Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Закон об автомобильных дорогах прочтите (кажется 257-ФЗ). Там категории дорог все указаны, есть разделы по содержанию платных дорог, есть разделы о плате за пользование платными дорогами. Применяйте к своему случаю, если найдёте похожие.

 

Процитирую пост, уважаемого мною, Skiser1
В СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» сказано:
«территория общего пользования: Территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;
проезд: Территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.
улица: Территория общего пользования, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двух полосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы».
Значит, дорогами в СНТ вправе пользоваться неограниченный круг лиц: члены семей, друзья, знакомые, родственники, строители, ремонтирующие Вам дом, кадастровые инженеры, почтальон, доставщик пиццы, таксист, водитель на грузовике, привезший Вам что-либо и т. д.
Взимание платы за пользование дорогами в СНТ - есть ограничение пользования и является уголовным преступлением. Судебное решение по данному вопросу http://www.gcourts.ru/case/10012906

 

Вода:
Скважина и водопровод.
В соседнем наспункте вода из скважины и есть оф. утвержденные цены. их можно применять?

 

Вы принимали участие в строительстве скважины и водопровода/трубопровода?
Если да - то плата должна составлять менее платы, установленной для членов СНТ, потому как вы- только пользователь кубов воды, но не содержатель/эксплуататор.
Если не принимали участие в строительстве скважины - можете взять за основу расчета - официально утвержденную цену.

 

Применять можете. Можете стоимость бутилированной воды за основу взять. Вопрос будет ли это правильно.
У нас СанПин определяет качественный состав питьевой воды. Есть на это норма. В соседнем нас. пункте вода подаётся в для потребления населением и за её качество (не всегда правда совпадающее с нормой) отвечает поставщик.
СНТ есть поставщик воды питьевого качества? Меня убеждают, что такое может быть. Я не верю-СНТ не чем отвечать за нарушение.
Стало быть вода у вас техническая. На техническое водоснабжение я норм не знаю (в смысле норм на оплату).

 

Я бы не стала вообще брать в расчеты нормативы.
Получится применение нормативов только к одной стороне. Вторая просто не сможет подтвердись свое соответствие предоставляемой услуги. Это если уже совсем об безысходности и совершенно не верно.
Если вернуться к реалиям, то стоимость пользования в товариществах складывается из затрат на поддержание ИОП в рабочем состоянии.
То есть, при выдвигаемой стоимости конкретной услуги, возвращаемся к смете расходов.
Ну, невозможно в товариществах применять нормативы!
Это тогда на каждое товарищество отдельный норматив нужен, в зависимости от конкретных обстоятельств. ИМХО

 

Так оно так и получается. У каждого своя смета.
Просто вопрос был задан в том смысле:

А посчитать могут как угодно. Это у нас умеют.

 

Ну, там не нормативы искать надо или в СНТ вступать, а в суд всей толпой за сервитутом.
Вот там эти гаврики пусть и рассказывают о своих хотелках и свое отношение к ЗОП.

 

Есть цена на отпуск тех воды.

Если расценки СНТ адекватны - платить без вопросов, ну а если нет...
Если я плачу за питьевую воду, то наверное д. б. лицензии на недропользование, СЭС справки и т. д?

За этим страшным словом срвтут уже вышли, правда толпа пока не большая

 

Нет у СНТ расценок.
Есть смета расходов с приложением договоров и актов о выполненной работе по содержанию объекта в рабочем состоянии.

 

Обязательно! Еще и право собственности оформлено в законодательном порядке.

 

Если предлагают политровую (не путать с 1/2 литра) оплату то на расходы по содержанию объекта в рабочем состоянии- не ко мне?

 

Я далека от расчета политражному. Мне бы формулу для понимания.

Вы мне объясните - зачем вам СНТшная техническая вода?
Водоснабжение из своего колодца меня лично больше прельщает. Организовать это совсем не сложно и не накладно. Кстати она там может оказаться даже вовсе и не технической.
Что вы ищите проблемы на свою голову?

 

Объяснение:
колодец есть, воду пьем но объем его 800 литров за раз, а потом сутки ждать.
Вот почему, да и право пользования СНТешной жидкостью оплачено.

 

Водохлебы какие то.

Тогда мучайтесь расчетами, качеством воды, качеством предоставляемой услуги и тд.
Больше ничего не предложишь.
Если вас устраивает политражный расчет, то подписывайтесь.
Все остальное сказано выше.