Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Давайте договоримся раз и навсегда: вот найдите мне эту фразу или слова в ФЗ-66, где написано о том что индивидуально ведущий дачное хозяйство обязан пользоваться всем имеющимся ИОП СНО, ткните меня туда носиком, вот тогда я соглашусь по поводу Ваших притязаний. А если не сможете найти, принимайте как есть.

 

Могу ответить за Лю. сто раз уже от нашей предши слышала, а он её каучер. Нельзя не пользоваться всем потому, что это КОМПЛЕКС) Единый и могучий) И если ты чем то не пользуешься, то он видать разрушится)

 

Чего так слабо. Нужно сразу:

И под это подвести базу.
Решения собраний в СНТ имеют правовую силу только для членов. Ибо только они им подчинены.
Ну что ж её богу всё время пытаться пихать свои пальцы во все щели законодательства. Прищемят ведь.
А у Татьяны председатель с вашей помощью наделает долгов перед садоводством и сбежит. Потому как ответственности вы не признаёте.
Для того, чтобы спрашивать уплату определитесь вначале с необходимым количеством ИОП. А то у каждого председателя СНТ своё понимание вопроса. Найдите типовой проект застройки, выложите и посмотрим на это.

 

@Afava, а знаете ли Вы...что в этом районе, на 75 метрах, вода с уровня резервного горизонта водоснабжения г. Электростали и г. Ногинска и всяким СНТ бурить на этот горизонт скважины ЗАПРЕЩЕНО. Так что на счет московского зеркала - это мягко говоря преувеличение.
Ну... а на счет превышения ПДК (предельно допустимой концентрации) по растворенному железу в этой воде...
Так что, снова мягко говоря, большие сомнения в том, что вода питьевая. Она - условно питьевая, что для непрофессионалов звучит, как "абракадабра".

 

Вот вы не знаете, а говорите. СНТ наше было от транспортного отдела ЦК КПСС и скважину нам разрешили бурить ТАМ. И бурили в те времена всего 5 организаций всего. И номер был у скважины присвоенный и паспорт и пробы воды сдавались. Оттого им щас и влепят по полной, что такую скважину преступно содержать в том виде, каком она есть. да еще ручонки таджикские туда постоянно лезут. Медкнижки у них нетуть, знаете ли.

 

И что мне было делать? Кто виноват в том, что никто не заботился этими проблемами раньше? Предлагается, мне молчать надо было ради блага людей, которые радостно не пускают ко мне машины и рубят свет? Да плевать мне на них.

Важ. ный момент вот в чем. Лирику мимо. Что делать то? Ну затампонируют, ну возьмут штраф, а дальше? Как её выводить из тени то? Как все по уму то сделать?

 

Поступило предложение дождаться наложения штрафа и тампонирования. А там подскажут...

 

Те, кто тампонировать будут, те и подскажут? Ну тоже вариант... надо ждать, да. Может и проблем то мало будет, как знать. Но вчера они жуть как орали, что да, мол, уже сказали, что приедут и затампонируют... поглядим.

 

Во-первых, на территориях объединений по №66-ФЗ нет никаких "индивидуально ведущих дачное хозяйство", а есть граждане, собственники (владельцы, пользователи) участков, состоящие, или не состоящие в объединении.
Во-вторых, гражданин, собственник участка, добровольно выходящий из объединения, а, по смыслу законодательства, и не вступающий в объединение, должны заключить с объединением договор (п.5 ч. 1 ст. 19 №66-ФЗ), который называется:."Договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования". Инженерные сети, дороги, и другое имущество общего пользования - это и есть неделимый имущественный комплекс объединения, с помощью которого объединение выполняет главную уставную задачу: удовлетворяет потребности граждан, собственников участков, связанные с владением, пользованием, и распоряжением гражданами своими участками. Поэтому, помимо пользования, святой обязанностью каждого владельца участка является участие в оплате эксплуатации данного неделимого комплекса. Оплата своей доли содержания и эксплуатации - это и есть оплата пользования. Только и всего. А участвовать в оплате и содержать собственник участка обязан весь имущественный комплекс, так как все объекты в нём взаимосвязаны.
Не надо путать: на территории объединения есть имущество общего пользования, эксплуатацию которого оплачивают все собственники участков, а есть имущество не общего пользования. Плавательный бассейн из хрусталя и мрамора могут создавать часть собственников участков, в рамках некоммерческого партнёрства, к примеру, обязательно - с участием объединения по №66-ФЗ, как правообладателя земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования. Точно так же газифицироваться. Не хотите вступать в некоммерческое партнёрство - и не надо. Ваше право, и никто настаивать не будет.

 

ООО) Снова завел поцарапанную пластинку про неделимый и единый) Не. не прет в суде это... с какого перепугу водонапорка и столбы электропередач- неделимы?) вы, батенька, суп тут из разных объектов не варите. неа... не пожените вы все объекты ИОП. ну никак... Вот если кто-то скажет- скважиной я буду пользоваться, а башней нет, тогда и прокатит ваша убогенькая теория. А пока- садитесь, два.

 

Вот интересно, участие объединения по ФЗ-66 в таком партнерстве в чем будет выражено? Какие будут у него права, обязанности, ну и главное отвечать по обязательствам (ежели ЧТо?) СНТ как и чем будет?

 

Объединение войдёт в партнёрство правом использования участка, относящегося к имуществу общего пользования. На равных с гражданами условиях. Граждане - деньги, объединение - право на землю, плюс выполнит проектирование да строительство. Иначе кто что-то будет строить без правоустанавливающих документов на землю? Никто не будет. Много ещё чего может делать объединение как участник партнёрства. А отвечать по своим обязательствам будет новое юридическое лицо, партнёрство.

 

Обсуждение не относится к заявленной теме, но вопрос уж больно интересный.

Если войдет в партнерство, то становится членом партнерства.

Равенство условий (граждан и объединения-СНТ) в чем будет выражаться? Граждане- участники партнерства в этом бассейне плавать будут, а СНТ что там будет делать?

Члену СНТ от такого участия юрлица какая польза?

Это зависит от того ЧТО в Уставных документах партнерства пропишут.

 

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,