Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

странно, у нас в городах в зонах исторических центров ведется застройка... а в департамент по охране памятников не ходили еще?

и еще вопросик: по п. 2.2.3 - как они определили процент вашей застройки - 28%? Вы им схему расположения дома с размерами прикладывали к заявлению на ГПЗУ? (это мне для себя нужно)

 

Департамент по охране памятников и мутит воду. Докапались до нас, бедных собственников земельных участков на окраине города, а что творится в центре им и дела нет.

28% это предписание, т. е. максимум можно 28% площади участка застроить. Эту информацию нужно учитывать при рисовании пятна застройки на СПОЗУ.

 

Так выложили вы не в ворде, а в jpg. Выложили бы в ворде, можно было бы использовать как образец.
Я вот образец в MS Visio в свое время использовал. Удобная программка если нет времени изучать проф. программы.

 

А если совсем точно, то так:
19. ... Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

https://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_6.html#p1832

 

Признаю.
А так же (полезная инфа для пользователей)

 

Судя по тексту решения не все у вас так просто.
А вы в суд сами ходили или привлекали юриста/адвоката?

 

Не скажу точно (так как искового я не видел), но думаю, что у вас слабая аргументация по вашей позиции.
Вы можете быть правы на самом деле, но зачастую ошибкой является, то что люди надеются, что суд сам разберется в проблеме. Но суд разберется только, если ему прямо разжевать и в рот положить вашу правую позицию. Судя по решению у администрации более убедительные доводы, чем у вас.
При обжаловании нужно более детально и глубже подойти к проблеме.

 

В суд я ходил сам. А судя по тексту решения там все просто, только суд воды льет, чтобы запутать читателя. У нас таких дел тут уже море было, я присутствовал на некоторых заседаниях. Там со стороны заявителя адвокат такие аргументы приводил, что не согласиться было не возможно. Ответчик нес бред про красоту русских полей и обязанности граждан чтить памятники культуры, так мол конституция говорит. Все это выглядит как большой "Заказ". Каждое решение суда это шок для Заявителей, т. к. данные решения абсолютно не аргументированы. Есть ГрК РФ, ему не могут противоречить прочие нормативно-правовые акты. Все остальное, что написано в решении это просто бред...

 

Мой пост применительно к обсуждаемой теме "Разрешение на строительство". Я ничего не путаю, а цитирую дословно документы действующего законодательства. Вам может не нравиться закон, но это проблема Ваша, а не закона. Проверить меня легко, достаточно открыть поисковик.

 

Если дом строится не на дачном, садовом участке и не на участке для ИЖС, а на участке предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства в землях населенных пунктов, то разрешение на строительство требуется или нет?

 

разрешение на строительство не требуется только в случаях, указанных в пункте 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ, и в этом пункте нет ничего про ЛПХ.

 

ТРЕБУЕТСЯ!

 

Эх! Хотите поучаствовать в обсуждении? https://www.forumhouse.ru/threads/237417/

 

Написал исковое в суд по приведенным примерам в этой теме, получилось вот такое:

Может быть требуется что то исправить, почитайте пожалуйста? Хочу сразу обратиться в суд, прокуратуру, общественную приемную и уж заодно губернатору написать что ли)

 

Почитал переписку по Вашей проблеме и понял справедливость поговорки "чужую беду руками разведу". Не зря нас зовут страной советов. Думаю, что больше толку будет, если Вы обратитесь за консультацией к юристу по земельным вопросам для грамотного составления искового заявления. Это потребует вложения некоторой суммы, но, по моему, игра стоит свеч. Участвовать в обсуждении не хочу, т. к. зачем Вам нужны советы ещё одного дилетанта.