Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет. Нужно найти ПЗЗ.

 

ПЗЗ на карте нашел только это

Р-2. Зона коллективных садов и садово-огородных участков Зона коллективных садов и садово-огородных участков Р-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также для отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
– садовые дома, летние сооружения,
– сады, огороды.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
– дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.),
– индивидуальные гаражи на придомовом земельном участке или парковки,
– емкости для хранения воды на индивидуальном участке,
– водозаборные сооружения,
– общественные резервуары для хранения воды,
– помещения для охраны коллективных садов, дачных домов и земельных участков,
– площадки для мусоросборников,
– противопожарные водоемы,
– площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха.
Условно разрешенные виды использования:
– дачные дома и земельные участки,
– коллективные овощные погреба,
– магазины, киоски, лоточная торговля, временные (сезонные) объекты обслуживания населения,
– пункты оказания первой медицинской помощи,
– постройки для содержания мелких домашних животных (при условии соблюдения минимальных расстояний до домов согласно санитарным нормам в зависимости от вида животных и поголовья),
– ветлечебницы без содержания животных.

может как-то вопрос сформулировать надо правильно?

 

@Дмитрий1Ucha, почему ПЗЗ на карте ищите?
На сайте мэрии ищите.
Правила утверждаются собранием депутатов и обязаны быть опубликованы на сайте администрации.

 

@Igel2126, взгляните, пожалуйста http://www.ekburg.ru/construction/legal-base/
не пойму то или не то, но здесь никаких данных нет... рою дальше

 

@Дмитрий1Ucha, вам нужно найти не определение. а виды разрешенного для вашей зоны.

 

Виды то я нашел, вот они. только конкретно цифры где взять, сколько по высоте, ширине, я так понимаю?

Р-2. Зона коллективных садов и садово-огородных участков
Зона коллективных садов и садово-огородных участков Р-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также для отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
– садовые дома, летние сооружения,
– сады, огороды.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
– дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.),
– индивидуальные гаражи на придомовом земельном участке или парковки,
– емкости для хранения воды на индивидуальном участке,
– водозаборные сооружения,
– общественные резервуары для хранения воды,
– помещения для охраны коллективных садов, дачных домов и земельных участков,
– площадки для мусоросборников,
– противопожарные водоемы,
– площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха.
Условно разрешенные виды использования:
– дачные дома и земельные участки,
– коллективные овощные погреба,
– магазины, киоски, лоточная торговля, временные (сезонные) объекты обслуживания населения,
– пункты оказания первой медицинской помощи,
– постройки для содержания мелких домашних животных (при условии соблюдения минимальных расстояний до домов согласно санитарным нормам в зависимости от вида животных и поголовья),
– ветлечебницы без содержания животных.

 

Звонил в росреестр... сказала она что для того чтобы прописаться в к/с надо чтобы земля была ИЖС и никак по другому. или она не знает... читаю же в другой теме люди делают регистрацию в садах через суд признают строения жилыми и делают прописку

 

@Дмитрий1Ucha, она не права. Через суд признают строение жилым и обязывают зарегистрировать жильца.

 

вот, вот! тоже про это читаю! сидят эти чинари ничего не знают, как хорошо что есть инет!

 

Тогда получается проблем нет? приобретаю участок (категория земли населенных пунктов), строю дом, иду в БТИ заказываю экспертизу, что дом жилой, дальше в суд признание жилым. дальше в ФМС для прописки. все так? и не надо заморачиваться с этими резрешениями на строительство и публичными слушаниями, так?

 

@Дмитрий1Ucha, РнС и регистрация не связанные между собой факты. РнС совсем для другого.

 

Ну я имею ввиду, что алгоритм то верный? построю дом без всяких на то разрешений, только с соблюдением оступов от соседей, закажу экспертизу БТИ, в суде признают дом жилым, дальше в ФМС за пропиской. все верно?

 

@Дмитрий1Ucha, да, но регистрация не спасает от признания строения построенного с нарушением и сноса, за Ваш счет.

 

А как тогда без нарушений то построиться? через публичные слушания получать разрешение? Вы говорили про ПЗЗ, что может быть можно и не нужно будет получать разрешение... а что в этих ПЗЗ должно быть, чтобы не пришлось получать разрешение? надо охладить мозг...

 

Для дачных земель рнс вообще не нужно.