Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

надеяться на то, что ЗОП ТСН еще лет дцать не оформит по причине того, что ТСН могут образовывать только собственники (а остальные будут верещать и ставить палки в колеса, отразиться на регистрации ТСН. тут кстати можно через суд подать оспарение регистрации ТСН для оттягивания времени докучи.) А уже после 7 кругов ада образования ТСН нужно образовать территорию, там то же много подводных камней - главный камень это тот, что на территории могут быть только собственники ТСН, а не членов территория захватывать не может.
И еще один камень - чудовищные налоги НА ТЕРРИТОРИЮ после того, как ТСН себе эту удавку на шею повесит. Наверняка многие будут роптать что платить не захотят.

Вот преодолев все это Предс возможно и сможет что то требовать. Попытка не пытка ...
Только это не в этом году точно...

Про сервитут - уточните вам нужен проезд /дорога через СНТ к вашему участку?
Тут на помощь приходит принудительное кадастрирование за счет бюджета.
т. е. Всем муниципалитетам даны указивки срочно отмежевать все и вся за счет бюджета, а потом выставить счет садоводам насильно.
Так вот в этом межевании дороги обзавуться дорогами, а не куском земли Сельхоз назначения.
В собственность их никто никому не даст (конкретно в совместную, ибо она одна у нас теперь у ТСН, другой собственности на землю по ГК РФ у юр. лица нет)
Но дороги в собственность или аренду никак не войдут НИЗЯ.
поэтому шлагбаумы исчезнут, сервитут не нужен, шантаж Предса не возможен.
Содержание дорог за счет муниципалитетов (это в законе)

 

Вы ничего не путаете, насчёт лицензирования? Лицензируется деятельность по управлению многоквартирными домами. Причём ТСЖ, ЖК, ЖСК и прочие кооперативы не подпадают под лицензирование. Где МКД, а где СНТ? Чувствуете разницу? СНТ как предоставляло коммунальные услуги и услуги по содержанию территории СНТ, так и продолжает предоставлять, всем на радость. Не имея ни малейшего отношения к № 255-ФЗ.

 

разбираем по полочкам.
ТСН теперь у нас одно (вместо СНТ, ЖСК, и прочая). Да ТСН лицензия не нужна ибо ТСН обслуживанием не занимается, а лишь выступает посредником от лица собственников членов в выборе УК и разборок с ней.

Садовые дома у нас приравниваются с 01.03.2015 к жилым, поэтому название меняется с садового домика на жилой, со всеми вытекающими последствиями, это требования к регистрации как жилого дома, это налог, это с квартирой как второе жилье и т. д.
СНТ услуги не предоставляло, так как услуги СНТ предоставлять было запрещено законом. Спросите у своего бухгалтера. потому как СНТ Не коммерческая органиация и прибыль извлекать не может.
А Услуга подраумевает обязательное заключение ДОГОВОРА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ.
У вас ведь в СНТ деньги приходуются не под Договор оказание услуг, а как членские взносы. В этом глубокая разница.

 

Да нет никакой разницы. Взносами оплачиваются работы и услуги СНТ. Взносами хоть по договору "О порядке пользования и эксплуатации...", хоть членскими взносами.

 

Почему с 01.09.14 нет земли? Поясните, пожалуйста
По бухгалтерии такой договор вообще не провести

 

В Вашем случае надо было не выходить из садоводов, а предлагать свой вариант сметы на собрании, может, люди Вас бы прослушали.

 

К сожалению "прослушивают" люди, только когда петух клюнет.
Верное было решение.

 

Так из садоводов и не выходили. ВРИ участка никто не менял.
Выйти можно из членов юр. лица.
И как вы видите развитие дальнейшее, если услышат на ОС данную смету. (как вариант могут представить, что дальше нужно добиться (пока не точно понимаю как) исполнения данной сметы от правления, а это как?)

 

Сегодня, вопреки решению суда, вопреки полученному исполнительному листу нам не удалось проехать к себе домой. Смотрим видео.

 

Коррупция в полиции Ногинского района. Начальник МУМВД Ногинское в должности полковника дает разрешение кассиру СНТ непропускать не членов СНТ к себе домой. СНТ "Фрязево". Совершеннейший возврат к 90-ым. Полиция ничего не может сделать, сотрудников просто посылают куда подальше, прикрываясь личными связями на верхах. Кассирша звонит в выходной день лично на мобильный телефон подполковнику, работающему в МУМВД Ногинское (фамилию она сама на видео называет) и тот дает указание прекратить исполнение судебного решения и не делать больше ничего. Полиция не может задержать людей, которые препятствуют исполнению обязанностей, открыто хамят полицейским, отказываются давать объяснения и ехать в отдел полиции. Угрожают увольнением сотрудников полиции, потому что " у них везде все проплачено". В результате, машину так и не пропустили, дальнейшие обращения в полицию- бесполезны. Полиция просто отказалась приезжать на вызов, мотивируя тем, что в этом нет смысла!
Полковник МУМВД Ногинское Юрий Славинский- заместитель начальника МУМВД Ногинское Федорова. Ранее этот же господин Славинский был заместителем начальника МУМВД Ногинское Розанова, которого за массу прегрешений отправили пару лет назад на пенсию. А прегрешения были все теже, известные всем- судя по всему также брал мзду. Кроме того, он из старых люберецких связей, тогда кое кого из его команды даже посадили. В Ногинске частенько меняют верхушку полиции, а этот персонаж задержался. Славинский с легкостью говорит, что решения судов бывают "старые", что мировое соглашение, как ойгурт, может "испориться", дает команду полицейским уезжать с места происшествия. указывает. что законно, а что нет и раздает свои мобильные телефоны таким вот хабалкам, как полная дама на видео. А у вас есть мобильный телефон начальника полиции города? Вы можете ему запросто позвонить в выходной? Он ломанется отстаивать ваши незаконные! интересы? А тоже думаю, что вы ответите "нет". Таким людям не место в полиции, таким людям место либо на школьной скамье, либо на нарах. Позорище. Все никак не нажрутся.

 

А что это за полкаша там упоминают ?

 

Полковник МУВД Ногинское некий Юрий Славинский. На него уже лежит заявление о коррупции и отослано это видео куда надо. Завтра едем к приставам, в прокуратуру и к главе Ногинского района.

Потрясающе, но это именно этот полковник сообщил по телефону полицейским, что у нас- "старое мировое соглашение" и оно... на прошлый год только действительно)

 

И вот эта дама, господи прости, является представителем СНТ Фрязево по доверенности... настоящее лицо СНТ. И эти люди платили небезызвестному персонажу деньги из кассы садоводов за то, чтобы он как можно больше гадил индивидуалам СНТ Фрязево.

Под каждым словом могу подписаться и предоставить доказательства.

 

Скамье подсудимых. Так правильнее.

 

@zucker11, понятно.
Не думала, что они все же пойдут на это.
Должны же быть хоть какие то мозги.

Ты одна то из дома не выходи, прости господи.