Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Dimonov, так и делайте.

 

@max68.2011, спасибо

 

Если у вас есть свидетельство о праве собственности на участок, на котором строится дом, то разрешение на строительство получить просто. Надо написать заявление в администрацию города (или сельскую администрацию) получите гпзу. В гпзу прописано где и какого размера на участке можно строить. Затем, так же в администрации получаете разрешение на строительство, отметив в плане из гпзу расположение дома. Все это бесплатно и недолго по времени.

 

Что то источники говорят разное!
У меня участок ИЖС, дом планируется 2 этажа, брус.
Я так и не понял нужно мне разрешение или нет?

 

Обязательно нужно получить градостроительный план и разрешение на строительство.

 

yantr2 разрешение не требовалось до марта 2015 года (а строить вы будете летом). Если программу продлят, то оно не нужно будет. Однако, если даже её продлят, то я советую разрешение получить (или другую бумагу, если дадут в администрации). Потому как в разрешении на строительство (точнее в гпзу) будут прописаны все отступы, которые вы должны оставить от границ участка и возможность технологического присоединения к сетям электо-, газо- и канализации. В будущем этот документ может и пригодится. Мало ли какие соседи у вас окажутся и скажут, что вы дом поставили слишком близко к их домам. Я получал указанные документы без проблем и бесплатно в администрации города (поселение находиться в черте города) в сельских администрациях, по идее, должно быть еще проще.

 

Вы его выкинули и все. Нет никакого нарушения в строительстве на своем участке.

 

Если не возьмете хотя бы градостроительный план, то велика вероятность что ваш дом окажеться не в зоне допустимой застройки. Я тоже поначалу думал что отступить по 3 метра с каждой стороны и поставить в глубине участка дом, а так нельзя, помимо этого нарисовали минимум 10 м до соседнего дома и раположение в створе (в одной линии с другими домами). Границ не выдержите, дом на учет будет не поставить. К тому же когда есть градплан, получить разрешение не проблема, 10 дней ожидания и нужно схему размещения дома нарисовать. Тем более всего затрат на копирование документов и транспорт до департамента градостроительства (у нас там делают все доки) плюс наличие свободного времени. Зато потом дом проще зарегистрировать.

 

Хорошая новость для желающих строиться)
Госдума продлила дачную амнистию на три года https://www.interfax.ru/russia/425610
Зарегистрировать право собственности на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке можно до 1 марта 2018 года

 

Путин-Сила!
Все, тема актуальна только для долгостроя или при требовании банков приложить РнС.

 

Тема актуальная, пока есть градостроительный кодекс.

 

Кто ж спорит, может Путин и сила, только тема актуальна также и для тех, кому нужно получить мат. капитал, который без РнС не дадут.

 

@Dimkalab, а также для тех кто хочет подстелить соломку на случай сноса.

 

Амнистия не освобождает от нарушений градостроительных норм, будут нарушения снесут и задумываться не будут

 

ГПЗУ я бы рекомендовал получить в любом случае.