Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня в СПОЗУ указаны и размеры и отступы. Планировка и местоположение дома менялись (на бумаге) уже несколько раз. Архитектор района по этому поводу ответила так: Нормы нарушать собираетесь? (пожарные, санитарно-гигиенические...) - Нет. Тогда стройте что хотите и какого хотите размера, переделывать ничего не надо.

 

А как понимать ч. 18 ст 51 градостроительного кодекса?

 

Спасибо за консультацию! Дом, у нас, конечно в разы меньше, всего 140 кв. м. Но РНС никто выдавать не собирается...Завтра очередной поход в банк за ипотечным кредитом на строительство, и я даже не представляю, что от нас затребуют по документам. Мало того, я уже около месяца не могу получить Свидетельство о регистрации права на участок со "странным" ВРИ, которое было прописано в ПЗЗ сельского поселения, и на основании которого был переделан кадастровый паспорт...И ГПЗУ еще не запрашивала...А может, плюнуть на все, построить дом без всех этих бумажек и через Межведомственную комиссию признать его жилым и зарегистрировать?

 

А ипотечные кредиты дают?

 

Дают, пока, насколько мы знаем - в Россельхозбанке (ждем рассмотрения уже 5-й месяц, хотя изначально обещались рассмотреть быстро), а сейчас уже и Сбербанке стали выдавать... надеемся, у них меньше будет волокиты с документами. Правда, благодаря политике нашего Правительства и обвалу рубля, ставки по ипотеке за две недели изменились в большую сторону...

 

@Елена999елена, так вот и о том же, получил РНС после почти 2-х летней борьбы с администрацией, а тут как раз кризис, ну блин везучий. вот и борись после этого. надо было два года назад заплатить, получить РНС, взять ипотеку наверно бы уже построился...

 

Не расстраивайтесь! Всей стране "везет" с чиновниками. Но мы их сами выбираем... У нас всегда есть выбор пути по жизни: либо "быстрый и легкий" либо путь Дона Кихота... На мой взгляд Вы поступили правильно!

 

Всем доброго дня. Получил я таки РНС. 10.12.2014
СПОЗУ делал самостоятельно, тут на форуме выкладывал.
Итого заняло: ГПЗУ - 3 месяца, РнС - 1мес. - итого 4 месяца весь процесс.

 

В договоре аренде на землю под ижс администрация прописала, что перед строительством необходимо получить архитектурно-планировочное задание, утвердить градостроительный план, согласовать проектную документацию и получить разрешение на строительство.
Град план и разрешение согласен, по АПЗ и согласовывать проект зачем?

 

Если не секрет, зачем вы вообще на аренду согласились ?
Цена сладкая ?
Тут у собственников проблем вагон и маленькая тележка.

 

@Remok, Например в нашем городе запретили выдавать в собственность участки (хотя их и не выдают) и перепродают (хотя уместен ли такой термин) участки находящиеся в аренде.

 

Это стандартные строки скорее всего.

 

Я как раз с этим то же столкнулся 3 года назад, поэтому не стал связываться с администрацией. Ситуация просто пахла тем, что меня хотят "поставить в стойло" и много лет "доить".

 

А что тут непонятного? 1 экз СПОЗУ передаётся в ОМС для размещения в ИСОГД в течении 10 дней со дня получения РНС.

 

@Romanenko Olga, Так СПОЗУ отдается при подаче документов на РнС.
Его еще куда-то надо отдавать?