Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

[/QUOTE]

Именно так трактовал апелляционный суд правоотношения сторон - в данной апелляции!
Только там речь шла об ИОП СНТ - суд уточняет:

У собственника земельного участка, не вступившего в члены СНТ, право собственности на общее имущество членов СНТ, тем более на имущество самого СНТ не возникает.

Соответственно, доводы истца о том, что собственник земельного участка, не являющийся членом СНТ, должен содержать имущество, находящиеся в общей собственности членов СНТ либо в собственности СНТ указанным выше нормам права, а также статье 210 Гражданского кодекса РФ не соответствует.

http://octobercourt.oms.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=1119&cl=1

 

Завидуете?

 

Именно так трактовал апелляционный суд правоотношения сторон - в данной апелляции!
Только там речь шла об ИОП СНТ - суд уточняет:

У собственника земельного участка, не вступившего в члены СНТ, право собственности на общее имущество членов СНТ, тем более на имущество самого СНТ не возникает.

Соответственно, доводы истца о том, что собственник земельного участка, не являющийся членом СНТ, должен содержать имущество, находящиеся в общей собственности членов СНТ либо в собственности СНТ указанным выше нормам права, а также статье 210 Гражданского кодекса РФ не соответствует.

http://octobercourt.oms.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=1119&cl=1[/QUOTE]
Лена, подобных решений очень много до 2012 года. Потом позиция судов резко изменилась. Не рекомендую опираться на судебную практику по делам СНТ ранее 2014 года теперь...

 

Вопрос- и что это даст? Высланный по почте проект договора докажет пользование и обоснует неосновательное обогащение?

 

Ст ГК РФ 1109 Не подлежащие возврату суммы неосновательного обогащения
"4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности."

Предоставив пустой Договор, СНТ всего лишь докажет тот факт, что СНТ было в курсе того, что обязательство не возникло. И то, что имущество было предоставлено в пользование индивидуалу во исполнение несуществующего договора на пользование.

 

Какие обязательства при неиспользовании участка и соответственно не пользовании ИОП СНТ ?

 

По чему, по чему? По какому Договору? Нет никакого договора. есть неподписанный индивидуалом проект договора. Из этого "документа" обязательства не возникают ровным счетом никаких.
Вторая часть. уж простите, сильно смахивает на фантазии всем известного забаненного апологета.

 

да еще при отсутствии подписанного договора, то есть в отсутствии действительности сделки...

 

В случае @GermeS_, и этого даже нет.

 

Еще раз. Если нет сделки, и кредитор знает о том, что сделки нет (нет обязательства), то как кредитор может взять сумму неосновательного обогащения? Это все равно, что вы дадите в магазине покупателю примерить дорогие серьги, разрешите с ними сфотографировать сэлфи, а потом подадите в суд на неосновательное обогащение, вследствие пользования серьгами. и в придачу к иску покажете проект договора на изготовление сэлфи с серьгами из магазина.

Налицо 1109- покупатель знал о том, что обязательства нет, продавец тоже знал об этом (договор на пользование серьгами не заключен), но все равно чего-то требует. Не прокатит.

 

Что не ясного, @Арлета рассказала:

Только вот счётчика чего.
Если вот ЭПУ З/У не подключено.

Если человек не появляется, а говорят, что он есть то это есть лжесвидетельство.

 

При грамотном развороте суд встанет на позицию 1109 и напишет в мотивировке- "неверный способ защиты нарушенного права". И будет прав. Потому что СНТ могло в таком случае смиренно просить компенсацию доли расходов по содержанию имущества, которым попользовался садовод-индивидуал в отсутствии договора. И вот тут да- надо доказать- какое время пользовался, чем именно пользовался, и во сколько это пользование обошлось СНТ.