Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

10 лет для ижс по градк рф

 

А что у вас в гпзу? Читайте ч. 13 ст. 51 ГрК РФ.

 

Все прочитано, перечитано. В ГПЗУ ограничений тоже нет, есть только информация в разделе "Иные показатели", что земельный участок находится в зоне охраняемого природного ландшафта в соответствии с проектом охранных зон. Отказали мне сославшись на несоответствие схемы планировочной организации требованиям градплана, а именно вот этому пункту с иными показателями. Бред! По этому вопросу и судился. Выкладываю решение суда. Как говорится, без бутылки не разберешься. С решением я не согласен, буду апелляцию подавать. Сейчас собираю информацию, чем крыть...

 

За постановлением - в местную администрацию. У них должен быть административный регламент, поищите на сайте администрации. Основание - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 21.12.2013) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Глава 3. Если поселение, то Статья 14 пункт 1 подпункт 21. Или если городской округ - статья 16 пункт 1 подпункт 27

 

Точнее. На срок до 10 лет, потом по заявлению - продление еще на 10 .

 

Вы суду доказали, что СПОЗУ соответствует требованиям ГПЗУ?
Отказ в выдаче РнС может быть основан только на ч. 13 ст. 51 ГрК, т. е. на не соответствии поданных документов требованиям ГПЗУ (Кокушев подтвердит). Я не вижу, чтобы решение суда было основано на этой норме ГрК. Также не вижу, чтобы Вы акцентировали внимание суда на этом.

• Можете все-таки выложить ГПЗУ? Меня интересует его раздел 2.2.5

 

Ладно не другие три буквы написали.

 

В моем заявлении в суд, также как и во время самого судебного процесса я только и акцентировал внимание, что СПОЗУ не может не соответствовать данному требованию. На схеме должно быть отображено только место размещения объекта ИЖС и все и экспертиза тут не причем. Мое мнение, суд абсолютно не объективен, решение суда это просто вода, ничего по сути моего дела там нет. Что интересно, люди, которые подавали на апелляцию, тоже проигрывали и в ответах им писали такой же бред. Я опечален, что наши суды вот такие вещи творят. Выкладываю ГПЗУ и решение об отказе в выдаче разрешения на строительство.

 

Выкладываю еще на всякий случаю СПОЗУ

 

Читаю читаю тему, а пример самопального СПОЗУ не попадается.
Есть у кого пример? В месном градостроительном регламенте нашел отступы и прочие ограничения, так что готов сочинять СПОЗУ.

И еще вопрос - ставить гараж в 1м от забора неудобно, хочу просить разрешения на отклонение и делать ворота по границе, так вот в чем смысл просьбы разрешения? Всё что не обязаны они ж просто откажут не думая? А через суд это потом оспорить можно или что не обязательно, то и смысла просить нет?

 

На строительство отдельного гаража разрешения вообще не требуется согласно ГрК.

 

Про гараж это отдельный вопрос
В местном "правила градостроительства и землепользования..." указаны отступы 3м от границ для домов и 1м для остальных построек.
С домом я даже не буду пытаться экспериментировать - отступы как написано будут.
А вот гараж хотелось бы сделать по границе, хотелось бы законным путем

 

Я же выложил постом выше самопальную СПОЗУ. Сделано в ворде...

 

кто-нибудь делал экспертизу из ваших соседей? что пишут эксперты в заключении?

и второй вопрос у вас угловой участок? почему по 5 метров отступали? дорога на против участка шире 6 метров?

 

Никто не делал. Все эксперты в один голос говорят, что заключение будет отрицательным. Смысл платить 30 000 руб за пустую бумажку.

Отступал столько, сколько потребовали. Мне это не принципиально было, да и ни к этому они придрались.