Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И еще. смета то в этот раз странная- статьи совсем другие- в прошлый раз была отдельная сумма на содержание водопровода (продувка, запуск и тыды), а сейчас этого вообще нет и так почти по всем пунктам.

Так о чем и речь! Какую заявку по 550 рэ может прям сейчас пред подать от имени всех собственников? Она на голубом глазу говорит- по решению общего собрания... жесть короче... То есть, она хочет, чтобы мощность типа дали не садоводам, а чисто СНТ, как юр лицу. так подозреваю...

 

Вопрос конечно интересный!
У меня в СНТ требуют правленцы за 1 кВт увеличения мощности (каждый) - по 20 000 рублей!

Это несмостря на то, что ЭСХ сдано в аренду, и все работы оплачивает арендатор (по договору), однако садоводы об этом не знают (не хотят знать) и несут денежки в правление.

 

А там в решении ОС не сказано о доверенностях? Спросите у неё каким образом она собирается реализовать подачу заявок от всех собственников самостоятельно.

 

Спросить её

Спросить?) Не вариант) Она мне не ответит... Но немного начав понимать извращенную логику преда, смешанную с пониманием жизни Лю, почти уверена- она не так собирается делать. Она хочет. ну какбэ увеличить мощность, купив новый транс и сразу поставив его на баланс СНТ. Типа так она думает, что станет СНТ обладателем коммунального ресурса (мощности) 0000

 

Не. ни про какие доверенности даже и речи не было... Она сказала, что может вот так- прийти и сказать- я председатель! Увеличьте нам мощность по 550 рэ с участка... Потому как ОСЧ так решило... фэйспалм...

Я только не втыкаю... 1 сентября 2014 года с поправками к ГК какой будет смысл ставить на баланс? Один фик все будет в равной долевой собственности то... опоздала тетя чтоли?

И еще. может кто подскажет- а кто мог выкатить ей цену в 500 тыров за оформление старой скважины?

 

Так это касается только членов? Если да, то вот Вам и ответ.

Независимо как она проведет эти деньги? Т. е. целевыми или через другой фонд, где собственником будет СНТ.

Может, какие-то "недропользования", куда она обращалась?

 

Не думаю так. Думаю, что в плане владения ИОП сравняются члены и нечлены, которые участвовали в создании. Все будут в равных долях и все.

Бардак короче... Да и как можно поставить новый мощный транс без согласований? Там и будка то старая не покатит наша...

Меня еще убило, что сип 1км повесить на уже имеющиеся опоры бетонные и фонарики уличные подключить стоит 670 тыров... И вроде как я по идее должна за это заплатить, но опять- ни сметы, ни проекта, ни договора на эту сумму... не может это столько стоить... Что делать? У меня вопрос, как на суде по договору и эту новую смету затронуть то?

 

Что новая, что старая, любая из них касается Вашей платы по договору. Универсальный способ, это в обязательном порядке подтверждающие документы. Если добиться этого, то и на новую оплату она обязана будет предоставить обоснование этих 670 тыс.

 

Танюша, у тебя сейчас процесс по Договору пользования, Смета представлена СНТ в суд, за 2013-2014 год?
Расчет в Приложении сделан по ней?
Тогда все судебные (процессуальные) решения будут выноситься по этой Смете.

А вот если Ходатайством ты заявишь Смету 2014-2015 года- тогда суд начнет разбираться по ней, и истребует доки у СНТ уже по этой Смете.
Так что у тебя есть варианты к рассмотрению.
Суд будет идти в рамках заявленных требований и ничего лишнего рассматривать не будет.

 

Т. е. в нынешнем процессе можно добавить ещё смету 2014-2015? И их объединят?

 

Присоединяюсь к вопросу. ходатайство конечно заявлю... обязательно.

 

Тут на усмотрение судьи:
если механизм расчета оплаты по Договору расписан подробно и грамотно в Приложении и Договоре, то по сути Смету 2014-2015 года не нужно и рассматривать, по Смете 2013-2014 года и произведут расчет, вынесут решение, это и будет "болванкой" для последующих расчетов по Договору.

 

Короче, если добиться подтверждающих расход документов, то отдельно 2014-2015 рассматриваться не будет, т. к. смысла нет. Я правильно поняла?

 

Правильно!
В этом процессе, самое главное для Тани:
чтобы суд вынес решение по Договору в её редакции, плата по Договору была установлена - строго на основании документально подтвержденных затрат на содержание ИОП, в технически-исправном состоянии, и только на те объекты ИОП, которые ей нужны в пользовании и не более, на все вновь создаваемые объекты (если они ей нужны в пользовании) были соответствующие разрешения и допуски, и вот когда будет вынесено решение суда, тогда у СНТ не будет места в Договоре - для "левых маневров" в свою пользу.

 

Я б так сделала (делаю): запросить смету у них новую, написать свое опровержение. оплатить столько, сколько считаете нужным.
А потом пусть они в суд подают.
Или срок истечёт иск. давности