Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@radugaluch, да, к сожалению относится. Хотя у нас земли населенных пунктов.

 

Юристы, подскажите, если направляешь оферту по почте, приходит уведомление по почте.
Срок был указан месяц. Прошло уже три. В ответ тишина.
По ГК суд должен утвердить договор в моей редакции?

 

Суд ничего не должен.
Сорь, не юрист

 

@Кишмиш, у меня такая ж ситуация с колхозом:
2 месяца назад подано заявление в правление СНТ- о выходе из членсов и оферта договора пользования ИОП СНТ, а в ответ - тишина...
Штудирую НПА и ГК РФ (в свободное от работы время)- на тему:
считается ли вступившей в силу оферта договора (по умолчанию) - если со стороны контрагента не последовал протокол разногласий иль мототказ?
Пока, не нашла ничего стоящего в Обзорах.

 

Я бы не назвала это упоминанием. Это норма закона - в обязательном порядке включить в устав процедуру (порядок) выплаты целевого взноса при выходе из членов объединения.

 

Скорее всего нет.

Вот например: Мосгаз мне прислал оферту договора по которой я должна 1 млн рублей. Я эту оферту проигнорировала, не стала писать протокол разногласий и мототказ. При этом совсем не значит, что договор вступил в силу - договоренность то не достигнута.

 

@Obiina, вы чота напутали:
это не оферта договора - а скорее всего- уведомление о задолженности!

 

Статья 438. Акцепт
1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Не понятно. С одной стороны молчание - не акцепт. С другой стороны п. 3 - лицо, получившее оферту выполняет указанные условия договора (т.е. поставляет воду, свет и т. д.).

 

В законе прописано, что СНТ обязано заключить договор... может это как то влияет?

 

Вот тут интересная диспозитивная лазейка- отношения ДО представления оферты договора между СНТ и вышедшим из членсов гражданином - имелись, а значит, если продолжается, например, предоставление ЭЭ (при отсутствии ПД!) гражданину, то можно считать - что договор, представленный правлению СНТ - вступил в силу?

 

Ну как сказать...
Что-то убрали, а что-то бредовое оставили...
Например

Пункты договора:

А это вообще...из решения...

Кстати, из п. 2.3. следует, что индивидуал должен оплачивать все затраты на указанные ИОП.

 

Так мы же выяснили, что плата за пользование ИОП= содержанию членами этого ИОП.
Но юрика не надо оплачивать...

 

@radugaluch, ни разу- не равна!
Содержание - это обязанность собссника ИОП, а пользование - это прерогатива пользователя, т. е.-
счас пользуюсь, а завтра - НЕТ, на свое усмотрение!

 

Только при условии что индивидуал сособственник этого имущества.
Кроме того, по данному договору впаяли (по другому и не скажешь) оплачивать всякую хрень ЗА пределами "территории СНТ".
А п. 2.3 противоречит п. 2.4 т. к. в первом случае подлежит оплате вся сумма затрат, а во втором только доля.

 

Да всё я понял, несмотря на свою темноту и малограмотность. Поэтому постараюсь ещё раз, оба участка присоединяются к СО, денежки сданные огородникам на ЛЭП и т. д. забираете.

А наглость в том, что электросеть не рассчитана на использование э/э в термических целях. У Вас же нет геотермального теплового насоса?
Ну и потом Вы топитесь, а остальным напруга в 140В.