Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну право - это застроить, а вот получить рнс при реализации права, уже обязанность.

 

будет рабочая после отмены "дачной амнистии"
в статье 55 Грк есть пункт 7

 

Может и будет, а может и нет)

 

Уважаемые форумчане
Вот и пришла моя очередь столкнуться с проблемами по получению разрешения на строительство. Прочитав эту тему, удалось получить бесплатно ГПЗУ. Правда ждать пришлось почти полгода, но всё-таки выдали. СПОЗУ нарисовала сама (спасибо форумчанам) и сдала документы на РНС. Прошло три дня и мне позвонили из отдела архитектуры и заявили что у меня не согласованы документы с главой сельской администрации. На мое возражение, что это не законно, ответили что без согласований я все равно ничего не получу. Я попросила выдать мне отказ в письменном виде. Теперь буду ждать письма.
Скажите пожалуйста кто-нибудь сталкивался с подобными требованиями?

 

@Sindarella, почти все. Ничего страшного и нового.

Как 10 дней пройдёт - в суд.

 

Много перечитал, так и не нашел:
если получил разрешение на строительство, а потом размер дома изменился и/или сместился в рамках пятна застройки? новое разрешение или так прокатит?

 

Мне вот тоже интересно: а вообще это кто-нибудь будет когда-либо проверять?

 

@max68.2011, в РНС на ИЖС не указывается размер дома.

 

На самом деле по ГрК Вы обязаны писать заявление именно в сельское поселение. Поскольку Вы писали в архитектуру Вы действовали согласно соглашению между поселением и архитектурой района о передаче полномочий (регламент). Не удивлюсь если в нем есть необходимость согласовывать с поселением. До оспаривания регламента они будут отказывать, хотя обязаны сами решать все вопросы.

 

А в СПОЗУ дом рисуется, на основании которого выдается РНС. отсюда и дилемма

 

Земельщик Спасибо за ответ. Подожду письменного ответа, чтобы посмотреть их мотивацию отказа. Просто я боюсь, что они меня потом отправят согласовывать всё с экологами, пожарниками и т. д.

 

Не бойтесь ничего. Народ на форуме прошел огонь и воду И помаленьку обучаем власть работать по закону.

 

А в СПОЗУ указывается размер дома? Или расстояния от его внешних границ до границ участка?

Я это к тому что в СПОЗУ должно быть указано исключительно место расположение объекта кап строительства- ИЖД, не более, а так как СПОЗУ мы готовим на основании ГПЗУ, то главное чтобы многоугольник дома не вылезал за пятно разрешенной застройки участка).

 

Ну судя по всем примерам СПОЗУ кто тут выкладывал, почти на всех указан размер дома и нахождение его относительно границ, т. е. и размер дома и расстояние его от границ.

 

да мало ли кто что куда выкладывал, тут и излишние требования администраций выкладывают, ничего страшного.
Главное выполнить требования закона.

А закон говорит что индивидуальный застройщик может и не иметь проекта на дом, поэтому размеров будущего дома, а так же иных его характеристик и не может знать)