Кто-нибудь подводил газ к дому в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сюда входит прокладка сетей и так далее, но не входит непосредственное подключение дома?

 

И не надо быть знакомым с договорами долевого строительства, там такого нет, как и при строительстве частного газопровода не указано, что участники строительства трубы обязуются бесплатно подключать всех желающих даром, как спонсоры или меценаты.
Когда начиналось строительство предлагали подключиться всем, никто прибыль извлекать не хотел, все хотели газ. Если бы участвовали все, стоимость упала в несколько раз.

Ваше право выбирать без чего вам обходиться. Я вам привел примеры выбора.
Частная труба не является организацией, которая оказывает услуги. Нет такого в ее уставе.
Частный газопровод не является монополией, т. к изначально не был направлен на оказание каких-либо услуг с целью извлечения прибыли или установления неприемлимых условий для других. Вы всегда можете проложить свою трубу по другой стороне улицы или подключившись к трубе облгаза за сколько-там километров за свой счет или по программе газофикации вашего поселения. В конце-концов выкупить эту трубу и в дальнейшем всех подключать бесплатно.

 

Я объясняю еще раз, для тех кто не понимает. Нет никакой несправедливости. Я хочу получить упущенную выгоду за счет инфляции денег. Вернуть все затраты невозможно, те кто начинал делать трубу все рано окажутся в минусе.
Потом, что такое справедливость в наше время? Где она вообще есть и как она выглядит? Это понятие эмоциональное. Вам кажется это несправедливо, а для меня очень логично и справедливо. Идите в суд, чтобы установить истину.

Подключение к дому сюда не входит. Те кто подключился заплатили от 200тыс, я не подключался. Жду нового закона.

 

Вы немножко не юрист, я бы сказал совсем не юрист.
У нас на ОАО, где ты покупаешь долю акций и владеешь предприятием.

Здесь 100% частная собственность физического лица. Если кто-то хочет попользоваться этой частной собственностью, то нужно спросить разрешения от хозяина, в противном случае хозяин со 100% вероятностью затребует половину понесённых издержек на строительство и эксплуатацию (в том числе и будущую эксплуатацию).
То что владельцу выплатят компенсацию не является основанием лишать его права собственности (он по-прежнему остаётся хозяином).

Далее, тот кто подключается с разрешения за N-ую сумму не входит в долю (потому что её нет). Он просто несёт денежку по определённому адресу и получает письменное согласие + заверенные копии необходимых документов.
В нашем случае - это 300 000 рублей
Поверьте - это как минимум в 5 раз дешевле, чем делать по суду в данной ситуации.

Если коротко наша ситуация такая: получаешь за 300 000 разрешение, поводишь себе газ, живёшь дальше спокойно и ничего не платишь. Те, кто строил газопровод все проблемы по эксплуатации, содержанию и стоимости подключения новых абонентов решают сами без привлечения новых участников.

 

Сори еще вопрос. У Вас так же?

 

А что за закон и чем он хорош?

 

Да! Они получают только разрешение на подключение. Более того, если я дом продам новый владелец также лишен права участия в дележке. Хотя учитывая специфику расположения нашего поселка, там и делить в дальнейшем нечего...Мы пока ничего не получили от дележки, все в газопровод уходит, он еще не сдан в эксплуатацию.

 

Это постановление правительства:

Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к газораспределительным сетям, Правил подключения к газораспределительным сетям и о внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации​

Там устанавливаются тарифы на подключение дома к трубе. Вроде стоимость будет фиксированная 20-35тыс вместо от 200тыс. Убирается куча проектных работ и согласования.​

​

 

Давайте проведем аналогию с подключение к электросетям.
Некто сам себе построил ВЛ в 500 метров, 0,4 кВ.
Теперь дом Васи рядом с линией ЭП нужной классности.
Он подает заявку в Сети на 15 кВт, за 500 р. И... получает ТУ. А бремя согласования с владельцем этой ВЛ ложится на Сети. И они согласуют. А куда деваться ? По закону частный владелец не может отказать или требовать компенсацию затрат на стройку. Он может тока получать деньги с Сбыта за транспортировку ЭЭ по своей линии. Не вижу разницы в ситуации с трубой.

 

Vpz,

Насколько мне известно, и это мелькало на страницах форума, газоснабжение в целом действующим законодательством отнесено к сфере естественной монополии. И облгазы не выдают ТУ с новым строительством при наличии существующей трубы, и программы газификации не предусматривают прокладку "общественной" трубы, при наличии частной. В ТУ рисуют подключение к существующей и требуют согласии от собственника трубы, а при отсутствии такого согласия судебные органы встают на защиту заявителей: https://actoscope.com/yufo/rostovobl/kamensky-ros/gr/1/reshenie-o-nechinenii-prepyats11012011-2393709/

 

Разница есть, в первую очередь в цене, бо трубу проложить это не столбы поставить. Кроме того электросетевое хозяйство по обширности на порядки отличается от газовых магистралей, ну и не забываем о частной собственности на землю в которой эти трубы лежат. Просто так собственности не лишить, а прокладывать трубу против воли хозяина земли, уверен закон не позволит.

 

При этом сеть должна быть на балансе электроснабжающей организации.

У нас похожий случай. Многие знают про этот закон, но в электроснабжающей организации разводят руками. Сети не наши - не могём. Да и про мощности трансформатора надо помнить.

Так что, как видим, аналогия аналогична.

 

Вы правы, я не юрист.
Тогда Вы подскажите, на основании нормы какого закона собственник вправе требовать от пользователя его имуществом 50% от его стоимости?

 

Отличия, приведенные Вами, несущественны. Дороже-дешевле, шире-уже, подход в делах строительства инфраструктуры должен быть один - одна дорога общего пользования, одна труба газовая, водопроводная, одна линия электропередачи. И строительство новых только при нехватки мощности существующих, да и не строительство, а модернизация существующих. И оплата услуг за пользование этими объектами, а не выкуп.

 

А нет такого закона. Собственник может вообще не делиться своим имуществом.
Если рассматривать это в контексте газификация, то да - собственник не может чинить препятствий.
Но в случае, если на собственника подадут иск, то он выдвинет встречный с обоснованием своих затрат.
Вряд он просил бы 10%, но и 100% он не отсудит.
Половина затрат с процентами - это наиболее вероятное решение.
Повторюсь, что это в нашем случае - с единоличным хозяином.

Мы сознательно выбрали такую схему газификации, чтобы на корню пресечь такие подключения.

Там, где собственник СНТ, ТИС или несколько владельцев с равными долями, ситуация будет не столь пугающей.