Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В ГПЗУ написано минимальный отступ дома от границ земельного участка со стороны выходящей на улицу - по сложившейся застройке.
Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-5 зона смешанной жилой застройки.

 

Значит отказать на основании требований ГПЗУ они не смогут, а значит любой отказ неправомерен.

 

Мотивированный отказ суда.

 

@Владимир9, а вы в суде не заявляли о незаконности требований регламента? В ГрК дается право выбора куда обращаться, а администрация регламентом урезала права. Кроме того по тому же закону об обращениях граждан админисрация не должна была переправить документы и заявление по принадлежности?

 

Насчёт незаконности вылетело из головы. Когда суд начался судья стал расглядывать заявление, как будто первый раз его видит, мне показалось что он с ним до этого момента даже и не знакомился, а представитель администрации сказала что они считают ответели мне по существу. А по поводу того что у меня есть право к ним обращаться напрямую я написал в иске и говорил в суде.
Так как МФЦ это образование самой администрации, то они не должны им передовать моё заявление. Вообщем сейчас вопрос что делать дальше, если подавать аппеляцию, то на что ссылаться?

 

На применение судом акта ОМСУ противоречащего закону.
Этот акт может быть применим только в одном случае, если он оставляет за гражданами право выбора места обращения.
В трактовке суда, ОМСУ выпустил акт который запрещает обращение в ОМСУ за РНС, что противоречит ГрК.
В соответствии со ст. 12 ГК:
защита прав осуществляется на основании:
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

 

Существенный момент МФЦ берет деньги за услугу?

 

За выдачу РНС не берёт.

 

В какие сроки МФЦ выдает РНС?

 

Только что звонил в мфц, сказали задерживает департамент, много дел у них. Спросил как долго могут задерживать, сказали до 30 дней. И это ещё не факт что дадут само разрешение. А вот ссылка на расписку что я выкладывал.https://www.forumhouse.ru/threads/250184/page-58#post-10612247
Я подал два заявления получается, одно напрямую по которому сейчас идёт разбирательство, а второе через МФЦ.

 

В прошлом году спрашивал уже.

За прошедшее время получил ГПЗУ, обратился за имущественным вычетом, получил большую его часть (в следующем году доберу). За разрешением еще необращался.
Т. к. строиться собираюсь с привлечением ипотечного кредита и мат. капитала, начал изучать опыт форумчан. И кредит и маткапитал требуют наличия разрешения на строительство.

С учетом полученных в прошлом году советов:

Подскажите, как же лучше поступить - получать разрешение на реконструкцию или на строительство и удалять недострой с участка юридически?

 

И еще один мой пост затерялся. К сожалению, никто не оставил комментариев.

 

Wvadik, при подаче заявления приложите копию гпзу. А вообще, в админке есть экземпляр вашего гпзу.
Если свес крыши больше 0,5м, то расстояние считается от проекции свеса крыши.

 

Разрешение на строительство вспомогательных построек не нужно получать. Поэтому, в спозу я бы их указывать не стала. Когда построите их, оформите по декларации.

 

А вот и нарушенные права! Обращение через посредника в виде МФЦ позволяет нарушать сроки выдачи РНС или безосновательно отказывать в РНС, поскольку в отличии от муниципалитета МФЦ ответственности не несет, а работает по своим правилам. Судья в своем решении создал правовой вакуум. Если на чиновников муниципалитета можно написать жалобу в прокуратуру на несоблюдение сроков, то куда жаловаться на МФЦ и какая у них ответственность? Ходатайствуйте о привлечении прокуратуры в качестве третьего лица, поскольку судом затронуты права неопределенного круга лиц (отсутствие ответственности МФЦ за несоблюдение сроков ГрК). Можете как пример привести Ваше заявление в МФЦ. Если привлекут прокуратуру то отправят на новое рассмотрение.