Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там судья просто сослалась на 66. На не члена не может быть возложена обязанность платить членские.

 

Что именно не понятно? П. 3 - это акцепт действиями, конклюдентная форма. Ст. 158 ГК допускает такую форму волеизъявления.

 

Спасибо большое, а можно на эту норму сослаться при составлении искового в суд?

 

У нас так и есть, мы приравнены к сельским жителям с коэффициентом 0,7.

 

Действительно, судьи кое-что понимают...
"Принимая же во внимание, что договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ является возмездным, суд считает необходимым определить его цену исходя из установленных в СНТ «Лесное» расходов на содержание указанных объектов в ДД. ММ. ГГГГ годах, составляющих: налог на землю – <данные изъяты> руб.; оплата сторожей – <данные изъяты> руб.; налога НДФЛ и страховых взносов в ПФР и Фонд ОМС на сторожей – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (из расчета: <данные изъяты>.); вывоз мусора – <данные изъяты> руб.; обслуживание электросетей – <данные изъяты> руб.; очистка дорог зимой – <данные изъяты> руб.; очищение мелиоративных канав – <данные изъяты> руб., а также целевой взнос на обустройство искусственно-неровного покрытия на проезжей части подъездных дорог к СНТ в размере <данные изъяты> рублей, исходя из количества участков – №, составляет: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп."
...достаточно было ткнуть судью в ПБУ или план счетов и популярно объяснить, что такое общехозяйственные расходы.

 

А затем также объяснить, как "общехозяйственные расходы" собственника своего имущества, который им пользоваться не дает индивидуалу, а только частью плодов и продукции, которые наполучает в ходе пользования СВОИМ имуществом, сочетаются с понятием "плата за пользование ОБЪЕКТАМИ имущества...". садоводами- не собственниками имущества.

 

Ещё вопрос. В 2013 году собирали деньги на оформление земель общего пользования, в смету не включали, собирали как целевые. С нас тоже требуют (хотя мы индивидуалы). Платить нам их или нет? С одной стороны - мы не собственники, с другой - по дороге нам все равно ездить. Могут плату за пользование дорогой для нас установить? Уже два года прошло, а доки так и не получены на землю.

 

ИМХО Нет, не платить.
Да и дорог в СНТ в 99% случаев нет, а есть просто ЗОП.
Вот если бы отмежевали и вам участок, тогда да.

 

Осталось только выяснить, что судье будет объяснять-доказывать истец, а что ответчик. И кто это сделает лучше...

 

Да тут и выяснять нечего- все зависит исключительно от знания законов, подвешенности языка и умения грамотно представить свою позицию. А кто и что будет доказывать- все указано будет в исковом и отзыве на него.

 

Вот все тоже самое и у нас. И я тоже не намерена платить за то, чего нет в природе пока.

 

Все верно. По меньшей мере странно было упомянутому СНТ идти в суд с такой подготовкой:
В исковом заявлении истцом заявлено требование о взыскании с ответчика членского взноса за ДД. ММ. ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и целевого взноса на проведение ямочного ремонта подъездной дороги к СНТ в размере <данные изъяты> руб.
Однако, доказательств несения и утверждения указанных расходов на общем собрании членов СНТ «Лесное» истцом суду не представлено, протокол общего собрания членов СНТ от ДД. ММ. ГГГГ года, на который имеется ссылка в иске, суду не представлен, смета доходов и расходов СНТ на ДД. ММ. ГГГГ годы в материалах дела отсутствует. Представитель истца, адвокат Мелков А. Ю., в судебном заседании настаивал на рассмотрении заявленных требований по существу исключительно на основании представленных в материалы дела доказательств.

 

Ну да...

 

Это точно...не успели нарисовать протоколы

 

суд должен соблюдать Закон