20 отсилы. У нас идёт реконструкция сетей МОЭСК с одновременным их расширением. На сайте ЮЭС МОЭСК каждый раз есть информация об отключении, правда пишут в основном, что с 9 и до 17.
Как пример на сегодня :

 

В коллекцию Любопытствующего надо добавить в качестве оснований для будущих (тьфу 3 раза) дел
высказывание его коллеги по представительству:
Поскольку между спорящими сторонами не заключен договор пользования инфраструктурой, причем именно по желанию истца, Курныкин И.А. не имеет права пользоваться инфраструктурой и общим имуществом СНТ , включая сети электроснабжения. СНТ законно, но не отключило электроэнергию саму по себе, а только исключило возможность пользования Курныкиным И.А. общим имуществом СНТ , в виде сетей электроснабжения, путем отсоединения его участка от линий электроснабжения СНТ .

 

Вот это - да!
Что ж за "представитель-урыст" - был у Истца, и как он составлял Исковое заявление и заявлял исковые требования, если суд вынес такое "половинчатое решение":

Ну признали незаконными действия СНТ и чего?
А где самое главное- восстановить энергоснабжение ЗУ, силами и за счет СНТ - немедленно, с момента вынесения судебного решения!

Мдя, а ведь Истец, этому урысту-представителю, 10 000 рублей заплатил, мрак.