Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть такая штука как противопожарные нормы. И если у соседа деревянный дом стоит в 3-х метрах от граници участка, то Вам придётся строить кирпичный дом на расстоянии 10 метров от дома соседа, если деревянный то 15 метров, т. е. Вы будете отступать от дома соседа в глубину своего участка.

 

Подскажите как лучше оформить разрешение на строительство или на реконструкцию.
жёлтым старый дом а красным желаемое строительство нового.
При строительстве нового просят оформить старое строение как не пригодное для жилья а значит под снос при этом выписать всех кто там прописан, а жить тогда негде... :-(

 

Мне бы номера или названия Законов бы (готовлю почву)
Я в том смысле, чтобы точно видеть, что там прописана именно зависимость от стоящих на соседних участках домов.
Ведь у меня соседние участки пусты!
Пока изучаю 123-ФЗ...

 

@ЗозуляЯ, все допустимые расстояния отсчитываются именно от строений на соседних участках !
На своём участке, Вы свои строения относительно друг друга можете располагать как Вам заблагорассудится .

 

@ЗозуляЯ,
требования об отступах от границы участка, отступ должен быть не менее 3 м. для капитального строения. (СП 30-102-99, п. 5.3.4.)

(нарушение норм инсоляции) (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01) и (СП 30-102-99, п. 5.3.8.).

В соответствии с п. 6.7 СП 53.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*) – Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) — 3 м;

других построек — 1 м;

стволов высокорослых деревьев — 4 м,

среднерослых — 2 м;

кустарника — 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

П. 7.5: не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

(ФЗ от 22.07.08 г. №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности").

Согласно ст. 69 вышеуказанного закона противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной, нормируется по нижеуказанной таблице:

Материал несущих и ограждающих конструкций
строения

Расстояния, м

А

Б

В

А

Камень, бетон, железобетон и другие негорючие
материалы

6

8

10

Б

То же, с деревянными перекрытиями и покрытия-
ми, защищенными негорючими и трудногорючими
материалами

8

8

10

В

Древесина, каркасные ограждающие конструкции
из негорючих, трудногорючих и горючих материа-
лов

10

10

15

 

Что значит просят? Кто просит?

 

@max68.2011, 123-ФЗ я изучила
За СНиП - спасибо!

 

в сельсовете настоятельно рекомендуют оформить а иначе не видать РНС.

 

Подавайте на РНС. пусть попробуют отказать. Требования незаконны. В здании непригодном для проживания жить нельзя они просят Вас нарушить закон. Скажите им об этом и о том что в случае отказа напишите в прокуратуру. В СПОЗУ укажите, что будете сносить здание.

 

Написала письма:
1. Со всеми своими вопросами и запросами с их ссылками на НПА.
2. Жалобу, что письмо с отказом в РнС было отправлено с задержкой в 15 (!) дней от Регламента.
3. Запросила ГПЗУ на 3 участка: 2, граничащих с моим, и на 1 позади моего

А теперь ждем-с

 

Подскажите, пожалуйста. Нужно разрешение на строительство, категория земель с/х назначения. Читала, что строиться в этой ситуации можно и без решения, но разрешение нужно для других целей. Схема получения разрешения такая же, как и при ИЖС? то есть сначала ГПЗУ, потом разрешение?
Кто получал разрешение при таком назначении земли? Каков результат?

 

@Olga201212, на СХ строительство жилого дома не предусмотрена в принципе. Есть конечно исключения.

 

а как же это сообщение?

 

dgungar
почему-то сообщение отразилось выше Вашего. Собственно привожу цитату с этой же ветки

 

@Olga201212, стройте ради бога. Но разрешение не требуется. Многое зависит от ВРИ. Иногда можно признать такой дом жилым и получить право регистрации в нем. Но это максимум и не влияет на другие блага обычно.