Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обзор судебной практики целиком упомянутой @Sapffir, можно посмотреть здесь https://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=9341
Утвержден Президиумом
Верховного Суда
Российской Федерации
2 июля 2014 года

 

Ну никак нельзя заключать договор между СНТ и индивидуалом, по причине того, что СНТ уже НЕ НАДЛЕЖАЩАЯ СТОРОНА! такой договор недействителен!

 

На каком основании вы отметаете указания верховного суда? все ваши рассуждения верны при условия отсутствия изменений в законе, однако изменения уже наступили и не замечать их попросту нельзя.

 

А как предложите денежки платить? Без договора?

 

Я ничего не отметаю. Я жду тихонько правоприменительной практики. И пока её нет.

 

теперь денежки платить нужно управляющей компании с лицензией, а у СНТ лицензии нету...
И все это разбивается о закон о лицензировании ... пока еще все норм и по закону, но осталось пару месяцев ... если только они не поспешат сдать экзамен. кстати вчера 360 подмосковье был сюжет про эти экзамены, так вот там умников процентов 50% валят неуд ставят, т. е. не сдал... отсеиватель работает на полную... сидят эдакие пупы земли пунцово красные двоичники и краснеют как жареные раки ...

 

как же нет, я ж вам ее как раз дала

 

Да это все понятно, и без этого обзора очевидно, что СНТ- не УК и не оказывает услуги ни коммунальные, ни какие то другие. Мы о разном. Я о Договоре пользования имуществом. Вы, я что-то не улавливаю, предлагаете вовсе не платить и использовать лазейки? Не выйдет, да и я сама бы таких умников нагибала бы с удовольствием. При этом, не знаю, что там у вас за судья, но ни один судья не откажет СНТ в понуждении садовода к заключению Договора, если садовод упирается, демагогию разводит, не за что не хочет платить и проч... И флешечки не помогут. Есть обратное мнение? Дайте почитать решение...

 

я предлагаю не платить СНТ, а платить УК,
еще раз СНТ в законе уже нет. Если Предс не хочет преобразовывать документы в соответствии с законом, то ему следует указать на то, что тем самым он лишается ПРАВА заключать договор на обслуживание индивидуала, потому как сторона в самом договоре не может быть не надлежащей (т. е. юр. лицо должно определяться ГК РФ и иметь лицензию)

ТСН же вправе заключать договора в лице ПРЕДСА с УК от имени собственников (только те, кто в ЕГРП), а вот с Индивидуалом можно пытаться заключать договор, только если Индивидуал оказался НА территории ТСН, т. е. ТСН должно зарегистрировать в ЕГРП свою территорию
(естественно до этого как до луны, но требовать нужно, что НЕ РАНЕЕ)

если документов требовальщик денег не представил, то как говориться - "гуляй рванина"
а если Нет территории, то значит заключать договор нужно с УК

ведь у Индивидуала есть ПРАВО заключать договор с УК?
об этом как минимум нужно заявить в суде

типо ваша честь Я ХОЧУ заключить договор с УК напрямую ! без посредников.

Обращаю внимание на то, что эти требования можно выдвигать не ранее 01.05.2015.
т. е. все сегодняшние решения и вчерашние не в счет

однако и договор пока не заключен.

просто ПОТЯНУТЬ время и ДОТЯНУТЬ до 01.05.2015.

вот собственно моя мысль.

 

Интересно, как он может там оказаться?

 

действительно оказаться ТАМ практически не возможно, а следовательно это основание для отказа в заключении договора

 

Вообще то договор на пользование ИОП, а не территорией

 

вообще-то индивидуал это тот кто находится НА территории, по смыслу 66 ФЗ
а кто ЗА, тот уже ЧАСТНИК или еще как, т. е. власть ТСН и СНТ распространяется только внутри территории
А территория у нас с 01.03.2015 должна быть отмежевана и быть в ЕГРП, да еще и с надписью принадлежит ТСН
а все Частники после 01.05.2015 обслуживаются УК с лицензией

 

Логика есть, не поспоришь. Что будем делать с ЗОП от ТСН? Ежели она отмежевана будет и в ЕГРП поставлена? Сервитут оформлять? Не теже ли это будут яйца, только в профиль?

 

Стоит то есть на ней двумя ногами?
На ЗОП то есть или вы что то иное подразумеваете?