Кто-нибудь подводил газ к дому в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы не путайте членство в СНТ и членство в НП специально созданного для строительства газопровода. В него могут входить далеко не все члены СНТ, а только те из них, кто оценив свои возможности решили строить за свои деньги. Газовая организация заставила это бедное НП построить газопровод с учетом того, чтобы в дальнейшем к нему могли подключиться и другие жители вашего СНТ. Т. е. вы понимаете, что первопроходцы возложили на себя совершенно не нужные им объемы работы и расходы.
А платеж этот и будет являться членским взносом и как этими деньгами будут распоряжаться в НП решит общее собрание. Но то, что газопровод нужно содержать это факт, Годовое техобслуживание, если случится какая-то поломка, тоже за счет НП, покраска, и т. д.

 

@leone1930, arecipa совершенно верно Вам ответила, сумма которую сВас просит НП не имеет никакого отношения к СНТ. Сумма которую Вы заплатите будет считаться либо вступительным взносом в НП (66ФЗ не регулируется), либо просто стоимость разрешения на пользование чужим имуществом (66ФЗ так же не регулируется).
Вы роете не туда. Ищите правовые основания вообще существования этого НП на землях СНТ. Может там и найдёте ответы более конкретные.

 

@arecipa, @Mike_Z спасибо, осознал. Действительно, положение НП не регулируется 66 ФЗ.

 

@arecipa, совершенно верно.
@leone1930, пользоваться не став членом НП не получится, как раз по закону. Вы же сами сказали, бремя содержания трубы несут члены НП.
Кстати, собственником после постройки может быть и не НП, трубу могут передать газоснабжающей организации, в целях снятия ответственности за безопасность, а на территории СНТ (теперь, кстати такой ОПФ нет-есть ТСН: товарищество собственников недвижимости) обслуживание осуществляется инвесторами, т. е. теми кто вложился

 

Это предпринимательская деятельность НП, разрешенная причем:
"Некоммерческое партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых она создана"
Юридические лица, которые не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками, признаются некоммерческими организациями (п.1 ст. 50 ГК РФ). Кстати, с 1 сентября 2014 г. НП не регистрируются, только ассоциации (союзы), а там немного по-другому...

 

Цель создания гипотетического НП в контексте обсуждаемой темы - создание (ну может ещё обслуживания) сети газопотребления? Прописывается в каком документе? В уставе? А менять его (устав) можно?
Вот создали сеть газопотребеления, прописали в целях его эксплуатацию. На что можно законно потратить полученные от нового члена НП 250 т. р? Обслуживание сети (в год) обойдётся гораздо дешевле.
А если новых членов будет много?

 

Взносы, а также другие денежные поступления используются для обеспечения деятельности НП и достижения целей предусмотренных Уставом. Партнерство может иметь в собственности или в оперативном управлении земельные участки, здания, сооружения, жилищный фонд, транспорт, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество, необходимое для материального обеспечения деятельности НП, указанной в Уставе. (см. образец любого Устава НП для газификации)
Взносы, как вступительные, так и членские, могут поступать только от членов НП. Факт принятия лица в члены НП должен быть зафиксирован документально (например, в протоколе заседания органа управления НП). Порядок принятия в члены партнерства определяется его уставом. Если наличные денежные средства принимаются от лиц, не являющихся членами НП и не имеющих намерения ими стать, за предоставление каких-либо благ, то такие поступления могут быть признаны оплатой товаров, работ, услуг и включены в налоговую базу по налогу на прибыль. При этом НП может быть оштрафовано за неприменение ККТ (видимо поэтому если цель НП –газификация, то только через прием в члены НП).
Что бы в будущем частично компенсировать затраты на строительство и содержание газового оборудования выгоднее создать потребительский кооператив. Доходы полученные в результате деятельности ПК могут распределяться между его членами

 

В контексте темы СНТ, создание НП вообще не объяснимо.
НП однозначно должно получить от СНТ согласие/разрешение на использование ЗОП.
Такие решения принимаются на общем собрании СНТ большинством. Так зачем городить НП?

газопотребление - это когда счетчик на входе и НП становится абонентом, а участники НП - "субабонентами". Опять - зачем? Пусть каждый имеет свой договор с облгазом и сам несет ответственность за своевременную оплату.

в Уставе, или в каком-нибудь Положении ...
Например ...
Денежные средства, полученные от участников газификации могут направляться:
- на проектирование и строительство сети газопровода;
- на оплату расходов по техническому обслуживанию и ремонту сети газопровода;
- на компенсацию расходов, в том числе возврат взносов участников газификации до выравнивания финансовой составляющей, в том числе целевых и дополнительных взносов, за счет взносов вступивших членов
- на иные, в том числе общехозяйственные расходы, связанные с газификацией
Тут еще хороший бухгалтер нужен, который все проведет как нужно.

 

@170192, создание НП объяснимо, но имхо в подавляющем большинстве НП просто не имеет никаких законных оснований что-то делать на ЗОП. Организаторы просто не заморачиваются на эту тему по разным причинам, чаще от простого непонимания сути вопроса.

 

Для меня НП в СНТшках - не объяснимо.
Зачем создавать параллельное юрлицо, если без одобрения общего собрания СНТ некоторые вопросы решить нельзя?
Уж если по уму, то если СНТ, как собственник ЗОПов, за проведение газа по своим землям, то все решается
- либо написанием негазифицирующимися заявления в правление об отказе от газификации, что влечет за собой освобождение от взносов,
- либо - СНТ, как собственник, входит в состав участников НП взносом земель. Взнос обязательно должен быть оценен в рублях, тогда, опять же по решению общего собрания, СНТ этот взнос не компенсируется. А уж если ЗОПы в долевой - это та еще головная боль)
Если большинство членов СНТ прям совсем против газификации и на собрании разрешение на использование ЗОП не предоставляется, то тут хоть пять НП создай

 

@170192, я у себя НП не создавал, но по причине исключительно собственной некомпетентности по ведению юр. лица.
У нас простое товарищество, где СНТ вошло ЗОПом.
Кстати, если ЗОП в долевой, то задача имхо вообще не имеет практического решения.

 

@Mike_Z, а вам кто строил? Коломенские?

 

@170192, Газстрой Домодедово.

 

насколько я знаю, НП не имеет права распределять прибыль между членами НП, с этой целью надо создавать Потребительский кооператив

 

Мне тоже интересны мотивы.
Перед глазами пример создания такого НП, где членами его являются люди из разных, рядом расположенных, СНТ одного массива. Возможно, собраться в НП этих людей сподвигло именно то, что они из разных СНТ.

В приведённом мной примере, ЗОП СНТ юридически не оформлены. Это как-то меняется ситуацию?

Я употребил термин "газопотребление" исключительно потому, что, как я понимаю, только такая классификация трубы позволит членам НП решать, кому разрешить подключаться и на каких условиях. Если труба будет сетью газораспределения, то подключаться будут все желающие даже без согласия собственника. Такой вывод я сделал из чтения этого форума. Я ошибаюсь?

Что касается возврата взносов, насколько я понимаю, это противоречит действующему законодательству.