Плоская кровля, делюсь опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще по дешевым фенам, у одного фена ручку отпиливали, везде подлезли.

 

@Михаил-snabss, за парапет большое спасибо! Все остальное весьма спорно, но спорить не стану...

 

Вот еще более дешевые варианты около 15000, проблемы с запчастями. Если вы меня спросите чем лучше спаять, я конечно скажу что профессиональными фенами, но если вы меня спросите чем еще можно, я вам уже ответил. Профессиональным феном быстрее и чуть удобней, у меня их 8 шт, все без нагревателей, вот сидишь и думаешь, что брать! Шов 25 метров варю: лястером за 7-10 минут, простым феном 1500 вт за 15 мин. где то. А еще я вам так скажу что рядовые швы нужно машинкой паять "лиастер варимат в" он варит где то 5-7 м/мин. Он вообще 9500 евро стоит но варит гарантированно, если привезти его, то варить 60 м2 с парапетами 2 часа, потом еще феном поработать с углами 4 шт, воронки 2 шт еще 4 часа, все. Я конечно не брал укладку пирога и установку металла на парапеты.

 

Не хочу обидеть, но вы согласились и с фартуком который нарисовал человек. Это и дает мне понимание почему я беру за свою работу больше а вы стесняетесь. Да вы правы работа рук и головы это самое главное, именно по этому наша работа стоит дорого.
Не стоит сравнивать промобъекты и частные. У нас редко когда коттеджи за день получалось сделать. 70 м2 один раз паяли 4 дня. площадь меньше, а количество примыканий в соотношение к площади больше. рулон длиной 20-25 метров если крыша будет 6х10 то уже придется рулон резать 3 раза, и рулон перекатывать с места на место, а еще поднять на крышу его скорее всего в ручную или с помощью каких то легких подъемных механизмов, в общем это не промобъект где краном или пикканиской все разом поднял и только успевай рулоны катать. Еще инструмент и какие либо подсобные принадлежности и материалы нужно перекладывать с место на место. Вся эта возня на пяточке занимает тоже время. Плюс если соблюдать технологию монтажа и скорость. За день не сделать маленькую кровлю. это факт.

 

Стоимость кровли по отношению к стоимости коробки дома и отделки я имел ввиду. Коробка дома с отделкой выйдет все равно больше ляма. прикиньте стоимость кровли от стоимости дома и поймете дорого это или нет.
Да в данном случае если посчитать стоимость трудозатрат на правильный монтаж фартуков, на устройство обрешетки, несущего основания и монтаж самой мембраны, надо считать конкретно по проекту, но не буду. Я цену на вскидку сказал, для контраста так сказать. Ведь кровельщик не тот кто мембрану паяет, а тот кто делает кровлю под ключ.
А то я встречаю периодически кровельщиков, которые не жестянщики и не плотники, им принеси и раскатай мембрану, а они спаяют - вот такая работа и гроша не стоит.
Недооцененное отношение кровли приводят к таким последствиям

 

Тот человек, который объявил мне 50 тыс. сказал, что темп работы для таких кровель примерно 140 м2 за 10 часов (это он сказал из опыта последнего объекта).
И да, 50 тыс. это ТОЛЬКО за сварку мембраны, при условии, что все основание уже готово.

 

И я когда то варил и мои ребята щас варят шов 25 метров минут 15-20. Вариматом не льзя варить на скорости больше 2,5 м. Будет некачественный провар мембраны. Средняя скорость сварки мембраны 2 м/мин. Если вы этого не знаете, тогда нам не о чем разговаривать. Без обид.

 

@Михаил-snabss, я наверное не внимательно смотрю, про какие последствия на фото идет речь? Там вроде не дострой еще?

 

если только сварка мембраны, да не вопрос. мы и 1000 м2 в смену делаем полный пирог с вариматом. Но это на площадях по несколько тыс. м2. Там места навалом есть куда разогнаться. Но прежде чем разогнаться до такой скорости еще 2 дня поднимается и разносится материал. И работает 10 человек.
https://www.forumhouse.ru/useralbums/9327/view вот эту крышу 180 м2 бригада из четырех человек с вариматом и 2 фенами собрали за 4 дня + устройство балластного слоя из гравия 1 день. Вроде бы и не быстро, а вроде и быстро. Все равно из-за каких то нюансов, типа установки ливневой канализации в сложных условиях и других мелких допработах. Кровля была сдана через 12 дней с начала монтажа. Да и стоило это 250 тыс. за работу. И гарантия по кровле 10 лет.
Просто не надо строить иллюзий. Реально оценивайте стройку.

 

там уже ремонт

реально не каждый увидет. плюс на фото как то плохо видно. Вот например одна из частых проблем текущей кровли, которая пока вроде не течет видно что в месте примыкания парапета с плитой перекрытия идут протечки что аж сквозь парапет до фасада дошло.

 

Вот я реально и оцениваю. Я знаю сколько я потрачу времени на распил досок, крепления ОСП и т. п. Так как я все это уже делал, но не укладывал мембрану, по-этому не знаю на сколько это сложно и долго.
Мой дом из СИП панелей я собирал сам с другом, иногда с двумя. Сделал это в пересчете на дни где-то за 15-17 8-часовых рабочих дней. Делал тоже первый раз. Бригады хотели за сборку 180-220 тыс. Я долго колебался платить или сделать самому. Сделал сам, сэкономил 200 тыс, получил опыт и потратил на это всего две недели отпуска. Мой чистый профит порядка 300 тыс. в месяц. Пардон, но я столько не зарабатываю. И что-то мне подсказывает, что с мембраной что-то похожее

 

Да что тут спорить, время всегда все на места расставляет.

 

Ну да

 

@Михаил-snabss, Про варимат вы зря так говорите, температура и скорость для сварки разная и подбирается чуть ли не каждый день, в зависимости от окружающей среды, у нас есть старый аппарат фортсхов, у него одна спираль в нагревателе сгорела, осталось 2 кВт, на не варим в экстренных случаях, скорость 1,5-2 м/мин. А гарантию на кровлю можно и 15 лет давать если у мастера руки из нужного места ростут. Я так понимаю и я и вы подрядчики и прекрасно знаем, кто сколько зарабатывает, эта тема создана не для тех кто готов заплатить по 2000-2500 р/м2 за работу, предлагаю не спорить об этом, а помогать людям. Вы приводите прекрасные доводы, но качество производства работ зависит не от того что бы платить заоблачные деньги, а от порядочности и технической, интеллектуальной подготовленностью производителя работ и руководителя предприятия. Понятно что на малых объемах хочется заработать, но больше чем 2500 р/м2 с материалами + работа + доставка, это перебор, если пирог более менее стандартный.

 

@Михаил-snabss, Еще немного добавлю, Вы приводите в приме кровлю 180 м2, не хочу говорить по компетенцию ваших специалистов, но что сразу мне бросилось в глаза, это высота на которую поднята мембрана на парапет (причина намокания блоков), в снипах пишется, да и журналах по монтажу не менее 40см, на колоннах нет хомутов обжимных или хотя бы ленты на саморезах с герметиком, не утеплен парапет (не сильно страшно). Разделительный слой есть или нет. Парапеты желательно оштукатурить и пропитать гидроизаляционной пропиткой, перед установкой краевой планки, что бы прилип герметик хорошо (закладывается на и под краевую планку). Все эти ошибки, допускаются проектировщиками, от незнания, не исправляются подрядчиками, либо по не знанию, либо из за пофигизма.