Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда ОМС может требовать с меня документацию по ст. 7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство...и куча документов к заявлению.

 

@Владимир9, требовать не может, т. к. несмотря на то, что ИЖС тоже ОКС, но для ИЖС свой список доков (это есть исключение)
Объект вспомогательного назначения может быть только при наличии объекта с основным назначением. А о чём конкретно речь, поясните?

 

Т. е. если дом строить не разрешают то и баню я строить не могу?

 

попутный вопрос: если есть участок в аренде данный для целей не связанных со строительством, при этом цель = устройство автостоянки, то можно ли там построить гараж? гараж типа стоянка и типа временный

 

Строительство второго дома без разрешения, только больше по площади.

 

Именно так.

Вы нарушите договор аренды. У Вас ограниченное право пользования. При отсутствии ограничений, если градрегламенты позволяют строить можно.

По-моему возможно, например если это баня с бассейном.

 

@Земельщик, не понимаю связи жилого дома и остальных построек. Например в Санпин написано что в санзоне не разрешается строить жилые дома. При этом они там уже могут быть, и независимо от наличия дома нет запрета на любую другую деятельность - земледелие, животновоство, строительство бани, гаража.

Собственно баню достраиваю и тут такая информация

 

Есть разные мнения на сей счет, я уже писал по-моему в Вашей теме, что на практике суды считают, что вспомогательные постройки не могут быть самостоятельными (без основного здания), однако строение может быть вспомогательным для использования земельного участка. Например, домик охраны с банным комплексом, склад и т. д.

 

Моя банька стоит с соблюдением норм от заборов и т. д., не опасна для кого либо. Представить трудно что должно случиться чтобы дело дошло до суда.

 

А я ещё где-то читала разъяснения про это. Найду - выложу.

 

А например просто большой дом с жилыми комнатами, может ко мне много родственников приезжает летом в гости, а мой собственный дом не способен всех поместить. Вот и построил для гостей, или такая тема не пройдёт?

 

Сейчас росреестр обязали следить за использованием земель. Последствия могут иметь место, поэтому лучше подготовиться заранее.

 

Называете гостевой дом - это вспомогательное строение. В теории это законно

 

Для получения РнС требуют сделать топографич съёмку, якобы она нужна для градостроительного плана, план то они сделают сами а топографию нужно принести. Ну бред капец какой то.

 

Вот новый мэр с депутатами обживуться чуть и начну РнС получать по новой, для суда всё готово в черновиках.