Кто-нибудь подводил газ к дому в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как я понял судились с теми, кто выдавал ТУ.

А сколько владелец газопровода запросил за своё согласие?

Или Вы решили не спрашивать и выплачивать компенсацию владельцу уже после подключения по решению второго суда?

 

Мысль такая, что если Вы получаете компенсацию затрат на строительство газопровода, то выплативший компенсацию должен стать совладельцем газопровода, соответственно размерам понесенных затрат.
А Вы хотите и компенсацию получить и собственностью не поделиться? Тогда не надо удивляться обвинениям в алчности.

А сколько Вы платили за "разрешение" подключить Ваш газопровод к газораспределительной сети? Что то мне подсказывает, что 0 руб. 00 коп.
Так и Вам требовать деньги за разрешение не вполне корректно. Для Вас я вижу единственно правильный выход - это получать деньги за оказываемую услугу - передачу газа по своему газопроводу, как кстати и поступают все газоснабжающие организации. От кого получать эти деньги, от поставщика газа или потребителя, тут могут быть варианты.
У нас в городе частники построили путепровод на свои деньги, у них хватила ума не требовать от водителей компенсации за строительство, просто берут деньги за оказываемую услугу - проезд по путепроводу.
Чем Ваш случай отличается?

 

Зачем что-то требовать в местной администрации, облгаз все знает. Кто собственник трубы? Кого победили?

 

Мысль в принципе неправильная. Поучается, что купив квартиру в доме вы становитесь совладельцем всего дома и должны получать доход с каждой далее проданной квартиры? Вы не инвестор, вы владелец своих метров. В дальнейшем при продаже своего дома вы увеличиваете его стоимость за счет подключению к газу.

Вот тут и возникает сиутация, которую каждый трактует по своему. По всем законам подключение к сетям газоснабжающим организациям бесплатно, т. к они зарабатывают деньги на транспортировке и продаже газа. Не важно кто владелец, муниципалитет, инвестиционная комания построившая микрорайон или колхоз поставляющий газ по деревням.
Частный владелец не имеет такого статуса, чтобы его иметь надо сертифицироваться, иметь специалистов, вести учет продаж, платить налоги и т. д. Частные владельцы это инвесторы, которые проложили трубу для себя, за свои деньги и не попадают под существующие законы о газоснабжении. Более того они сами платят облгазу за эксплуатации своей трубы. Поэтому ваше сравнение с путепроводом некорректное, там коммерческая организация получающая доход, здесь некоммерческое партнерство.
Если вас не устравивает стоимость подключения, вы всегда можете проложить собственную трубу или потребовать это от местных властей или облгаза в рамках действующего законодательства или инвестиционных программ в вашем районе. Вы это будете делать? Скорее всего нет! Вы прекрасно представляя, что это длительный и дорогостоящий проект, с непонятным результатом. У нас несколько человек вышли из проекта по финансам.

 

Вот-вот! Ни много - ни мало, а 134 000 в год.
И, кстати, врезка в газопровод высокого давления тоже не бесплатна.

 

Vpz,
Вы неудачное сравнение приводите: покупка квартиры и долевое участие в строительстве газопровода. Что общего?
В рассматриваемом случае частные инвесторы построили газопровод не только для себя, но и для других, и надеются вернуть свои затраты с вновь подключаемых. Чем не коммерческое предприятие?
Им не хочется сертифицироваться и платить налоги, а только получать денежки за свою трубу? Права и обязанности обычно неразделимы.
По поводу альтернативы, Вы не задумывались, почему облгаз не предлагает заявителям проложить еще одну трубу рядом, а посылает за согласием к собственникам существующей? Не знаю точно, но какие то нормативные акты запрещают прокладывать газопровод при наличии существующего, т. е. частные собственники газопровода монополисты и должны подпадать под действие антимонопольного законодательства, а это - регулируемые государством тарифы и платежи. А не так, как они хотят сейчас: -Скоко будим брать денег за разрешение?
-Давайте тыс. 300
-Да Вы че! Соседи берут 700!

 

За врезку Вы платили тому, кто ее производил.
Вы сами будите производить врезку в свой газопровод?

 

Перед строительством мы основательно подготовились и знали, что появятся халявщики.

Поэтому владельцем нашего газопровода является один человек (в документах только одна фамилия). И в случае подключения абонента без спроса, на него ляжет бремя в виде 50% понесённых затрат на строительство (напомню это почти 1,5 миллиона), а также 50% затрат на эксплуатацию (70 000 в год, ведь как Вы говорите - он теперь в доле) и ни один человек не даст ему ни копейки.

Лично Вам нужен такой газ? Или проще решать вопрос по-любовно?

 

Oculus,
Вы уж определитесь, вновьподключаемый при оплате компенсации за строительство газопровода становится его собственником (доли пропорционально понесенным затратам)? А то Вы вначале не хотели делиться собственностью, теперь вроде возлагаете на него бремя затрат на содержание.
А если придет инвестор, и выкупит Ваш газопровод в полном объеме, посадит директора, бухгалтера и все затраты на обслуживание и амортизацию лягут на Вас в виде надбавки к цене газа.
Вас такой вариант устроил бы?

 

А в чем различие в долевом участии газопровода и многоквартирного дома?
На этапе фундамента вы инвестируете свои средства, на которые в дальнейшем строится весь дом и застройщик получает прибыль с ваших денег за счет продажи минимум 30% оставшихся к продаже квартир.
По вашей логике с газопроводом вы имеете полное право получать доход от дальнейших продаж квартир в вашем доме. А главный застройщик дома или микрорайона пускай "идет лесом". Он типа жадный

Частные инвесторы строят газопровод для себя, а не для других. В этом главное отличие. Для всех строят муниципалитеты и облгазы в рамках инвестиционных программ за счет государства, т. е. наших налогов.
Вернуть инвестиции это не получение прибыли. Поэтому частные инвесторы называются товариществами и некоммерческими партнерствами. Т. е. изначально не стоит вопрос о извлечении прибыли.

При чем здесь монополизм, вы прекрасно можете обходиться без газа, как раньше обходились. По поводу альтернативы у вас всегда есть выбор. Топитесь дровами, эл-вом, тепловым насосом, газгольдером, соляркой и т. д. Ну этот же дорого и неудобно, скажите вы, лучше подключиться на халяву. А то, что другие делали газопровод за большие деньги мне "фиолетово". Вот такая ваша логика.
Насчет тарифов - нигде в законодательстве нет тарифов на подключение к частной трубе и быть не может. Даже в новой редакции требуется согласие собственника.
С другой стороны должна быть обоснованная стоимость подключения, но это только через суд.

 

У нас оформлено так же, как у Oculus. Это самое верное решение от халявщиков.

Лично мы так устали от своего строительства газопровода в течении 6 лет, что с удовольствием продали бы свою трубу инвестору. Только его нет и не будет. Единственный вариант передать его на баланс облгаза, т. е. подарить. Никакой надбавки в цене на нас не ляжет, она уже заложена в цене на газ. Мы избавимся только от ежегодной платы облгазу, это тоже маленький плюс.

 

От халявщиков это хорошо и правильно, но можно узнать грань когда у Вас человек не становится халявщиком?

 

Мы заплатили по 350тыс за 6 лет, сейчас просим за подключение 500 тыс. Логика простая сумма затраченная нами + 8% ставки рефинансирования ЦБ РФ за 6 лет. Это почти по родному, если по вкладам в банках 10%, тогда 600 тыс.

 

Vpz,
Я, если честно, не знаком с договорами долевого участие при строительстве многоквартирного дома, и кто за что там платит и как потом построенное делят. Поэтому для меня Ваше сравнение не совсем понятно.
При строительстве газопровода частники надеялись вернуть затраты, да еще с процентами. Причем надежна эта подкреплялось осознанием своего монопольного положения, типа "куда они денутся?".Разве это не коммерция?
По поводу монополизма. Можно конечно и в этой теме обсудить. Я могу обходиться без много чего:
-водопровода; (сходить на речку)
-электричества; (ну там лучины наколоть)
-общественного транспорта; (пешком пройтись)
И по Вашей логике, организации оказывающие данные услуги не должны считаться монополиями. К счастью общество, в лице государства так не считает, и с помощью законодательства и контролирующих органов регулирует данную ситуацию, либо путем препятствованию созданию монополий, либо, если это нецелесообразно, регулируя их деятельность.
И данном случае с частным газопроводом, они обладают монопольным положением, и в конечном итоге государство отрегулирует их хотелки. Почему этого не сделали раньше?

 

Т. е. Вы хотите вернуть затраты+% и еще остаться с газом, а вновьподключаемые и с затратами и с газом, в этом есть какая то несправедливость.