Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вчера наконец то получили разрешение на строительство. Сдавали документы 12 августа. Нормально так задержали. Сначала СПЗУ не понравилось. Потом запросили разрешение от второго дольщика соседа участка. Потом запросили свидетельство о праве второго дольщика. На все про всё задержка 1,5 месяца. Итого всё лето ушло на оформление.
1. С мая по август. ГПЗУ готовили. Затраты 6000 на топосъемку. (Заставили всё таки).
2. С августа по вчерашний день разрешение готовили. Затраты около 5000 на противопожарное заключение. (Планируемый дом рядом с гаражом.)

 

Вы в России живете
п3. ст. 51 ГрК.

Да и это не только у Вас. И на форуме это было.

После отказа на основании ПЗЗ, начинаете строиться и регистрируете строение через суд.

Нет не обязаны. Несколько страничек тому назад этот вопрос обсуждался.

 

РНС Вам не обязаны были выдавать, а вот ГПЗУ обязаны. Именно в нем должна быть нарисована охранная зона. Может перед судом в прокуратуру напишите? у них 30 дней на реакцию. Обычно ГПЗУ обязывают выдать.

 

Сегодня ходил в архитектуру за РнС. Сказали что в текстовой части у меня не хватает информации, а именно
Обоснование решений по инженерной подготовке,
описание рельефа вертикальной планировки,
описание решений по благоустройству территории.
Что мне написать по этим пунктам ума не приложу, нигде не нахожу информацию(

 

Сегодня утром позвонили с МФЦ и сказали приезжайте забирайте ваш РНС. Итого время получение с начала 2012 года с перерывом с 01,01.2013 по 01,07,2014 время олимпиады. Итого приблизительно 450 дней с получением ГПЗУ.

 

Вы уже дом то построили за это время? А то и два?

 

Нет, я законопослушный гражданин, ждал РНС.) Теперь начну.

 

Уважаемый Владимир, мне что то страшно - я весной уже хотел начинать, но не все так просто,.. Я тоже очень не хотел бы начинать без РНС... А у вас в чем загвоздка нпомните кратко, а то тема 380 листов.

 

30 дней на реакцию у прокуратуры? Просто на получение ГПЗУ уже прошло более 30 дней и получил отписку мол отказ.

 

Я восемь месяцев получал ГПЗУ, три суда вроде прошли. Потом суд по РНС проиграл, требовали проектную документацию на основании олимпийского закона, оствавил это дело потому как осталось 1,5 месяца до начала моратория на строительство. И уже после окнчания моратория в 2014 году с 1 июля снова стал получать РНС, было два суда которые проиграл, всё это выкладывал в ветке. И вот Бог услышал мои молитвы и наверное мои стенания.) Сейчас начну получать материнский капитал и ещё губернатарский. У нас строиться без разрешения чревато последствиями поэтому я не стал испытывать судьбу. Да и зачем давать повод ищущим его.

 

Да согласен. Вам желаю толкьо удачи и успехов во всех дальнейших делах.

 

Заказываю межевание (для ГПЗУ и РНС) - читаю что требуют топографию у некоторых (мне тянучка не нужна - строится нужно с весны) - нужно ли сразу заказать топографию (может она проводилась и как узнать что проводилась)?

 

BerserkRD обратитесь к кадастровому инженеру. Вам дадут список необходимых для межевания документов. А где Вы читаете? Топографию для ГПЗУ и РнС ненужно!

 

Тут малЕнько непонятно: если ПЗЗ не разработы, на основании каких ПЗЗ я буду строиться?
Или Вы имели ввиду, после отказа на основании отсутствия ПЗЗ?

 

Вот и получил РНС, теперь буду переходить в другую ветку связанную с самим строительством. Большое спасибо всем кто помогал здесь, ну а тем кто ещё не получил успехов в достижении цели.