Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. к. как я человек, который дружит с логикой и математикой, на досуге подсчитала:
Скажем в СНТ 720 участков.
Члены СНТ-600 человек
Все решения принимаются на ОС, а решения потом воплощаются в жизнь путем сбора денег, введения порядков и т. д.
По ФЗ-66 получается, что:
на ОС должно присутствовать 50%+1, т. е. 301 человек.
Решение считается принятым, если проголосует большинство, т. е. половина-151 человек.
Т. е. 151 человек диктует условия остальным 720-151=569. (а если ещё учесть, что половина из них по доверенности, то соотношение может ещё больше измениться)

По тому же закону практически все решения (за исключением малого) принимают на ОСУ.
Здесь картина вообще маслом: 16 человек диктует условия остальным 720-16=704.

Зато как красиво звучит: РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ,

 

Между ДНП ХХХ и ДНП ХХХ-ГАз (относительно приведенного Вами примера).

Писала, спрашивала о таком варианте. именно, когда объединение (СНТ) войдет в партнерство...

 

В смысле, это новородившееся войдет в СНО членом? Вообще-то в ФЗ-66 не сказано о прямом запрете членов-юриков, но зато там перечислены все те, кто может стать членом СНО. Среди перечисленных про юр. лица там ни слова. Значит, только граждане.

 

Формально, при правильно оформленной собственности на ЗОП по которым проложен водовод можно отказать в пользовании земельным участком. Дальше поставить сроки демонтажа водовода.
Либо взымать плату за аренду земли под водоводом.
Но это, конечно, при правильном оформлении. Не могут в СНТ иметь собственность горстка людей, без согласия большинства сособственников земли.

 

Отошли от темы сильно... Вот ответьте- что делать с майданами у участка? Несанкционированный митинг? Вызывать полицию, чтоб разогнали?

 

Конечно вызывай и заявление в обязательном порядке.

 

Что писать? Митинги в формате "больше 3 человек" вроде нарушение закона, не? Или как это еще назвать? Стоит человек 15 и скандируют всякую гадость. У меня дети вообще то...

 

По Закону- да не могут.
А у нас могут)

 

1. сделать фото
2. сделать запись разговоров.

ну и почитать кодекс адм. нарушений.
Т. Е. по какой статье собираетесь привлеч.:
шум, угроза, клевета, оскорбление.

не забывайте, что любой из этих пунктов нужно будет доказывать.

просто люди за забором-это не нарушение.

 

На месте Вам видней. Понимаю, что раздражает ЭТО очень.
Но я бы по возможности ничего не делала - не обращала внимание и не реагировала и улыбалась бы... Ничто так не раздражает - как спокойствие и улыбка на такие действия. Отсутствие реакции - быстро успокаивает вторую сторону. Поорут поорут и успокоятся .., а там и разойдутся- предмета для "перетирания" действий из=за бездействия не будет. Завтра (четверг) еще будет тяжелый день.

 

Вызовите наших помогальщиков в труде и сдайте им на металл... Она вам мешает спокойно отдыхать.

 

Да. В этом есть смысл. Пожалуй так и надо сделать.

 

@zucker11, нельзя со всеми постоянно ругаться.
ну поробуйте пойти на контакт.
А чего они собственно хотят?

 

С точностью до наоборот: СНО войдёт участником в народившееся партнёрство. И, по решению собрания, предоставит партнёрству в качестве вклада - право строиться на участке, относящемуся к имуществу общего пользования СНО. Заодно будет, в случае необходимости, предлагать расширение состава участников партнёрства за счёт новых членов из СНО. За плату, конечно.

 

Во как!
СНО земли по Постановлению выделялись, оно имеет ЗОП в совместной собссности или собссности юрлица.
Что (кроме регистрации юрлица)- будет иметь народившееся партнерство в активе:
земли собссников, так у этих земель уже есть собссники, а общую совместную где возьмут?

Плату будут взимать на каком праве?
Расширяться за счет чего и как?