Разрешение на строительство-2

Вот я для этого и хочу. Больше бумаги - чище ...

Не надо. Ведь РнС дается на объекты капитального строительства.

Думаю, надо здесь вам посмотреть: https://base.garant.ru/5646727/16/

 

Оперативно! Спасибо всем!

 

Согласовывать с админкой Вы можете что угодно, но фактом существования объекта служит зарегистрированное право собственности (выражаясь просто).

 

Да, это так: кто первый зарегистрировал - от того и должны отмерять расстояние. Но при прочих равных...

 

Не согласен, факт существования объекта - постановка на кадастровый учет.

 

Ну я и имела ввиду, что никак не согласование с администрацией

 

Сдал документы на разрешение строительства. И в заявлении указал, что будет 2 этажа. Но теперь очень сильно сомневаюсь, что указал правильно, так как 2-й этаж получается полу-мансардный, наружная стена 1.6 метра. Говорят, что мансарда за этаж не считается, значит нужно было указывать 1 этаж и что теперь делать? прошло всего 2 рабочих дня.

 

@promitey, а кто Вам запретит построить меньше, чем Вы сначала хотели?

 

У нас дом полу-мансардный будет, я думал что мансарда считается как этаж вот и указал 2 этажа.
1. Теперь получается я строю полу-мансарду, а платить буду налог за 2 этаж? или нет разницы между полноценным 2 этажом и мансардой?
2. И как я буду вводить в эксплуатацию дом если там указано 2 этажа по факту мансарда?

 

@promitey, платить Вы будете по тому, как в конце концов оформите свои права в РОСРЕЕСТРЕ.
А они будут отталкиваться от Кадастра, который будет делаться на основании Технического плана, сделанного Вам, нанятым Вами кадастровым инженером.
Во как...

 

@promitey, где там?

 

По русски: когда построим дом вызовем БТИ сделают технический паспорт и от этого мне будет начисляться налог. БТИ фиксирует все по факты, а не как мы заявили по документации?

 

@promitey, начнём с того, что БТИ теперь - это обычная коммерческая организация и не обязательно делать через них.
Второе: для того, чтобы поставить на кадастровый учёт Ваш объект - нужен Технический план
(а не паспорт, как было раньше). Тех. план делает любой кадастровый инженер с лицензией.
Далее Вы с этим Тех. планом ставите Ваш объект на Кадастровый учёт и потом с док-ми от КАДАСТРА уже идёте за Свидельством ЕГРП в РОСРЕЕСТР.

 

Я понял порядок спасибо. Так почему не делать разрешение на 3 этажа, а по факту делать 2 чем череват такой план?

 

Вам никто не мешает делать разрешение на три этажа, а строить один (два). В разрешении Вы можете указывать приблизительные размеры (парамертры) будущего дома.