Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ПЗЗ знаете что такое? Посмотрите можно ли сменить ВРИ?

 

ПЗЗ я так и не нашел, как ни пытался

 

Идёте в местную администрацию и пишите заявление " Прошу предоставить для ознакомления ПЗЗ". Ч то нибудь да ответят.

 

Форумчане, выручайте. На плане отмечено размещение двух домов, на фото, то что в реалии, маленький зеленый дом стоит в линию, дальше у соседа также. Я же планирую первый дом (40кв.м) строить вообще поперек участка, боюсь построю, приедут снесут без суда и следствия... Как правильно поступить, уже сроки, времени на получение всех этих документов нет.

 

@SSergeyA, не путайте варенье с мухами. Объект капстроительства - это объект, строительство которого не завершено. Объекты капстроительства разные бывают, в том числе и ИЖС. https://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/1584159

 

Для СНТ ГПЗУ не предусмотрен.

 

ничего себе заявки)
Градостроительный кодекс РФ говорит так:

т. о. в понятие ОКС включены в том числе и индивидуальные жилые дома, и многоквартирные, и подземные и заводы и т. д., т. е. все те к которым предъявляются определенные требования, вне зависимости от разделения по типу, назначению и т. д.

например к заводскому зданию и к многоэтажному дому и к супермаркету требования норм разные, но они все объекты кап. строительства, как и ИЖД
А те которые

соответственно не являются объектами кап. строительства и ИЖД (ИЖС) в этом списке нет.

 

Вячеслав76, я с Вами согласен. Но считаю что обьект капстроительства необходимо рассматривать в каждом конкретном случае .

 

Нет, ничего подобного, проще говоря объект кап строительства это любой объект, на который необходимо получение разрешения на строительство.
А какие конкретные требования предъявляются к отдельной категории объектов- дело десятое.

 

По-моему это не так. ГПЗУ можно получить на ЛЮБОЙ участок и ограничений нет.
Только на участок для садоводства он не требуется.

Вам правильно написали посмотрите ПЗЗ. На сайте администрации он должен быть. В крайнем случае сходите ножками. Можете строить любой дом этажность не более чем 3 не более 1500 кв. м. РНС не требуется. Соответственно ГПЗУ тоже. Никто не приедет не снесет. Дом должен быть безопасным.

 

По моему это не так. ОКС - объект тесно связанный с землей, перенос которого невозможен без ущерба. РНС ни при чем. На вспомогательные строения (баня, гараж) РНС не нужно, однако они тоже ОКС, Как впрочем дачи и садовые дома.

 

А так же здание, строение, сооружение.

 

А в моем личном понимании бани гаражи и есть вспомогательные постройки, которые являютя исключением и не требуют разрешения, хотя я наверное ошибаюсь... Буду думать)

 

Слишком много написано. Переделайте жалобу. Иначе выдернут из жалобы кусок и ответят на него.
в Ваше жалобе должно быть следующее: Прокурор не ответил на довод, что отказ не предусмотрен. Не защитил Ваши законные права на получение информации и ГПЗУ предусмотренные ГрК. И в соответствии с ГрК именно в ГПЗУ указываются те ограничения которые существую на участке.

 

Исключением из ОКС? капитальный гараж на то и "капитальный".