Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Race, с учётом того, что в рассматриваемом случае председатель требует полной оплаты от инд. пользователя инфраструктурой всех взносов, которые член платит за содержание юрлица, хотелось бы узнать именно вашу точку зрения:
обязанности председателя состоят ТОЛЬКО из обслуживания инфраструктуры, которой пользуется индивидуал, или же можно выделить из всех его должностных обязанностей только то время, которое он затратил на эту конкретную работу?
Я понимаю, что в некоторых СНТ вообще ничего, кроме электросети, нет. У Цукер11 именно только эта инфраструктура функционирует. Тогда ежегодный взнос с индивидуала в 20 тысяч - это слишком много.

 

Я всегда пытаюсь смотреть на ситуацию с двух сторон баррикад. А как будет смотреть суд- узнаем. Что я теряю? Ничего. Выяснилось достоверно, что с меня невозможно удержать целевые взносы, то есть меня не может суд заставить уплатить деньги на создание имущества, которое мне принадлежать не будет. Это уже минус внушительная сумма. Остальное- на усмотрение.

 

Есть еще летний водопровод. Больше нет вообще ничего.

 

Именно так. Другое дело, в каких пропорциях оценены затраты труда преда на организацию содержания ИОП и на все остальное. В данном случае такого обоснованного распределения нет. Поэтому результат решения суда в части оплаты труда предсказуем. Кстати, очень интересна оценка суда сколько и за что можно и должно платить правлению, если таковая будет.

 

Пред на з/пл? С какого бока, если положено только вознаграждение. Чего выделять то?
Зачем ТС уводить в эти дебри? ИМХО

 

Попробуйте сообразить: у ТС один из вопросов, решаемых в суде, это оплата труда правления.
И может быть совсем не в виде вознаграждения.

 

Значит всё-таки можно выделить долю затраченного председателем времени на обслуживание инфраструктуры, разделить эту долю, пересчитанную в рубли, на всех пользователей объекта, и включить в договор с индивидуалом. Чего и добивается ТС и что отказывается делать СНТ, принявшая за основу неправовую концепцию своего адвоката.

 

То есть, если требуется ремонт капитальный дороги по которой вы будете ездить, ну не летать же или ходить по ней будете, то пусть члены СНТ скидываются. Каким образом к вам будут стройматериалы и прочее доставлять? Это же и есть ЦЕЛЕВЫЕ на определенные цели, а вот членские да, вас при заключении договора уже не трогают. Вы не перепутали? Встаньте на сторону членов и подумайте, если пред хапуга, при чем здесь соседи?

 

@Zubr56, на СОЗДАНИЕ имущества не могут заставить сдать деньги. А в смету по пользованию входит и уборка, и ремонт дороги. Так что все нормально.
А если пред хапуга, то соседи очень даже при чем - они его выбрали. Так почему за их выбор должен страдать сосед-индивидуал?

 

Это вы сильно путаете. Сейчас вы путаете создание имущества и его капитальный ремонт. Если кто-то возьмется из нашей разбитой дороги сделать реально дорогу- не вопрос. Это не создание- она уже была, а реконструкция. И то я еще подумаю, как именно они собираются её делать, а то снова спустят деньги мошенникам фирмам и опять просто засыпят щебнем за негуманный взнос. Но если кто-то будет строить то, чего мне ну совсем вообще не нужно (крытый бассейн, палатку для торговли грибами-ягодами), магазин и прочее- нет. такое имущество я создавать не стану.

 

С этим согласен. Но вот ремонт дороги, как в нашем случае ремонт моста сползающего в овраг собирались ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ. А вам я вижу фиолетово на какие средства другие члены будут скидываться на реконструкцию? А вот чтобы с вас лишнее не драли, прямая дорога в ревизионную комиссию, но эта должность общественная т. е. не оплачиваемая или смените преда как у нас сделали. но зарплате у него 9000р в месяц. А вообще с такими хотелками проще было дом в деревне купить. Вот там действительно, оплатил налог и спи спокойно. В резиновых или керзачах весь год по грязи дороги месят.
Не сочтите за труд написать, как давно купили участок и пользуетесь ли электроэнергией и разбитой дорогой, водой из водопровода, куда мусор деваете?

 

Во первых, выдохните. Еще раз перечитайте мой пост и сделайте правильный вывод. Как у вас в СНТ называются взносы- это ваши трудности. Целевой взнос- это взнос на создание, а не на реконструкцию или еще чего. Если же внимательно почитать то, что я написала, то вовсе не ясно. с чего вы сделали вывод, что я не хочу делать дорогу.

 

Вам бы поговорить с бухом каким ни будь, есть основные средства и есть ещё какие то, они должны отображаться в отчётности, а как у Вас с этим делом? Если ни как тогда и основных средств нет и обслуживать их не нать. Ваш путь лежит у буху за консультацией.

 

А может у Вас Ваше СНО вообще нулевые отчёты в налоговую строчит? Так, что в налоговую .

 

И запомните, что они могут задним числом всё сделать, НО НЕ ОТЧЁТНОСТЬ,